川越市藤原町　新築分譲住宅　全5棟　1号棟 埼玉県川越市藤原町｜3,998万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市藤原町　新築分譲住宅　全5棟　1号棟

新築一戸建て

川越市藤原町　新築分譲住宅　全5棟　1号棟
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価格 3,998万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤原町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.74m² (31.68坪) 建物面積 108.35㎡
築年月 2023年9月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室5.25/洋室6/洋室5.25/洋室5）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩15分
東武東上線 上福岡 徒歩20分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩43分
ここがおすすめ

■コミュニティ広がる全5邸！エアコン又は設備保証10年分プレゼント
■食洗機など充実の設備で暮らしに寄り添う嬉しい造り！
■駐車場2台分！
■嬉しい都市ガス！

  • 現地外観写真 税制優遇の「長期優良住宅」や住宅性能評価W取得！ ご家族や生ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルルーム付きの3（4）LDK！
  • 18帖を超えるワンフロアタイプのLDKが魅力の邸宅です。 お問い合わせはセンチュリー21クレドまでどうぞ！
  • 前面道路含む現地写真 全5棟の新築分譲住宅。 東武東上線「新河岸」駅徒歩15分、「上福岡」駅徒歩20分の2駅利用可能！ 小学校も近く、新生活を始めるファミリー層にピッタリの物件です。
  • リビング 18帖のリビングルーム。 アクセントにもなる化粧梁や開放感を演出する折り上げ天井など、こだわりの空間に。
  • リビング 木の温もりを感じる暖かなデザイン。 家事をする姿、くつろぐ姿、遊ぶ姿…思い思いの時間をすごしていても、つながりを実感できる空間です。
  • キッチン お料理の準備をしながら、リビングにいるお子様を見守り、自然と家族とのコミュニケーションも広がる対面式キッチン。
  • キッチン キッチンには大人2人が並べる広さ！ 3口コンロで時短調理もでき、ご家族と一緒に並んでお料理や洗い物をすることもできます。
  • キッチン 奥様にうれしいビルドイン食洗機！ 冬場の手荒れ対策にもなりますね。 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 洗面台・洗面所 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー。 鏡が動かせる3面鏡は、様々な角度からヘアスタイルなど確認でき非常に重宝します。
  • 浴室 バスルームには浴室乾燥機とランドリーパイプが付いているので、天気の悪い日はランドリースペースとしても活用できます。
  • 浴室 足を伸ばして、肩までゆっくり入れる1坪サイズのバスルーム。 お子様との入浴時にも便利なベンチ式の浴槽を採用しました。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます。
  • 寝室 【洋室10.25帖】 お子様の成長やライフスタイルに合わせて、お部屋を2つに分けることができるフレキシブルルーム。 子育て家族におすすめの一部屋です。
  • 洋室 【洋室6帖】 暖かな光が部屋全体に差し込む、明るい空間。 読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。
  • 収納 【洋室6帖　WIC】 お洋服もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。 バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができるので、畳む手間無しです！
  • 子供部屋 【洋室5.25帖】 小・中・高とお子様が成長してもゆったり過ごせるお部屋。 ベッドや机、趣味の本棚なども余裕をもって置くことができます。
  • バルコニー 陽当り・通風良好な南西向きバルコニー。洗濯物もカラッと乾きます！ 太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
  • 玄関 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴。 大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます！
  • 玄関 大切な家族の「ただいま」「おかえり」を見守る玄関は、毎日のお出かけも気持ちよくできる温かみのある空間。
  • 駐車場 並列2台駐車可能なカースペース付（車種による） 毎日の通勤や通学、お子様の送り迎えなど、ご夫婦で複数台お車をお持ちの方にも便利にお使いできます。
  • 区画図 駐車場2台分。車1台分のカースペースは、屋根付きのビルトインタイプです。 雨や直射日光を防ぎ大切な車を守ることができます。
  • その他現地 省エネBELSや耐震等級3取得など、設備仕様も充実！ お客様の新生活をしっかりサポート！
  • リビング ライフスタイルや好みに合わせて家具のレイアウトも自由に楽しめるLDK18帖。 入居後のお部屋作りも楽しみになりますね！
  • その他 【TVモニター付インターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！ 対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心です。
  • キッチン 広めのシンクはお料理の後片付けも少しラクにできます。 作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！
  • キッチン 忙しい朝も3口ガスコンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りもスムーズに！
  • 収納 キッチン横の収納は日用品・食材を仕舞うパントリーとしても活用できます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：400㎡
  • 周辺環境 【スーパー】サミットストア川越藤間店：394㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越清水町店：934㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：360㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】みや食品（お肉屋さん）：1269㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階南小学校：450㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立寺尾中学校：1200㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】藤原白百合幼稚園：140㎡
  • 周辺環境 【郵便局】川越砂郵便局：1212㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 協定通路部分(3-2、4-2)については相互に通行地役権を決定して頂きます。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建01215号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年12月05日 次回更新日 2023年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階南小学校
(川越市)
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 中学校区 寺尾中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,998万円
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川越市藤原町
3698万円～3998万円
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