川越市寿町5期　新築分譲住宅　全4棟　2号棟 埼玉県川越市寿町1丁目｜3,680万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市寿町5期　新築分譲住宅　全4棟　2号棟

新築一戸建て

川越市寿町5期　新築分譲住宅　全4棟　2号棟
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価格 3,680万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市寿町1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 127.33m² (38.52坪) 建物面積 99.36㎡
築年月 2023年10月築 間取り 4LDK　（LDK17.12/和室4/洋室8.25/洋室5.62/洋室5.25）
交通
東武東上線 川越 徒歩21分
西武新宿線 南大塚 徒歩29分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩32分
ここがおすすめ

■並列駐車2台可能
■大容量リビング収納
■シューズインクローク
■住環境良好
■コンビニ2分・スーパー・公園徒歩5分
■設計・建築住宅性能評価W取得
■明るい南庭

  • 現地外観写真 【窓のデザインが表情豊かなお住まい】 南側にお庭のある、ゆとりのある敷地。スーパーやコンビニ、公園が近くにあり住環境良好！ 周辺環境併せてご案内致します。是非お問い合わせ下さい。
  • 間取り図 南東向きにつき陽当り通風良好！ リビングに嬉しい大型収納付き。和洋室はお子様のプレイルームなど多様に使えて便利なお部屋です。 ご見学のご希望やご質問等はお気軽にセンチュリー21クレドまで！
  • リビング 【家具が配置しやすい、縦長タイプのリビング】 家族との時間を有意義に過ごす家具を配置し、のびのび過ごせる空間ができます。 家族が自然と集まりやすい空間にしたいですね。
  • リビング 【ナチュラルリビング】 南向きに面した窓から優しい日差しが差し込みます。日中はカーテンを開けて自然な光を取り込み、リラックスして過ごしたいですね。ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。
  • リビング 【心のやすらぎと満足感を与えてくれるLDK】 お子様と一緒に絵本を読んだり、ご夫婦でおしゃべりしたり。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの空間！
  • 和室 【アクセントクロスがお洒落な和洋室】 LDKからの続き間としてもお使い頂ける一部屋！ 畳は柔らかく足に優しく、吸音効果もあるので様々な用途でお使い頂けます！ ※畳の搬入はこれから行われます！
  • キッチン 【白基調の明るく清潔感のあるキッチンです】 三口コンロなので、効率よくお料理が出来ます！夕飯前の忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できてとても便利です！ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。
  • キッチン 【リビングを見渡すことのできる対面式キッチン】 家族との距離もぐっと近く感じられます！ お料理の間に、ご家族の目を見ながらキッチンとリビングの間でのコミュニケーションを楽むこともできます。
  • キッチン 【キッチン横にはリビングイン階段】 家族とのコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段を採用 「おはよう」「おやすみ」が交差する素敵な空間になります。
  • 浴室 【優しい色合いのバスルーム】 ユニットバスで体の芯から温まりましょう。窓からの陽射しが気持ちの良い空間。 昼間でも積極的に入りたくなります。日常の大切な1コマになりますね。
  • 洗面台・洗面所 【洗面室と浴室の段差を無くしたバリアフリー設計】 お子様や足腰の悪いおじいちゃん、おばあちゃんなど住まう家族全員に優しい設計。 家族みんながストレスなく安心してお使いできます！
  • 寝室 【主寝室にオススメな8.25帖洋室】 住居の中で最も広いお部屋は主寝室としても使用できます。 ゆとりのある8.25帖はバルコニーに面した窓により明るく、開放感もある空間となっています。
  • 洋室 【小窓がお洒落な5.25帖洋室】 シンプルなお部屋は置くインテリアによって表情を変えてくれます。 緑鮮やかな観葉植物、北欧系の温かみのあるラグ、自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
  • 洋室 【集中しやすい広さのお部屋です。】 二面採光で一日中穏やかな自然光が差し込む部屋なので、書斎や趣味部屋などにオススメです。 休日は自分の好きなことをしてのんびり過ごすのもいいですね！
  • 子供部屋 【子供部屋にオススメの5.62帖洋室】 バルコニーに面したお部屋は陽当良好。学習机やベッドを置いて子供部屋にもおすすめ！ シンプルな空間はお子様の成長に合わせて長くお使いできます。
  • 子供部屋 【バルコニーに面しているので陽当良好】 南東向きの掃き出し窓からは、明るい陽射しがたっぷりと差し込みます！ 窓を開けて空気の入れ替えをするのもいいですね！
  • バルコニー 【太陽の恵みを感じられます】 南に向いたバルコニーは太陽の光と爽やかな風を感じる心地良い空間。 幅と奥行きを確保しているので、「セカンドリビング」としてくつろぎのスペースにも活用できます。
  • 玄関 家族で並んで靴を履いたり、お出かけ前の支度ができる玄関。シューズボックスには、ご家族分の靴やケア用品もスッキリ収納できます。いつもキレイに保たれた玄関から、気持ちよく通学や通勤できそうです！
  • その他 【TVモニター付インターホン】 家族が留守中の来客者も一目で確認できてセキュリティー面でも安心です。ハンズフリーで通話できるので、小さなお子様を抱えたままでも出られて便利です。
  • 前面道路含む現地写真 5.7ｍの前面道路に面しているので開放感のある立地です。 車の出し入れもスムーズにできそうですね！ 周辺環境併せてご案内致します。
  • 区画図 並列2台可能な駐車スペース。奥行きたっぷり明るい南庭付きの新邸になります。 周辺環境も併せてご案内いたします。周辺環境も合わせてご見学頂けます。 お問い合わせはセンチュリー21クレドまで。
  • キッチン 【シャワーヘッド付水栓】 シンクのスミズミまで細かいゴミも洗い流す事ができますので、お掃除の時もラクラクです。 シンクには洗った食器をサッと置ける水切棚を置いても広く使えそうです。
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様。 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです！ グリル付きで上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです。
  • 浴室 【ベンチ型のバスタブは小さなお子様を座らせながら入浴できて安心】 大人の方は半身浴にも。 大人の方もゆったりと入浴していただけます。お風呂好きになりそうです。
  • 和室 【和洋室4帖】 来客時の客間やキッズスペースとしても使用できる使い勝手のいい広さの和室。 リビングに和室が隣接した間取りは、扉を開け放つことで約21帖の空間としても使用可能です。
  • 寝室 【バルコニーに面したお部屋は日当たり良好！】 一日中暖かな陽射しを感じられるお部屋。大きな窓からは風邪予防の換気も十分に行え、気分転換に外に出て深呼吸！リフレッシュできたら次の作業も捗ります。
  • 子供部屋 【5.62帖のシンプルなお部屋です】 明るいお部屋は子供部屋にも最適です。ベッドや学習机、大型の本棚や学用品、洋服の収納など余裕を持って置けることができ、成長に合わせて長くお使いいただけます。
  • 周辺環境 【スーパー】業務スーパー川越広栄店：392㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ジェーソン川越旭町店：640㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ロヂャース川越店：750㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越旭町店：791㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越寿町1丁目店：130㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】マツモトキヨシニトリ川越店：660㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立大東東小学校：1280㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立野田中学校：720㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり南幼稚園：240㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • BSアンテナ
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2023年11月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 5.7ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします　※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第HPA-23-02836-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月26日 次回更新日 2023年10月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大東東小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,680万円
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