川越市下広谷　新築一戸建て 埼玉県川越市大字下広谷｜2,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市下広谷　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市下広谷　新築一戸建て
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価格 2,090万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字下広谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 67.79m² (20.51坪) 建物面積 70.38㎡
築年月 2023年2月築 間取り 3LDK　（-）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩17分/白山西原公園入口 バス9分 停歩2分
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閑静な住宅街に佇む3LDKの新築一戸建て
◆全室2面採光×南向で陽当通風共に良好
◆駐車1台可
◆2階の洋室6帖内には開放的な吹抜とロフトを設置
◆住宅性能評価書W取得

  • 現地外観写真 キラキラと煌く陽光が降り注ぐ南向きの3LDK！スタイリッシュな外観です。 市全体で、生活を支えてくれる支援制度の充実した川越市。新生活を始めやすい住環境です！
  • 間取り図 ☆プレファミリー層向けロフト付き3LDKのプラン☆ お子様との会話も自然と増えるリビング階段付き！夫婦の会話もポンポンと弾みやすい約12.5帖のLDK♪ロフト＆吹抜を施した洋室約6帖あり！
  • その他現地 綺麗なブルーグラデーションの空が映える、ナチュラルな雰囲気の新邸です！ ご夫婦+お子様の3人家族でのんびり過ごせるロフト付き3LDKのプランです！
  • リビング コミュニケーションが自然と増えるリビング階段！お料理中でも、顔を合わせられる対面キッチン採用。夫婦での会話も、家族みんなでの談笑も弾む設計です♪
  • リビング 自然光がたくさん届く2面採光のリビングは、約12.5帖です！陽の光が届くとお部屋の空気も、自然と明るくなります♪ 笑顔溢れ「シアワセ」が広がる空間です！
  • キッチン 三口ガスコンロ＆グリル付き！三口ガスコンロは、火力が強いのでお料理を同時進行できる「時短」クッキングには欠かせない設備です♪奥行きのある収納スペースも完備！
  • キッチン メリット盛りだくさんの窓付きキッチン！ 窓があることで、自然光と外からの風を取り入れることができるので、電気代の節約や換気も行えます！
  • 浴室 柔らかい雰囲気でホッとするバスルーム。換気と安全性に配慮した手すり＆窓付。座って入浴できるベンチタイプの浴槽を完備！お子様との入浴も楽しみの一つになりそう。
  • トイレ 便座の後ろに棚と小窓のあるウォシュレット一体型のトイレ。便座の近くに手すりを配置しています！目の離せない小さなお子様のトイレトレーニングや、膝を悪くしてしまったときなどにあると嬉しいですね！
  • 洗面台・洗面所 小物置きを配置した洗面化粧台！ 赤ちゃんの沐浴が簡単になり、シャンプーや洗濯、ペットのお風呂など幅広い用途に使えるハンドシャワー付き！
  • その他 ☆安全に配慮した手すり付き階段☆ 転倒・転落の防止はもちろん移動もラクになります！ もしものことが起こる前に、早めに備えられるので安心ですね♪ 小窓があるので、陽当たりと通気性も良好です！
  • 洋室 【窓を2ヶ所に配置した陽当通風共に良好な洋室約5帖】 大きめの収納を完備。ナチュラルなブラウンの床は、ツルツルとしたフローリング仕様♪収納でスッキリ、お掃除もピカピカでいつでも綺麗な室内に！
  • 子供部屋 【子供部屋にオススメなサイズ感の洋室約5.25帖】ベッドと勉強机を置いても少し余裕があります。収納付のベッドを置くと、よりお部屋の中を広く使えます。家具や収納の使い方がポイントになってきます！
  • その他 洋室約6帖内のロフトスペースです！ 階段をつたって上に行くと、秘密基地のような自分だけの空間が広がります♪ プライベートスペースとしてだけではなく、収納スペースとしてもお使いいただけます！
  • 洋室 【ロフト＆バルコニー付の洋室約6帖】眩しいほどの陽光が取り込めるお部屋。収納も完備。ロフトを書斎として、居室内をのんびりくつろげるプライベートスペースとして使えます。生活にメリハリが付きます！
  • バルコニー 洋室約6帖に面した南向きのバルコニーです！物干し竿を通してお洗濯物が干せる、便利な高さ調節機能のある「ホスクリーン」付き！手すり部分にお布団、「ホスクリーン」にお洗濯物など使い分けができます。
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日には、光り輝く太陽と澄み渡る青空が見えるバルコニーです。 幅と奥行があるので、テーブルセットを置いてのんびり読書や優雅にティータイムも過ごせそうです♪
  • 玄関 ドアを開けると、眩しいほどの陽光が差し込む明るい玄関です☆ L字型のシューズボックス＆窓を完備！ 玄関ドアを閉じても、換気がしっかり行えます！
  • 駐車場 軽自動車1台分可能な駐車スペース。 コンクリートでしっかりと舗装されています！お車以外にも自転車やバイク置き場としても活用できます。
  • 前面道路含む現地写真 まっすぐで見通しの良い前面道路！物件の周辺には、閑静な住宅街が立ち並んでいます。セブンイレブン川越小堤北店まで徒歩3分！夜遅くのちょっとしたお買い物にも便利♪
  • 区画図 コンパクトカーを停められる駐車場あり！セブンイレブン川越小堤北店徒歩3分。人気の「ななチキ」やコンビニスイーツもサッと買いに行けます♪東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩17分。
  • 収納 ☆お掃除用品などを収納できるホール収納☆ 玄関から近いところにホール収納を設置！掃除機など、家族共有で使う日用品をしまっておくことができます！
  • その他 「通話/終了」ボタンが大きく操作がしやすいTVモニター付きインターホン。便利な録画機能や再生ボタンなども標準装備！ 友人や家族の突然の訪問にもすぐに対応できますね♪
  • その他 ☆キッチン　給湯器リモコン☆ 浴室と連動している備え付けの給湯器のリモコン！お好みの設定温度＆湯量まで自動的にお湯はりを行います。時間設定をすれば、お風呂を自動で沸かしてくれる機能もあります！
  • その他 入浴中のご家族それぞれのちょうど良い温度に調節することができます。 設定温度に達すると音でお知らせしてくれるので、暖かなお風呂にすぐに入れます。
  • その他 『オシャレなだけじゃない！』機能性のあるグリーンの玄関ドア☆今の「時」も、これからも快適に住める断熱ドア！熱の出入りが多い玄関。玄関の断熱性能を高める事で、快適＆経済的な住環境につながります！
  • その他現地 レンガ調の外壁がオシャレな新邸。 詳しい周辺環境や市内情報も、一緒にご案内致します！
  • 周辺環境 【スーパー】エコス上広谷店：1200㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン川越下広谷西店：784㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店：805㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】名細第二保育園：640㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】むさしの幼稚園：1440㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立広谷小学校：1120㎡広谷小学校 　【設立】昭和56年　 　【児童数】407名 　【教育目標】心ゆたかな子　考える子　たくましい子
  • 周辺環境 【中学校】川越市立名細中学校：960㎡名細中学校 【設立】昭和22年　【生徒数】418名　【教育目標】人権尊重の精神に基づく、人間性豊かな生徒の育成
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線)：1360㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-22-13418-1号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年03月18日 次回更新日 2023年04月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 広谷小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,090万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市大字下広谷
1990万円～2090万円
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物件番号 RHS-143601-5944
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