川越市藤間22-1期　新築一戸建て 埼玉県川越市大字藤間｜3,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市藤間22-1期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市藤間22-1期　新築一戸建て
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価格 3,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字藤間
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 94.88m² (28.7坪) 建物面積 94.39㎡
築年月 2023年9月築 間取り 3LDK　（LDK17.75/洋室7/洋室8/洋室5.25）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩25分
東武東上線 上福岡 徒歩27分
東武東上線 ふじみ野 徒歩48分
ここがおすすめ

■エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■北東×北西の角のお住まい
■車2台駐車可能
■全居室二面採光
■水回り集中型の家事動線
■小・中学校まで徒歩10分圏内

  • 現地外観写真 【即入居可能・すぐに新生活を始められます】 担当スタッフが周辺環境あわせてご案内いたします。 ご希望の際は、お気軽にお声掛けください。
  • 間取り図 【全居室二面採光の明るく風通しの良いお住まいです】 LDK17.75帖！水回り集中型の使い勝手の良い家事動線！ ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。
  • リビング 【キッチンからは家族の集まるこだわりのリビングを見渡すことができます】 TVを見たり、ご家族の今日あったことに耳を傾けながらお料理ができます！
  • リビング 【あると便利なリビング収納】 子育て家族にもピッタリな17.75帖の広々リビング。3面採光なので、日中はぽかぽかとした明るい光が部屋全体に差し込みます。
  • キッチン 【リビングを見渡すことのできる人気の対面式キッチン】 家族との距離もぐっと近く感じられます！ お料理の間に、ご家族の目を見ながらキッチンとリビングの間でのコミュニケーションを楽むこともできます。
  • キッチン 【キッチンは家族の絆を育む大切な空間】 シンプルで使いやすいシステムキッチン！楽しく作るお料理は愛情のある美味しいご馳走に！
  • 浴室 【石目調のアクセントタイルが高級感を演出する浴室】 保温構造で長い時間温かいお湯をキープできるので、家族全員が快適なバスタイムを過ごせます！ 一日の疲れをゆっくり癒して下さい。
  • 浴室 【ベンチ型のバスタブは小さなお子様を座らせながら入浴できて安心】 大人の方は半身浴にも。 大人の方もゆったりと入浴していただけます。お風呂好きになりそうです。
  • 洗面台・洗面所 【ゆとりのある洗面脱衣所】 パウダールームは目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもあります！身だしなみチェックもしやすい洗面化粧台！
  • トイレ 【お住まいには2カ所にトイレがあります】 1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょう。
  • 洋室 【バルコニーに面した7帖洋室】 白木調のフローリング仕様が特徴的なお部屋。シンプルなお部屋は置くインテリアによって表情を変えてくれます。 自分好みの空間に彩るのが楽しみになりますね。
  • 洋室 【別角度　洋室7帖】 ウォーキングクローゼットのあるゆとりの室内は7帖！ 夫婦の主寝室としいても動線にゆとりを作り、快適に過ごすことができます。
  • 洋室 【洋室7帖】 広いお部屋は主寝室としても使用できます。 ベッドを置いてもゆとりのある8帖のお部屋はバルコニーに面した窓により明るく、開放感のある空間となっています。
  • 収納 【大容量の収納が可能なウォークインクローゼット】 大きな荷物を置くのはもちろん服や小物だってしまい込むことができます！
  • 洋室 【洋室】 ベッドや学習机を置いて、お子様のお部屋にいかがでしょう？クローゼットには衣類や学用品などもスッキリ収納できます。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 書斎・趣味の部屋など多彩なシーンで使える5.25帖のお部屋。広すぎない空間は、集中したり没頭したりするのにピッタリです！
  • バルコニー 【南向きで陽当り良好なバルコニー】 気持ちよく太陽と風を感じることができます！ご家族のお洗濯物が優しい太陽のぬくもりに包まれます！ 是非、皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい！
  • 玄関 【玄関】 大切な家族の「ただいま」「おかえり」を見守る玄関。 お花や雑貨を飾ったり、玄関もお好きに彩れそうです。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 訪ねてきた相手を直接玄関へ確認する必要がないので、防犯対策に役立ちます。お料理などの最中でもパッと来客者を確認することができ便利です！
  • 前面道路含む現地写真 【東武東上線「新河岸」駅徒歩25分】 お車の出し入れもスムーズな道路幅ですね！2台駐車可能です！周辺環境併せてご案内致します。
  • 区画図 【北東×北西の角のお住まい】 車2台駐車可能！来客時に便利！ 小・中学校も徒歩圏内にあり子育てしやすい環境です。
  • その他現地 【安心の永邸】 住宅性能評価を取得した安心のお住まいが川越市藤間地区に誕生しました！周辺環境も併せてご案内致します。
  • その他現地 【開放感ある立地】 北東4ｍ×北西5ｍの前面道路。太陽の光と爽やかな風を感じることができる、開放感たっぷりの角地です。
  • 前面道路含む現地写真 【高階西小学校徒歩3分】 高階西中学校までは徒歩7分！お子様の通学も安心の距離ですね！ お住まいから徒歩圏内には、学校やお買い物にも便利な商業施設も揃った、住みよい住環境が広がります。
  • キッチン 【料理好きにはたまらない3口コンロ】 火力が魅力のガスコンロ。 メインから副菜まで同時に調理。食事もスピーディーに提供できます。
  • キッチン 【リビングから聞こえてくる家族の話し声が微笑ましいキッチンスペース】 お料理中の手元に集中しながら家族の温もりを感じられます。
  • キッチン 【キッチンシンク】 広めのシンクはお家時間で増えたお料理の後片付けも少しラクにできます。 作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！
  • 周辺環境 【スーパー】コープ高階店：574㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：751㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越熊野町店：1145㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：860㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】あおば幼稚園：782㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階西小学校：200㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階西中学校：500㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武 東上本線)：2000㎡
  • 周辺環境 【駅】上福岡駅(東武 東上本線)：2160㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 5ｍ
接道: 北東 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域　※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします　※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります　
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX225313410号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月26日 次回更新日 2023年10月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階西小学校
(川越市)
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 中学校区 高階西中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,480万円
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