川越市下広谷　新築分譲住宅　全8棟　3号棟 埼玉県川越市大字下広谷｜3,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市下広谷　新築分譲住宅　全8棟　3号棟

新築一戸建て

川越市下広谷　新築分譲住宅　全8棟　3号棟
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価格 3,280万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字下広谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 200.74m² (60.72坪) 建物面積 104.33㎡
築年月 2022年12月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室6/洋室7.5/洋室6/洋室6）
交通
東武東上線 若葉 観音堂 バス14分 停歩8分
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩29分
東武東上線 坂戸 徒歩54分
ここがおすすめ

■エアコン又は新築設備保証10年プレゼント
■完成済！即入居可能
■若葉駅・鶴ヶ島駅の2駅利用可能
■車2台駐車可能です！
■広谷小学校徒歩4分
■住宅性能評価取得

  • 現地外観写真 【完成済】即入居可能です！ 敷地面積広々60坪超！ゆとりのあるお住まい！ 広々としたお庭があるので、ガーデニングも楽しめます！是非お問い合わせ下さい。
  • 収納豊富なお住まい！ 玄関にはSICがあるので、ご家族の靴やベビーカーを収納出来ます！ 玄関が片付いていると一日が気持ちよくスタート出来ますね！
  • リビング 陽当たり良好でとても明るいリビングです。 広々とお使いできる間取りとなっております。 住宅ローンのご提案から、ご家族のライフプランの見直し、資金計画もサポート可能です。
  • リビング 自然光がたくさん届く2面採光のリビングは、16帖です！陽の光が届くとお部屋の空気も、自然と明るくなります！ 笑顔溢れ「シアワセ」が広がる空間です！隣室には使い勝手の良い和室6帖を配しました！
  • 収納 リビング、パントリー収納 散らかりがちな空間がスッキリと片付きます。また、収納BOXなどを置いて食材や飲み物をストックすることも可能です。お子様にとってはお菓子が置いてあれば夢のスペースに！
  • キッチン 木目調のスタイリッシュなシステムキッチンですね！ キッチン台下に収納スペースがあるので、調味料やフライパンなどの調理器具もキレイにしまえます。お気軽にお問合せください。
  • キッチン 人気の対面式キッチン！忙しい時でもスムーズに無駄なく作業可能。お料理中もご家族との会話が弾みます！ 小窓がありますので、採光面や換気面でも安心！広さもあるので、食器棚をおいてもゆとりがありますね！
  • 浴室 アクセントパネルがスタイリッシュな浴室。 ベンチタイプの浴槽なので、半身浴がお好きな方も、お子様と長くお風呂に入る方にも嬉しい造りになっています！ 一日の疲れをゆっくりと癒して下さい。
  • 洗面台・洗面所 朝の忙しい時間に活躍する三面鏡つきシャンプードレッサー！ 収納もたっぷりあるので生活感が出てしまいがちな水回りもスッキリ！ 三面鏡は様々な角度からヘアスタイル等確認出来るので非常に重宝しますね！
  • トイレ 各階にトイレ付き。忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。 白を基調とした清潔感のあるトイレです。 便利なシャワートイレでデリケートな衛生面も安心です。
  • 和室 LDKからの続き間としてもお使い頂ける6帖の和室！畳は柔らかく足に優しいうえ、吸音効果もあるので赤ちゃんのおむつ替えや、お子様の遊び場やお昼寝など様々な用途でお使い頂けます！
  • 寝室 洋室6帖 バルコニーに面したお部屋は日当たり良好。プライベートな空間も暖かな陽射しを身近に感じられます。 大きな窓からは風邪予防の換気も十分に行えます。気分転換に外の空気を浴びられます。
  • 洋室 7.5帖洋室 洋室は家具などをカスタマイズしやすいため、おしゃれな感じを出しやすいです！お子様のお部屋やご夫婦の寝室などにいかがでしょうか！実際の暮らしやすい立地を体感してみてはいかがでしょうか。
  • 収納 7.5帖洋室クローゼット 収納内に枕棚とハンガーパイプを設けています。シワがつきやすいコートやワンピースなど、着丈の長い洋服もキレイに収納できます。
  • バルコニー 横幅あるバルコニーは広々しており、陽当たりも良好。家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。 お布団を干せば陽の温もりでふかふかになります。夜はぐっすり眠れそうです。 観葉植物も元気に育ちそうです。
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日には、光り輝く太陽と澄み渡る青空が見えるバルコニーです。 幅と奥行があるので、テーブルセットを置いてのんびり読書や優雅にティータイムも過ごせそうです！
  • 玄関 天井まである大きなシューズボックスは容量大！家族分の靴を収納できます。お写真には写っておりませんんが、シューズインクローゼット付きです！靴を脱がずに収納できて便利です。
  • その他現地 小さなお子様や買い物の荷物を車に乗せ降ろしするのは意外と大変。嬉しいコンクリート仕上げのカースペースなら、雨の日も足元を気にせず外出ができます。雨上がりの泥汚れも楽々お掃除出来ますね。
  • 前面道路含む現地写真 広谷小学校まで徒歩4分！ お子様の毎日の通学に安心ですね！ 内覧のご希望他、詳細はお気軽にお問合せ下さい
  • 区画図 東武東上線「若葉」駅・「鶴ヶ島」駅の2駅利用可能！ 緑地や公園など自然を感じられるスポットも点在！ お問い合せはセンチュリー21クレド川越店まで。
  • 駐車場 駐車並列2台分可能！ゆとりがあり駐車作業もスムーズ！お車の運転が苦手な方でも駐車作業安心！広谷小学校まで徒歩4分！お子様の通学も安心な距離ですね！お問い合せはセンチュリー21クレド川越店まで！
  • リビング 陽当たり良好でとても明るいリビングです。 広々とお使いできる間取りとなっております。 住宅ローンのご提案から、ご家族のライフプランの見直し、資金計画もサポート可能です。
  • キッチン 【キッチンシンク】 使い勝手の良いキッチンです。広めのシンクはお家時間で増えたお料理の後片付けも少しラクにできます。 作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！
  • キッチン 【料理好きにはたまらない3口コンロ】 メインから副菜まで同時に調理。朝の忙しい時間の食事もスピーディーに効率よく提供できます。グリル付きで上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 一目で来客を確認することができる、安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【浴室暖房乾燥機　リモコン】 24時間換気や風量調節もボタン一つで簡単に操作ができます。浴室内に、たまりやすいカビや湿気の対策はもちろん、お洗濯物の室内干し用としても使える用途多彩な設備です。
  • その他 【浴室乾燥機】 冷暖房機能の付いた浴室乾燥機は浴室のカビ対策はもちろん、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 マミーマート東坂戸店1457m
  • 周辺環境 ローソン下広谷西店849m
  • 周辺環境 セイジョー五味ヶ谷店1581m
  • 周辺環境 川越市立広谷小学校300m
  • 周辺環境 名細中学校2200m
  • 周辺環境 かこのこ保育園1071m
  • 周辺環境 若葉台幼稚園2065m
  • 周辺環境 鶴ヶ島駅(東武 東上本線)2320m
  • 周辺環境 若葉駅(東武 東上本線)2640m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。※開発面積：2314.75ｍ2
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年03月28日 次回更新日 2023年04月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 広谷小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,280万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市大字下広谷
3280万円～3380万円
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