川越市岸町9期　新築分譲住宅　全7棟　4号棟 埼玉県川越市岸町3丁目｜3,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市岸町9期　新築分譲住宅　全7棟　4号棟

新築一戸建て

川越市岸町9期　新築分譲住宅　全7棟　4号棟
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価格 3,280万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町3丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 105.02m² (31.77坪) 建物面積 98.95㎡
築年月 2025年4月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室4.06/洋室6/洋室6/洋室8）
交通
東武東上線 川越 徒歩21分
東武東上線 新河岸 徒歩21分
西武新宿線 本川越 徒歩35分
ここがおすすめ

■2沿線利用可「川越」駅徒歩21分
■小中学校や公園、商業施設が徒歩圏内に充実
■南西向き4LDK＋WIC！1階洋室あり
■住宅性能評価W取得
■駐車場有り

  • 現地外観写真 観光としても人気の街、川越市に佇む新築分譲全7棟！ 安心の住宅性能評価W取得！
  • 間取り図 水回りが近いスムーズな家事動線！ ご家族のつながりを深めるリビングスルー階段。 玄関ホールは広く設けており、ファミリー層にも嬉しいですね！
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩21分！ 小中学校や公園が徒歩圏内に揃う子育て家族にも嬉しいロケーション。
  • リビング 【LDK16帖】 柔らかな陽射しが差し込む南西向きに面したリビング。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK16帖】 リビングには高窓を設け、テレビスペースを確保しながらも採光をしっかり室内に取り込みます。 ご家族とのつながりを深めるリビングスルー階段。
  • キッチン リビング全体を見渡せる対面式キッチン！コミュニケーションが取りやすくご家族との仲もより深まりますね。 視界が明るく、快適に家事ができます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ 木目の折下天井が空間にメリハリを与えてくれます。
  • 浴室 疲れたカラダを癒す心地良いバスルーム。ベンチ付きなので座ったままリラックスして入浴ができ、お子様との入浴や半身浴なども楽しめます！
  • 洗面台・洗面所 洗面室は約1.5坪の広さがあり、洗面化粧台のほか洗濯機置き場や収納棚も設けることができます。 窓があるので朝の光を感じながら身支度ができ、湿気対策にも！
  • トイレ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートするウォシュレット機能付きトイレ。 ちょっとした物置スペースと収納棚が付いています。
  • 洋室 【洋室4.06帖】 リビングと隣接したお部屋。引き戸を開けると、LDKの一部としてより開放的になります。キッチンから目が行き届くのでキッズスペースとしてもおすすめです。
  • 洋室 【洋室6帖】 どのインテリアにも馴染みやすく、自分らしい空間造りが楽しめるシンプルな内装。 また、お子様が成長しても長くお使いいただけます。
  • 洋室 【洋室6帖　南側】 南西バルコニーに面した陽光溢れる明るい住空間。 2面採光で風通しも良く快適なプライベート時間が過ごせます。
  • 洋室 【洋室8帖】 主寝室はゆったりとした広さの8帖！ アクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。
  • 収納 【洋室8帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで収納できるお洋服好きにも嬉しい十分な広さ。 スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • バルコニー 南西からの心地良い陽光と爽やかな風を感じることができます。一日中太陽の光を受けることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。
  • 玄関 高さのあるシューズボックスは家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。 玄関ホールはゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん！
  • 駐車場 1台駐車可能なカースペース！ 通勤や通学などお車をお持ちの方も安心！バイクや自転車なども置くことができるスペースがあります。
  • 庭 お庭のスペースに外水栓があります。 お子様の遊び道具や汚れた外用品などを室内持ち込む前にお外できれいに洗うことができます。 ガーデニングや洗車の際にも役立ちます！
  • 区画図 東武東上線・JR川越線の2沿線利用可！「川越」駅徒歩21分！ 小・中学校や公園、商業施設が徒歩圏内に揃う子育て家族に嬉しいロケーション
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【シャワー水栓】 使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。伸びるタイプのシャワー水栓はシンクの隅々の汚れまでスッキリ流せます。
  • キッチン 【カウンターキッチン！】 カウンター越しにダイニングと繋がっているため、ダイニングへのお食事の受け渡し・片づけがスムーズで効率的！ご家族で家事分担ができますね！
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 訪問者を画面で確認できるため、安全・安心。手元で来訪者を確認し、会話もできる利便性が魅力。防犯対策としても優れており、暮らしに安心感をプラスします。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【追い焚き機能付き】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越新宿店：1022㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越新宿店：1100㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1255㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越岸町3丁目店：220㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ新宿町店：750㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：800㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：749㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：400㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1680㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地等緩和 景観法 農地法 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-09989-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年05月13日 次回更新日 2025年05月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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物件価格

3,280万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市岸町3丁目
3280万円～4080万円
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