川越市小ケ谷2期　新築分譲住宅　全7棟　4号棟 埼玉県川越市大字小ケ谷｜4,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市小ケ谷2期　新築分譲住宅　全7棟　4号棟

新築一戸建て

川越市小ケ谷2期　新築分譲住宅　全7棟　4号棟
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価格 4,490万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字小ケ谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 130.19m² (39.38坪) 建物面積 97.7㎡
築年月 2024年1月築 間取り 4LDK　（LDK17.68/洋室5.75/洋室4.5/洋室6.62/洋室6）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩5分
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ここがおすすめ

■ＪＲ川越線「西川越」駅徒歩5分
■お子様がのびのびと遊べる公園や・毎日の食卓を支える買物施設が徒歩圏内
■あると嬉しいパントリー・リネン庫付き4ＬＤＫ
■駐車2台可

  • 現地外観写真 【いつでも現地案内可能！】 土・日・祝日はもちろん、平日・夜間などのお時間もご相談ください！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 間取り図 部屋数豊富な4LDKプランは、個性豊かなライフスタイルに合わせて、自分らしく暮らしを彩ることができます。 本日ご案内大歓迎！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • その他 同世代の家族が集まる子育てタウン 全7棟の新築分譲住宅です！ ゆとりの駐車スペース2台×4LDK！
  • 前面道路含む現地写真 【南側16.22ｍ公道】 敷地39坪×ゆとりの4ＬＤＫ ご家族全員が広々暮らせるお住まいです。
  • その他 【南西側5ｍ公道です】 車同士、車と人のすれ違いや車の出し入れもしやすく安心です！ 是非現地ご覧下さい。
  • その他 【更地の状態】 いよいよ建築が始まります！ 周辺環境も合わせてご見学頂けます。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • その他 【いつでも現地案内可能！】 土・日・祝日はもちろん、平日・夜間などのお時間もご相談ください！
  • 前面道路含む現地写真 【南西側5ｍ公道です】 車同士、車と人のすれ違いや車の出し入れもしやすく安心です！ 是非現地ご覧ください。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 区画図 コミュニティーを育みやすい新築　全7棟！ ゆとりの駐車スペース2台可能！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • リビング 【LDK】 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。 季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチンです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます お客様にピッタリの物件をご紹介致します
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 洗面台には三面鏡を採用。 パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！ 毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 全居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • 駐車場 【駐車場】 毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です 毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
  • 駐車場 【カースペース●台分】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 周辺環境 【小学校】泉小学校：800㎡
  • 周辺環境 【中学校】野田中学校：2160㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】小室保育園：700㎡
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店：1200㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越上野田店：1564㎡
  • 周辺環境 【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店：932㎡
  • 周辺環境 【病院】赤心堂病院：2710㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2024年1月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 8.2ｍ 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ゴミ置場持分：3.5平米×1/7有 景観法 22条区域 日影規制有：4h-2.5h/4m
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第ＨＰＡ-23-09821-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月23日 次回更新日 2023年10月07日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 泉小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,490万円
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