嵐山町菅谷 新築分譲住宅 全7棟 3号棟 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷|2,740万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社クレド

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嵐山町菅谷 新築分譲住宅 全7棟 3号棟

新築一戸建て

嵐山町菅谷 新築分譲住宅 全7棟 3号棟
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価格 2,740万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
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土地面積 185.84m² (56.22坪) 建物面積 102.27u
築年月 2023年3月築 間取り 4LDK (LDK16.16/洋室4.5/洋室6/洋室7.5/洋室6)
交通
東武東上線 武蔵嵐山 徒歩5分
東武東上線 つきのわ 徒歩26分
ここがおすすめ

■東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩5分!通勤・通学に便利!
■菅谷小学校まで徒歩5分!菅谷中学校まで徒歩5分!お子様の通学も安心!
■駐車場並列3台分!
■2帖の書斎付き


  • 現地外観写真 お車3台駐車可能でお庭も広々としたお家です!
南東向きの陽当り良好なお家でご家族の時間をゆったりとお過ごしいただけます!
お気軽にセンチュリー21クレドまでお問合せ下さい!
  • 間取り図 ☆南東向き&全室2面採光の4LDK☆
キッチンに設置されているパントリーや廊下など収納豊富でスッキリとしたプラン!お洗濯物もしっかりと乾く南側にバルコニーがあります。
  • その他現地 安心の「フラット35S」や入居後も定期点検を受けられる「建物35年保証制度」対応!
東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩5分の好立地!通勤・通学に便利です!菅谷小学校・菅谷中学校まで徒歩5分!
  • リビング 南東側の大きな窓から暖かい日差しの入る16.16帖のリビングです♪
窓付近の奥まったスペースにTVを設置して、向かいにソファー&ローテーブルを置くとダイニングとの間にメリハリをつけられます。
  • リビング リビングにいる家族の様子を見守れる対面式キッチンを採用。
キッチン前にはダイニングテーブルを置くことができ、出来上がったお料理を家族が配膳してくれる素敵な時間が目に浮かびますね!
  • キッチン ◎キッチンスペースも広々!
お子様にお料理のお手伝いをしてもらったり、一緒にお菓子を作ったりなどしてもいいですね。
スマートなビルトイン食洗器付き!時短にもなって効率アップにつながります。
  • キッチン カップボード付きの対面式キッチンです!備え付けなので、かさばりにくく調理スペースが広く取れるので動きやすく調理スピードもアップ♪
浄水器一体型水栓!ホースが引き出せ、シンク洗いなどに便利です。
  • 浴室 浴槽は、「高断熱サーモバスS」採用。ダブルの保温構造でお湯が冷めにくく光熱費の節約にも繋がります!
さらにベンチタイプなので、小さなお子様とのご入浴も安心です。安全に配慮された手すり付き!
  • 洗面台・洗面所 明るく清潔感溢れるサニタリースペース。ワイドな三面鏡付き洗面化粧台を設置!
毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。段差も少なく、日々の生活を快適かつ安全に過ごせるつくり!
  • トイレ いつも綺麗に清潔に!
衛生面に配慮したウォッシュレット付きトイレです♪
もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
  • 洗面台・洗面所 2階にも洗面スペースを設置しています!
各居室から近く1階に降りなくてもヘアセットや歯磨き、洗顔など朝のルーティーンを行うことができます!
トイレ同様、1階と2階の両方にあると便利ですね♪
  • 寝室 ご夫婦の寝室にもできる広さの洋室7.5帖!
大きなベッドを置いてもゆとりがあります。
南向きバルコニーに面し、日当たりも良好!あたたかな光が差し込むプライベート空間です。
  • 子供部屋 木目調のフローリングが印象的な洋室6帖。
シンプルなつくりなので、家具のレイアウトもしやすいです!大好きなアイドルやキャラクターのポスターを貼って自分だけの「マイワールド」に浸るのもステキ♪
  • 洋室 明るい南側バルコニーに面した洋室6帖!
開け放した窓からの朝日と爽やかな風を浴びながら気持ちよく起床できそうなお部屋です!ヨガや筋トレも余裕を持ってできそう♪
  • 子供部屋 キッズルームや趣味にも使える洋室4帖!
窓が3ヶ所にあるので、外からの空気を取り込みやすく循環がしやすくなっています!大きな窓がなく、お子様への危険も少ないので安心ですね!
  • バルコニー 暖かな南面バルコニー!物干し竿を置けるホスクリーンも標準装備!幅があるので、お洗濯物はもちろんのこと、ご家族分のお布団もしっかり干せますね!1回にたくさん干せるので、効率アップにつながります!
  • 住戸からの眺望写真 キレイな青空が一望できるオープンエアな南面バルコニー!
全面に高層の建物がないため、開放感たっぷりのスペースに!!
外の空気を吸って家事や勉強の合間に、リフレッシュしてみてはいかがでしょうか?
  • 玄関 収納豊富でスタイリッシュな玄関スペース!
玄関ドアは電子キー採用!
両手がふさがっていてもササッとお家に出入りができます♪
  • 庭 お庭も広々とお使い頂けます!
ガーデニングや家庭菜園、BBQなども楽しめそう!
お車スペースは勿論、駐輪場やバイク置場なども設置できそうですね!
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩5分の立地に、全7棟の新築分譲住宅が誕生します!菅谷小学校、中学校徒歩5分で子育て環境やお子様のコミュニティなど新生活のスタートがしやすい環境が整っております!
  • 区画図 駐車場並列3台分あります!
来客時やご家族でお車複数台お持ちの方も安心です!
東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩5分!
通勤、通学に便利です!
  • その他 書斎スペースとしてはもちろん、収納など幅広い使い道があります!
サニタリースペースから近く、小さな机を置いてお洗濯物を畳む「ランドリースぺース」としてもお使いいただけます!
  • その他 明るい階段は足元の段もしっかりと目視することができ、踏み外す心配が軽減されます。
もしもの時もお手元に手すりがあるので安心!お子様やお年の方の昇り降りもラクラク行えます。
  • その他 ☆TVモニター付きインターホン☆
TVモニターインターホン付きです。
お子様が一人でお留守番のときも、お客様の顔が確認できますので防犯面でも安心ですね♪
  • その他 浴室内のリモコンと連動しています!
呼び出しやお風呂の自動予約設定など、便利な機能が盛りだくさん!
浴室内にいるご家族が、バスタオルを忘れてしまったというときにも重宝します!
  • その他 ☆浴室暖房乾燥機 リモコン☆
24時間換気システム付き!結露やカビの抑制にも効果的です。
大気中に漂う埃や花粉を外に出すので、ハウスダストに敏感にな方や花粉症の方にも良いですね。
  • その他 ☆物干し竿付き浴室暖房乾燥機☆
浴室暖房乾燥機が付いており、天気の悪い時も浴室内でお洗濯ものを乾かすことができます。室内物干しは浴室乾燥機と合わせることより、さらに効果的にお使いいただけます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー嵐山バイパス店:1040u
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン嵐山むさし台1丁目店:865u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス嵐山店:807u
  • 周辺環境 【小学校】嵐山町立菅谷小学校:340u【設立】明治7年 【児童数】435名 【教育目標】すすんで学ぶ子 がんばる子 やさしい子
  • 周辺環境 【中学校】嵐山町立菅谷中学校:360u【設立】昭和22年 【生徒数】236名 【教育目標】自ら学ぶ生徒 心豊かな生徒 身体をきたえる生徒
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】東昌保育園:449u
  • 周辺環境 【駅】武蔵嵐山駅(東武 東上本線):350u本田静六が嵐山渓谷を見たときに京都の嵐山の風景とよく似ていたことから武蔵嵐山と命名しました。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応!

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 10.2m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第21UDI1S建11042号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年06月06日 次回更新日 2023年06月20日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 嵐山町立菅谷小学校
(埼玉県比企郡嵐山町)
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中学校区 菅谷中学校
(埼玉県比企郡嵐山町)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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年利率
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,740万円
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