パステルガーデン川越　郭町R2のA　新築戸建 埼玉県川越市郭町1丁目｜2,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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パステルガーデン川越　郭町R2のA　新築戸建

新築一戸建て

パステルガーデン川越　郭町R2のA　新築戸建
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価格 2,980万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市郭町1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 51.72m² (15.65坪) 建物面積 82.53㎡
築年月 2022年8月築 間取り 3LDK　（-）
交通
東武東上線 川越 徒歩29分
東武東上線 川越市 徒歩25分
西武新宿線 本川越 徒歩20分
ここがおすすめ

■10年使える新築設備保証プレゼント
■2階にLDK13.5帖&3面採光
■収納豊富なWIC
■小中学校徒歩7分圏内
■嬉しい食洗機付
■西武新宿線「本川越」駅徒歩20分

  • 現地外観写真 遂に完成いたしました！3階建のお洒落な新邸です！ 教育施設・生活利便施設の充実した住環境です。担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応を致します！
  • 2階にはLDK13.5帖が広がります。外からの視線が気にならない分、家族が本当の意味でのびのび過ごせます。当物件に関するご質問・内覧のご希望はお気軽にセンチュリー21クレド川越店まで！
  • リビング 家族が自然と集まりやすく、安らぎを感じるリビングスペースになっております。 一日の出来事など語り合う空間になりそうです。是非お問合せ下さい。センチュリー21クレド川越店まで。
  • リビング 2F　キッチンと一体感のあるリビングスペース。 お料理をしている家族の方とも話をしながら過ごせます。出来上がったお料理もダイニングに配膳しやすい間取となっております。
  • リビング 3方位から陽射しが差し込み、穏やかな自然光で、昼間は過ごせます。 ご見学のご希望やご質問等はお気軽にセンチュリー21クレド川越店までお問合せ下さい！
  • キッチン 背面には、お洒落なカップボード付き！清潔感と高級感のあるキッチンに仕上がっております！朝のコーヒーの味もおいしい一杯が出来上がりそうです！
  • キッチン 目指せ時短！食洗機で大幅に家事がラクな作業に。空いた時間は家族の団らんに使えます。 食器洗浄乾燥機は家事の手助けになるだけでなく、手荒れ予防になりますので、とってもありがたいですね！
  • 洗面台・洗面所 サニタリースペースには三面鏡付洗面化粧台を配しています。 鏡裏には洗顔剤や化粧水などの収納も余裕です。横幅のあるシャンプードレッサーはお子様と仲良く並んでお出かけの身支度もできそうです。
  • 浴室 一日の疲れを、ゆっくりと癒してくれるそんなバスルームです。 浴室乾燥機付ですので、寒い季節には、浴室内の温度を調整出来ますので、ヒートショック対策になります。
  • トイレ トイレは1Fと2Fの2カ所ございます！ 忙しい朝などに順番を待つことや、突然の故障やトラブル時でも慌てずにすむメリットがあります！ どちらも背面に収納棚が付いているので予備品なども収納できます！
  • 寝室 1F　6帖は、落ち着いたアクセントクロスの主寝室です。 一日が終わって穏やかに過ごすプライベートルーム。 ウォークインクローゼット付きですので、寝具もスッキリ片付きます。
  • 収納 ウォークインクローゼット。 二面にハンガーパイプ付きですので、ワンピースやスーツも皺にならずに収納出来ます。 毎日の洋服選びも楽しくなりそうですね！資料請求もお気軽にお問い合わせください！
  • 子供部屋 3F　洋室4.29帖です。こちらは、バルコニーにも面しておりますので、お布団を干したり、リフレッシュするのも便利なお部屋です。オレンジのクロスが可愛いですね。
  • 洋室 ブルーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気の洋室4.29帖。 採光もあるお部屋なのでテレワークの方も集中して作業が出来そうです！ 家族団らんはもちろん、プライベート時間も確保できます！
  • その他内観 3Fホールにはスタディーカウンター付き。大きな掃き出し窓から爽やかな陽が差し込みます。 在宅ワークやお勉強・お化粧直しに便利ですね！ バルコニーへ出入りも出来るので気分転換や換気にも便利です。
  • バルコニー 吹き抜ける風が心地良い開放感あるバルコニー。 ホッと一息つける場所があると、もう一頑張りもできます。 是非一度現地を訪れ、周辺環境など実際の暮らしやすさを体感してみてはいかがでしょうか。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーから広がる景色は、高い建物もなく帰宅するとホッと安心できます。 お住まいの設備や仕様も目にしておきたい所ですが、毎日の事となると住環境も確認しておきたいポイントです。
  • 玄関 大きな、採光窓のある玄関は、沢山の光が差し込みます。 大切な家族やお客様をお迎えする清潔感のある空間です。 靴をたっぷり仕舞える収納もありますので常に綺麗な玄関に出来そうですね。
  • 玄関 外壁37ｍｍ厚パワーボード採用（耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材）の新邸。 ご内覧好評受付中！「今から見たい」大歓迎！専属の営業スタッフがご案内。あなたの住まい探しを応援します！
  • 前面道路含む現地写真 カースペース1台分あり。地域情報に詳しいセンチュリー21クレド川越店にご連絡頂ければ、不動産情報と併せて川越市エリアの地域情報もお伝え致します。
  • 区画図 「川越小学校」徒歩2分・「初雁中学校」徒歩7分。お子様の毎日の通学も安心の住環境です。 物件のみならず『周辺環境』もご案内いたします！お問い合せはセンチュリー21クレド川越店まで。
  • リビング TVモニターインターホン 家族が留守中の来客者も一目で確認できてセキュリティー面でも安心です。 ハンズフリーで通話できるので、小さなお子様を抱えたままでも出られて便利です。
  • その他 嬉しいエアコン付き。今や必需品の家電ですので、備え付けは、嬉しいですね。 冷暖房機能のほか、タイマー機能もうまく活用すれば帰宅時に既に快適な空間にすることもできます。
  • 洗面台・洗面所 ■浴室換気乾燥機　暖房・涼風付■ 雨の日でもお洗濯ものを気にせず外出できるので安心ですね！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は爽やかな涼風感を味わえます！
  • キッチン ■キッチンシンク■ 使い勝手の良いシステムキッチンです。 広めのシンクはお料理の後片付けも少しラクにできます。 作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！
  • キッチン ■料理好きにはたまらない3口コンロ■ 朝の忙しい時間の食事もスピーディーに効率よく提供できます。グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです。作り置きも精が出そうです。
  • キッチン ■シャワーヘッド付水栓■ シンクのスミズミまで細かいゴミも洗い流す事ができるので、お掃除の時もラクです。 シンクには洗った食器をサッと置ける水切棚を置いても広く使えそうです。
  • 周辺環境 業務用スーパー川越店770m
  • 周辺環境 ミニコープ仲町店709m
  • 周辺環境 マミーマート神明町店940m
  • 周辺環境 ファミリーマート川越通町店1229m
  • 周辺環境 サンドラッグ川越石原店1246m
  • 周辺環境 ひまわり東幼稚園790m
  • 周辺環境 川越市立川越小学校130m
  • 周辺環境 川越市立初雁中学校500m
  • 周辺環境 本川越駅(西武 新宿線)1600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 なし 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年03月28日 次回更新日 2023年04月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,980万円
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