川越市岸町6期　新築分譲住宅　全3棟　3号棟 埼玉県川越市岸町2丁目｜3,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市岸町6期　新築分譲住宅　全3棟　3号棟

新築一戸建て

川越市岸町6期　新築分譲住宅　全3棟　3号棟
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価格 3,290万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 120.82m² (36.55坪) 建物面積 92.74㎡
築年月 2025年1月築 間取り 3SLDK　（LDK18/洋室6.25/洋室5/洋室4.5/S4.5）
交通
東武東上線 川越 徒歩16分
東武東上線 新河岸 徒歩19分
西武新宿線 本川越 徒歩28分
ここがおすすめ

■ZEH水準の省エネ住宅！最終1棟！
■東武東上線「川越」駅より徒歩16分
■収納充実！3SLDK
■対面キッチンリビングは広々18帖！
■並列2台駐車可能、南庭付き

  • 現地外観写真 東武東上線「川越」駅より徒歩16分の好立地！ ZEH水準の省エネ住宅！完成済みの為すぐに新生活をスタートできます。 本日ご案内大歓迎！
  • 間取り図 18帖LDKが南向きで明るく家事動線良好。2階は3室＋納戸で収納充実！ 南バルコニーに面した主寝室はゆとりの6.25帖。 水回り集中配置で暮らしやすい設計。
  • 前面道路含む現地写真 ゆとりの駐車スペースと奥行きある玄関ポーチで、日々の出入りもスムーズです！ 教育施設、商業施設が充実した住環境で子育て世代にオススメの立地です！ 周辺環境も含めてご案内致します！
  • リビング 【18帖LDK】 対面キッチン付きの18帖LDK。家族の会話が弾む見通しの良い空間で、ダイニングとリビングの配置もしやすく、ゆったり寛げます。
  • リビング 【18帖LDK】 南東向きの大きな掃き出し窓から柔らかな陽光が差し込む明るいLDK。窓の先に広がるお庭と一体感が生まれ、開放的にくつろげます。
  • 収納 【リビング収納】 リビングに便利な収納を2カ所設置。日用品や掃除道具、子どものおもちゃまですっきり片付き、広々とした空間をキープできます。
  • キッチン 会話が弾む対面キッチン。三口コンロと広いシンクで調理も後片付けもスムーズ。手元が見えにくい立ち上がりカウンターで生活感を抑えられます。
  • キッチン 広々カウンターで下ごしらえも配膳も快適。 回遊しやすい動線と十分な収納で、ご家族で一緒にお料理もスムーズにこなせます！
  • 洗面台・洗面所 三面鏡収納付きの洗面化粧台。散らかりやすい小物もすっきり収まり、忙しい朝の身支度が快適に行えます。 本日ご案内大歓迎です！
  • 浴室 明るい窓付き浴室。ゆったり入れるバスタブと便利な浴室乾燥機対応で、入浴も洗濯物乾燥も快適。手すり・カウンター付きで家族みんなに優しい設計です。
  • トイレ 窓付きで換気しやすい明るいトイレ。手すりを備え、立ち座りも安心。節水型タンクで家計にも配慮した清潔感のある空間です。資料請求もお気軽にどうぞ！
  • 洋室 【6.25帖主寝室】 南向きバルコニーに面した6.25帖の主寝室。心地よい採光と風通しに加え、クローゼットを2カ所備え衣類や小物がすっきり片付く快適空間です。
  • 洋室 【4.5帖洋室】 4.5帖の明るい洋室。全居室に収納を備え、衣類や学用品もすっきり整理。子ども部屋や書斎など多目的に使いやすいサイズです。
  • 洋室 【5帖洋室】 5帖の洋室。2面採光で明るく、断熱・遮音性に優れたペアガラスを採用。快適な室温を保ち、勉強や在宅ワークにも最適です。
  • 収納 【4.5帖納戸】 4.5帖の納戸は季節家電や衣装ケースも余裕で収納可能。窓付きで換気もしやすく、書斎や趣味部屋としての活用もできる多目的スペースです。
  • バルコニー 南向きバルコニーで一日を通して明るく、洗濯物もよく乾きます。外干し派にうれしい陽当たりと風通しです。 是非一度現地をご確認ください！いつでもご案内可能です
  • 住戸からの眺望写真 遮る高層物が少なく、空が大きく広がる開放的な眺望。 日当たりと風通しの良さを実感できる気持ちのよい景色です。
  • 玄関 大容量のシューズボックスを備えた明るい玄関。家族分の靴や小物がすっきり収まり、いつでも整然とした印象でお客様を迎えられます。
  • 玄関 雨風をしのげる奥行きある玄関ポーチ。荷物の出し入れやベビーカーの出入りもスムーズで、来客時もゆとりを感じられます。
  • 駐車場 並列2台駐車可能なゆとりのカースペース。来客時やセカンドカーにも対応でき、荷物の積み降ろしやベビーカーの出し入れもスムーズです。
  • 区画図 前面約4m道路に面した整形区画！ カースペース2台並列可で出入庫スムーズです。陽当たり良好の南面バルコニー向き。 最終1棟！いつでもご案内可能です！お車で送迎も致します！
  • 庭 陽当たり良好な南庭。ガーデニングや家庭菜園、キッズプールも楽しめる広さです。リビングとつながり、外遊びや物干しにも便利。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • 浴室 【浴室換気乾燥暖房機】 浴室換気乾燥暖房機を新設。雨の日の衣類乾燥や冬場の予備暖房、カビ対策まで一台で活躍。年間を通して快適なバスタイムを実現します。
  • 浴室 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • キッチン 【3口コンロ】 料理好きにはたまらない3口コンロ 朝の忙しい時間の食事もスピーディーに効率よく提供できます グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいですね
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立仙波小学校：880m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：400m
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越新宿店：1040m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越西口店：1383m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越岸町1丁目店：400m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越岸町店：240m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス川越：1391m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越なかよし幼稚園：1120m
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1280m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-10411-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年11月15日 次回更新日 2025年11月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 仙波小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,290万円
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