川越市宮元町3期　新築一戸建て 埼玉県川越市宮元町｜2,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市宮元町3期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市宮元町3期　新築一戸建て
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価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市宮元町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 71.5m² (21.63坪) 建物面積 75.76㎡
築年月 2023年12月築 間取り 2SLDK　（LDK14.25/洋室6/洋室6/S4.5）
交通
西武新宿線 本川越 東明寺橋 バス7分 停歩7分
東武東上線 川越 東明寺橋 バス18分 停歩7分
東武東上線 川越市 徒歩31分
ここがおすすめ

■エアコン又は新築設備保証10年プレゼント
【安心の住宅性能評価取得予定】地震保険料が最大で50％割引になります
■嬉しい都市ガス対応
■人気の2駅3路線利用可能

  • 現地外観写真 ただいまブルーシートの状態です！ ブルーシートの下からもお住まいの形状が分かるようになりました！
  • 間取り図 【納戸付き2LDK】 居室としはもちろん書斎・趣味の部屋など多用途に使える約4.5帖の納戸付きです。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • その他現地 足場の下からお住まいの印象を左右する外壁部分が見えます。 明るい色合いの新邸、完成が楽しみですね！
  • その他現地 玄関部分はおおよそ完成していました！ 明るい色合いのドアとレンガ調の壁面がとってもマッチしていますね！ 完成まで随時写真を更新します！
  • その他現地 防水シートが張られました。 透湿性、防水性、防風性などに優れ、居住空間を快適な状態に保ちます。
  • その他現地 室内の工事も着々と進んでいきます。 玄関は断熱ドアを使用。家の温度変化が少なくなり快適な生活空間をつくります。
  • 前面道路含む現地写真 西武新宿線「本川越」駅利用！ 幼稚園、小学校、商業施設も徒歩圏内に充実した生活しやすい住環境。
  • その他現地 現在基礎の段階です。 丈夫な基礎になるように、家と同じ床面積のコンクリートでしっかりとした土台を作っています。
  • 前面道路含む現地写真 基礎工事後は、2階建て3LDKの建物の骨組み部分になる上棟が始まります！ 随時写真を更新していくので楽しみに！
  • その他現地 これから基礎工事が始まります！ 2LDK＋納戸の間取り。2階の納戸は収納・個人のお部屋と色々な用途で大活躍！
  • 前面道路含む現地写真 「川越小学校」徒歩14分、「初雁中学校」徒歩10分と、毎日通うお子様も安心の距離感です
  • その他現地 現在は更地の状態です。これからお家の基礎となる工事が始まります。完成をお楽しみに！
  • その他現地 「設計・建設住宅性能評価書」取得予定の耐震・耐久・省エネ性能に優れた新築一戸建てが手が誕生します。
  • 前面道路含む現地写真 西武新宿線「本川越」駅、バス乗車7分、「東明寺橋」から停徒歩7分。お車がない方も安心の立地です。
  • 区画図 【駐車場1台分】 家族の送り迎えやレジャーに出かける時も便利です。 本日 なんでもご相談ください！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます お客様にピッタリの物件をご紹介致します
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 洗面台には三面鏡を採用。 パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！ 毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 全居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：640㎡
  • 周辺環境 【スーパー】業務スーパー川越店：792㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：970㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：556㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス神明町店：773㎡
  • 周辺環境 【ホームセンター】プロストック川越店：858㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：1120㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：800㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ルンビニ幼稚園：400㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2023年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※22条区域※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります　
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-10165-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年12月09日 次回更新日 2023年12月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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