川越市広谷新町2期　新築分譲住宅　全2棟　B号棟 埼玉県川越市広谷新町｜3,080万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市広谷新町2期　新築分譲住宅　全2棟　B号棟

新築一戸建て

川越市広谷新町2期　新築分譲住宅　全2棟　B号棟
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価格 3,080万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市広谷新町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 102.95m² (31.14坪) 建物面積 82.39㎡
築年月 2023年4月築 間取り 3LDK　（LDK14.8/洋室6.3/洋室4.5/洋室4.5）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩20分
東武東上線 若葉 徒歩31分
ここがおすすめ

■リビングイン階段採用のファミリー向け4LDK新邸
■駐車2台可能！送り迎えやレジャーに出かける時も便利です
■永住邸に相応しい住宅性能評価取得
■人気の都市ガス対応

  • 現地外観写真 制振装置【Kダンパー】を設置した、耐震＋制振のお住まい。 自然災害が多い日本だからこその、安心設計です！ お問い合せはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ。
  • 全居室南西向きの明るいお住まい！ スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース付き！ お問い合せはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ。
  • リビング コミュニケーションの取りやすい【リビングイン階段】を採用。 「おはよう」「おやすみ」の言葉が交差する素敵な空間となります。 お問い合せはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ。
  • リビング 家具が配置しやすい縦長タイプのリビング。お部屋全体がすっきりした印象に！ ウッド調のフローリングがお洒落な空間を演出します！ お問い合せはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ。
  • キッチン 白基調の明るく清潔感のあるキッチン！ 使い勝手の良いシステムキッチンなので、効率的にお料理が出来ます！うれしい食洗機付き！ お問い合せはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ。
  • キッチン ■食洗機■ 目指せ時短！食洗機で大幅に家事がラクな作業に。空いた時間は家族の団らんに使えます。 また、食後のテレビ鑑賞やリラックスする時間もできて毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
  • キッチン ■料理好きにはたまらない3口コンロ■ メインから副菜まで同時に調理。朝の忙しい時間の食事もスピーディーに効率よく提供できます。グリル付きで上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです。
  • キッチン 対面式なのでリビングの様子を見ながらお料理できます。 キッチンスペースもゆとりの広さ！お子様と並んで一緒にお菓子作りもいいですね。 お問い合せはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ。
  • 浴室 お掃除がしやすいユニットバス！ 保温構造で長い時間温かいお湯をキープできるので、家族全員が快適なバスタイムを過ごせます。 一日の疲れをゆっくりと癒す、心休まる時間をお過ごしください。
  • その他 ■24時間換気システム■ きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行います。 湿気のたまりやすいお部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの抑制にも効果的です。
  • 洗面台・洗面所 大容量のリネン庫が付いたサニタリールーム。ご家族のタオルや着替え、洗濯用品などを沢山収納出来ます。 写真や図面だけで伝わらない魅力を現地でご覧ください。センチュリー21クレド川越店まで！
  • 洗面台・洗面所 洗面室には三面鏡付き洗面化粧台を配しています。 鏡裏には整髪剤などの散らかりがちな小物類もスッキリ収納できます。 お子様と並んでお出かけ前から就寝前までの身支度をする光景が目に浮かびますね。
  • トイレ 窓からの陽射しが、明るい空間を演出しているレストルーム。 換気も十分にでき、爽やかな風が通り抜けます。 優しい色合いが、プライベートな時間をリラックス出来るものにしてくれます。
  • 洋室 （2階6.3帖洋室） 開放感たっぷりの洋室6.3帖はご夫婦の主寝室としてお使いいただけます！ 収納も豊富なので、お部屋がスッキリと片付きます。 2人だけの時間をゆっくり過ごせるゆとりの空間に！
  • 子供部屋 （2階4.5帖洋室） シンプルな洋室は家具やカーテンで印象がガラッと変わるので、お子様の成長に合わせて模様替えをするのもいいですね。クローゼットには学校で使うアイテムも収納可能です。
  • 洋室 （2階4.5帖洋室） 二面採光の風通りの良いお部屋。 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。
  • バルコニー 2部屋から出入り可能なバルコニー。お布団の出し入れもラクチンです。 広さがありますので、洗濯物はもちろん、家族分のお布団も一気に干せます！ 写真や図面だけで伝わらない魅力を現地でご覧ください。
  • 玄関 大容量の玄関収納。ご家族の靴をたくさん収納出来ます！ 玄関は家の顔。いつでもスッキリさせていたいですね！ 当物件に関するご質問・内覧のご希望はお気軽にご連絡下さい。
  • 駐車場 車2台駐車可能！将来お子様が免許取得時に便利です。 コンクリートでしっかり固められているので、地面がぐずつかず雨の時の車の乗り降りもラクチンです。 物件のみならず「周辺環境」もご案内いたします。
  • 前面道路含む現地写真 広谷小学校まで徒歩7分！お子様の毎日の通学に安心ですね。又、学校行事のある際も便利です！ 東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩20分の立地です。 お問い合せはセンチュリー21クレド川越店まで。
  • 区画図 カースペースには、お車2台縦列駐車が可能です！ ご家族様でお持ちの方も将来お考えの方もぜひ！ お問い合わせはセンチュリー21クレド川越店までどうぞ！
  • その他 ■TVモニターインターホン■ 家族が留守中の来客者も一目で確認できてセキュリティー面でも安心です。 ハンズフリーで通話できますので、小さなお子様を抱えたままでも出られて便利です。
  • その他 ■ポスト付門柱 大きなポストは、小物などをネット購入した時にポスト投函してもらいやすいつくりです。 必要な物を備えたスマートな門柱はスタイリッシュでオシャレなデザインです。
  • その他 ■外水道 夏場お子様が水遊びをしたりプールで遊ぶ際の水をためる時も便利です。 お庭の植物の水やりや、ペットがお散歩から帰宅した際に足を洗浄することも。
  • キッチン ■キッチンシンク■ 使い勝手の良いシステムキッチンです。広めのシンクはお家時間で増えたお料理の後片付けも少しラクにできます。 作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！
  • 浴室 ■浴室乾燥機■ 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き。 お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられますね。 湿気対策やカビを抑える効果もあります。
  • 洗面台・洗面所 ■シャンプードレッサー■ シャワーヘッドが伸び縮みするので朝の身支度もスムーズ！強硬な寝ぐせもシャワーをあてれば、思い通りのヘアスタイルに！小さなお子様の手も洗ってあげるのも便利に使えます。
  • 周辺環境 ギガマート鶴ヶ島店1373m
  • 周辺環境 エコス上広谷店1520m
  • 周辺環境 ローソン下広谷西店720m
  • 周辺環境 ローソン鶴ヶ島五味ケ谷店994m
  • 周辺環境 セイジョー五味ヶ谷店1040m
  • 周辺環境 川越市立広谷小学校560m
  • 周辺環境 名細中学校2000m
  • 周辺環境 かこのこ保育園568m
  • 周辺環境 鶴ヶ島駅(東武 東上本線)1600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 180(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4.5ｍ 用途地域
第二種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年05月30日 次回更新日 2023年06月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 広谷小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,080万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市広谷新町
3080万円～3180万円
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物件番号 RHS-143602-5125
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