川越市霞ヶ関東22の1期　新築分譲住宅　全4棟　4号棟 埼玉県川越市霞ケ関東2丁目｜3,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市霞ヶ関東22の1期　新築分譲住宅　全4棟　4号棟

新築一戸建て

川越市霞ヶ関東22の1期　新築分譲住宅　全4棟　4号棟
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価格 3,290万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市霞ケ関東2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 160.85m² (48.66坪) 建物面積 87.76㎡
築年月 2023年7月築 間取り 3LDK　（LDK16/洋室8/洋室5.28/洋室6）
交通
ＪＲ川越線 的場 徒歩19分
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ここがおすすめ

■エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■完成済！即引渡し可能
■全居室南向き
■駅チカ！霞ヶ関駅徒歩3分
■カースペースあり
■小・中学校まで徒歩10分

  • 現地外観写真 【完成済！即入居可能です】 全居室南向き！暮らしやすい動線のお住まい。 内覧のご希望他、詳細はお気軽にお問合せ下さい！
  • 間取り図 【全居室南向きの明るいお住まい】 南側から明るい自然光が差し込みます。 家族がホッと一息つける空間です。
  • リビング 【16帖リビングとキッチンが1空間に】 料理をしている家族の方とも1日の出来事を話しながら過ごせます！ 特にお子様は学校での様子を知る事ができて、お互いに有意義な家族の時間になります。
  • リビング 【白を基調にした清潔感のあるLDK】 お客様のイメージの家具やカーテンなどのコーディネート！スペースを有効活用したリビング収納があるので、スッキリした空間を保ちやすくなります。
  • キッチン 【リビングから聞こえてくる家族の話し声が微笑ましいキッチンスペース】 お料理中の手元に集中しながら家族の温もりを感じられます。
  • キッチン 【キッチンは家族の絆を育む大切な空間】 シンプルで使いやすいシステムキッチン！楽しく作るお料理は愛情のある美味しいご馳走に！
  • キッチン 【食洗器付き】 家事の時短にお役立ち！光熱費も手洗いより経済的！殺菌効果が高いので哺乳瓶などにも頼もしい味方！冬場の手荒れ予防になる嬉しい設備です。エアコン又は設備保証10年プレゼント！
  • 洗面台・洗面所 【収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台】 小物なども収納できて便利です。シャンプードレッサーも付いています！ 朝の忙しい時間の身支度もスピーディーにできます。お気軽にお声掛けください。
  • 浴室 【優しく寛げるバスルーム】 浴室暖房乾燥機付き。冬場の寒い時期には暖房機能で浴室内を温められます。 寒い夜は、肩まで浸かって、ゆっくり温まることが出来ます・・癒しのバスタイムになりそうです。
  • 浴室 【ゆったり足を伸ばせる浴槽】 浴槽内の段差は節水効果や半身浴、小さなお子様の、入浴に便利です！お子様と1日の出来事を向き合って話せる大切な時間になりそうです！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • 寝室 【2階　西側　洋室　8帖】 住居の中で最も広いお部屋は主寝室としても使用できます。 ベッドを置いてもゆとりのある8帖はバルコニーに面した窓により明るく、開放感もある空間となっています。
  • 洋室 【バルコニーに面した洋室5.28帖は日当たり良好】 プライベートな空間も暖かな陽射しを身近に感じられます。 大きな窓からは換気も十分に行えます。気分転換に外の空気を浴びることもできます。
  • 子供部屋 【2階　東側　洋室　6帖】 ベッドや机を置いて子供部屋にいかがでしょう。 クローゼットが付いているので、衣類や学用品などもスッキリ収納できます。エアコン又は設備保証10年プレゼント！
  • バルコニー 【深呼吸したくなる開放的なバルコニー】 バルコニーも広々しており、陽当たりも良好。家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば陽の温もりでふかふかになります。夜はぐっすり眠れそう。
  • 住戸からの眺望写真 【帰宅するとホッと安心できる閑静な住宅街】 開放的なバルコニー！ひと息つけるスペースがあると、もうひと頑張りができたりします。毎日の事となると住環境も確認しておきたいポイントになります。
  • 玄関 【天井まである大きなシューズボックス付き】 家族分の靴を収納可能。毎日の出入りがある玄関がきれいだと気持ちがいいです。棚の上には家族との写真やお花などを飾って華やかにアレンジできます。
  • 庭 【防草シートを敷きました】 草むしりなどの面倒な手間が省けます。浸透効果があるため、水たまりができず、蚊などの害虫が発生しづらくなるため、夏場や梅雨明けの時期でも快適にお庭で過ごすことができます。
  • 駐車場 【カースペース1台駐車可】 家族の送り迎えやレジャーに出かける時も便利です。 コンクリートでしっかり固められているので、地面がぐずつかず雨の時の車の乗り降りもラクです。
  • 前面道路含む現地写真 【子育てしやすい環境です】 霞ヶ関東小学校・霞ヶ関東中学校まで徒歩10分！保育園や幼稚園も徒歩圏内です！ 写真や図面だけで伝わらない魅力を現地でご覧ください。
  • 区画図 【生活に便利な施設が点在する暮らしやすい環境】 スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにございます。 お買い物に便利ですね！ 詳しい周辺環境、市内情報もご案内いたします。
  • トイレ 【2階トイレ】 トイレ2ヵ所設置。「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • キッチン 【お鍋を洗う時もラクな広めのキッチンシンク】 広めのキッチンシンクはお家時間で増えたお料理の後片付けも少しラクにできます。 作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！
  • キッチン 【料理好きにはたまらない3口コンロ】 メインから副菜まで同時に調理。朝の忙しい時間の食事もスピーディーに効率よく提供できます。 グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです。
  • 洗面台・洗面所 【ハンドシャワー付き洗面化粧台】 シャワー部分が伸びるので朝シャンなどもしやすく、忙しい朝の身支度もスムーズに。 洗面台の上部には吊戸がついており収納も豊富！
  • 玄関 【インターホンや宅配ボックスが一体となった門柱】 宅配box付！外出時、人に会える状態ではない時なども荷物を受け取れます。 シンプルかつスマートなデザイン性と機能性を兼ね備えた設備。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越霞ヶ関店：871㎡
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA川越霞ヶ関店：1008㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越霞ヶ関店：141㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越霞ヶ関店：226㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関東小学校：750㎡
  • 周辺環境 【中学校】霞ヶ関東中学校：750㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】みよしの幼稚園：1000㎡
  • 周辺環境 【駅】霞ヶ関駅(東武 東上本線)：240㎡
  • 周辺環境 【駅】的場駅(JR 川越線)：1520㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 集中プロパン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 3.9ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 〇法22条区域　〇高さ制限10ｍ　〇宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。　〇図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX225313050号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月24日 次回更新日 2023年10月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区 霞ケ関東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,290万円
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