川越市藤間　新築一戸建て 埼玉県川越市藤間｜3,080万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市藤間　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市藤間　新築一戸建て
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価格 3,080万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤間
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 91.82m² (27.78坪) 建物面積 86.12㎡
築年月 2025年6月築 間取り 3LDK　（LDK16.5/洋室6/洋室6/洋室5.25）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩16分
東武東上線 上福岡 徒歩19分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩39分
ここがおすすめ

■制震Damper標準搭載・耐震等級3取得！
■4面採光で陽当り良好なLDK16.5帖
■生活に合わせて使えるロフト付き
■教育機関や商業施設も近隣に充実

  • 現地外観写真 制震Damper標準搭載・耐震等級3取得の地震に強い家！ 「長期優良住宅」「BELS」認定など永住邸に相応しいロフト付き3LDKです！
  • 間取り図 南東向き×4面採光で陽当り良好なLDK16.5帖！ リビング全体を見渡せる対面式のフルオープンキッチンで家族との会話も弾みます
  • 前面道路含む現地写真 小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心の距離。 商業施設も充実したエリアで子育て環境が整っています！ 周辺環境も含めてご案内致します！
  • リビング 【LDK16.5帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK16.5帖】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面式カウンターキッチンは料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！ 毎日のお料理も楽しくなりますね！
  • リビング 【LDK16.5帖】 4方向に窓が配置されたリビングは、たっぷりの自然光と風が通り抜ける開放的な空間。四季折々の景色を楽しみながら、心地よく過ごせる魅力あふれる住まいです。
  • 収納 【リビング収納】 リビングの一角にはカウンターや収納が備えてあるので、家族共有で使う細々としたものを一カ所に収納でき、カウンターは家事スペースや、お子様のスタディデスクとしても活躍しそうです！
  • キッチン 視界に広がりを生むオープンなキッチン。 ご家族と共に料理ができる広さがあり、一緒に楽しめます。 また、料理や片付けをしながら、家族との会話を満喫できます
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます
  • 洗面台・洗面所 【パウダールーム】 使いやすさが考えられた3面鏡 三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納出来ます。 シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です！
  • 収納 【洗面室収納】 1.5坪の広々とした洗面室には収納を設置。 タオルや洗剤、スキンケア用品など洗面室・浴室で使う備品ををスッキリ収納できます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。半身浴や全身浴など大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 【ウォシュレット機能付きトイレ】 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置。 デリケートな皮膚などを清潔に保て、気になる衛生面も安心です。
  • 寝室 【北側6帖】 ウォークインクローゼットとロフトのついた北側の洋室。 お部屋の窓はペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね
  • 収納 【北側6帖　ウォークインクローゼット】 壁一面にハンガーパイプを設置したクローゼットは、洋服をたくさんお持ちでも、しっかりと収納できます
  • 収納 【ロフト】 ハシゴを使って上り下りできるロフトがあります。 お子様は「秘密基地」のようなイメージで、喜んで遊ぶ場所に。 家族の声が響く賑やかで明るい家族団らんの時をお過ごしください。
  • 洋室 【洋室6帖】 全室2面採光。 居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。 居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられます。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 バルコニーに面した洋室。クローゼットを完備しているので、干している洗濯物をそのまま収納することも可能！ 家事のご負担が少しでも減るように設備がサポートします！
  • バルコニー 【南東向きのバルコニー】 お洗濯物がカラッと乾くバルコニー 2部屋から出入りできるので家事動線もスムーズ！
  • 玄関 【エントランス】 ご家族やご友人を明るく迎え入れる玄関はゆとりの広さ！ ご家族の靴をスッキリ収納できる大容量のシューズボックスがついて玄関を広く使えます！
  • 区画図 落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街に佇む3LDKの新邸。 「高階南小学校」徒歩10分、「コモディイイダ」徒歩8分で周辺環境も充実！
  • 駐車場 落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街に立地。 駐車場があるのでお車をお持ちの方も安心！通勤やお子様の送り迎え、お買い物など便利に使えます。
  • 前面道路含む現地写真 住宅性能評価Ｗ取得、税制優遇の長期優良住宅認定、耐震+制振の地震に強い安心住宅。 BELS認定の省エネ住宅などこだわり仕様の永住邸！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • キッチン 使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単！ 資料請求もお気軽にどうぞ！
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ上福岡店：577m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：966m
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：1006m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越寺尾店：901m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：1088m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階保育園：390m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階南小学校：739m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立寺尾中学校：639m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1200m
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建09397号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月22日 次回更新日 2025年07月06日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階南小学校
(川越市)
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 中学校区 寺尾中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,080万円
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