川越市砂新田2丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市砂新田2丁目｜4,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市砂新田2丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市砂新田2丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 4,280万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂新田2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 110.47m² (33.42坪) 建物面積 110.13㎡
築年月 2023年9月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室4.5/洋室5.44/洋室5.75/洋室8.5）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩12分
東武東上線 川越 徒歩30分
西武新宿線 本川越 徒歩41分
ここがおすすめ

■ご家族やご夫婦で過ごす時間が増える4LDK
■生活諸施設が徒歩圏に揃い、多彩なアクセスが叶います
■新築を購入するとエアコン又は新築設備保証10年分プレゼント

  • 現地外観写真 -
  • 間取り図 趣味と子育てを同時に愉しめるワクワクするおウチ！ インナーバルコニーではBBQやホームパーティーなどベランピングライフが楽しめます。
  • その他 -
  • その他 -
  • 前面道路含む現地写真 -
  • その他 -
  • 玄関 -
  • その他現地 【令和5年9月完成予定！】 これから基礎工事に入ります！完成までもう暫くお待ち下さい。（前から1号棟、2号棟）
  • その他現地 【基礎工事とは！】 基礎工事とは、建物と地面のつなぎ目となる基礎（土台）を作る大事な工事です。 ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。
  • 前面道路含む現地写真 【開放感のある見通しの良い道路】 16ｍ道路に面しているので、車の出し入れもスムーズに行えそうですね！
  • その他 【「こどもエコすまい支援事業」の対象物件により『100万円』の支援金あり】 ※諸条件有
  • 前面道路含む現地写真 【北東側16ｍ公道】 前面道路は開放的な16m公道です。 周辺環境合わせてご案内致します。
  • 区画図 川越街道も近く、車での移動もスムーズ！ 車があると便利なエリアなので、駐車スペースが2台分確保されているのも嬉しいところですね。
  • その他 【駅まで徒歩12分】 東武東上線「新河岸」駅まで歩12分。 都心まで最短で33分で到着でき、通勤・通学もスムーズです。 都心を通勤圏にゆとりのある生活を楽しめる立地 なんでもご相談ください。
  • その他 【いなげやまで徒歩7分】 スーパーやコンビニも近く、日々の生活を快適にしてくれる住環境が整っています。 お客様が満足できる物件が見つかるまで全力でサポートさせて頂きます
  • リビング 【LDK】 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。 季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチンです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます お客様にピッタリの物件をご紹介致します
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 洗面台には三面鏡を採用。 パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！ 毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：525㎡
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店：924㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン岸町3丁目店：666㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース岸町南店：415㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】みや食品（お肉屋さん）：830㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階北小学校：300㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階中学校：900㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：374㎡
  • 周辺環境 【病院】おぜきこどもクリニック：345㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2023年10月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 16ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 〇高階土地区画整理事業　〇宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。　〇図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建01514号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月23日 次回更新日 2023年10月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階北小学校
(川越市)
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 中学校区 高階中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,280万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市砂新田2丁目
3980万円～4280万円
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