川越市今福7期 新築分譲住宅 全17棟 9号棟 埼玉県川越市今福|3,199万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21クレド

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新築一戸建て

川越市今福7期 新築分譲住宅 全17棟 9号棟
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価格 3,199万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今福
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土地面積 133.12m² (40.27坪) 建物面積 98.53u
築年月 2024年11月築 間取り 4LDK (LDK16/和室4.5/洋室7.75/洋室6/洋室5.25)
交通
東武東上線 新河岸 徒歩26分
東武東上線 川越 かすみ野 バス9分 停歩13分
東武東上線 上福岡 徒歩43分
ここがおすすめ

■17棟の大型分譲地!
■4LDK+カースペース2台
■開放感のある人気の角地!
■LDKに和室が隣接した人気の間取り


  • 現地外観写真 青空に映える全17区画の新しい街並み。
大型新築分譲地のため同世代のご家族とともに生活できるあたたかい環境です。
子育て世帯の方にもピッタリなお住まいです。
  • 間取り図 ファミリー層向け4LDKは、リビングに和室が隣接した人気の間取り。
キッズスペースや客間などマルチに活用できる空間です。
各居室に収納、WIC,リビング収納等しっかり片付く4LDK
  • 前面道路含む現地写真 東7m×南西4.2mの開放的な角地は陽当り、風通しも良好!
お車の出し入れも安心ですね!
周辺環境も併せてご案内いたします。
  • リビング 【LDK16帖】
キッチン部分を折下天井にすることで空間にメリハリが生まれ、お洒落な空間を演出します。
白基調のデザインが空間をより広く感じさせます。
  • リビング 【LDK16帖】
南面に窓を設けたリビング・ダイニングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良いスペースに。
高窓を設け、テレビスペースを確保しながらも採光をしっかり室内に取り込みます。
  • キッチン 会話の弾む対面式キッチン!
キッチンからリビング全体を見渡せます。
まだ目の離せないお子様がいるご家庭も安心してお料理が楽しめます。
  • キッチン 手間のかからない機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いシステムキッチン。
冷蔵庫を置いても広々としたゆとりあるキッチンスペース!
週末は親子で並んでお料理も素敵ですね!
  • 洗面台・洗面所 三面鏡の裏には収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持できます。
洗面室にも窓があるので、お風呂上がりのこもった湯気なども換気出来ます。
  • 浴室 清潔感あふれるホテルライクな浴室。ゆったりくつろげる一坪タイプ!
ベンチ付き浴槽なのでお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • トイレ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートするウォシュレット機能付きトイレ!
1階トイレには場所を取らない埋め込み収納、安全な手すりが付いています。
  • 和室 【和洋室4.5帖】
リビングと続き間となる和洋室はくつろぐスペース、子供の遊び場、急な来客時の客間として使用したりなど様々なシチュエーションに活用できます!
  • 洋室 【洋室5.25帖】
シンプルな洋室はお子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリ!
各居室に収納を設けているので住空間をより広く使うことができます。
  • 洋室 【洋室6帖】
南西バルコニーに面した明るいプライベート空間。
シックな色合いのアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出します。
  • 洋室 【洋室7.75帖】
全居室Low-Eガラスを採用!
断熱効果や夏の暑さ対策、結露対策になり快適な空間で過ごせます!
小さなお子様のいる方も、室内の温度調節がしやすく過ごしやすくなりますね!
  • 収納 【洋室7.75帖 WIC】
衣類をまとめて集中管理できる大容量ウォークインクローゼット。
大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
お洋服選びも楽しくなりますね!
  • バルコニー 洋室6帖と7.75帖から出入り可能なバルコニー!
南西向きで周囲に高い建物がないため、陽光がたっぷり差し込みます。
洗濯物もよく乾きますね!
  • 住戸からの眺望写真 晴れた日にはキレイに澄んだ青空を堪能できる落ち着いた住環境。
毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。
是非一度現地をご覧になってはいかがでしょうか!
  • 玄関 省エネ性能に優れた断熱玄関ドア!
大切な家族やお客様をお迎えする玄関は温かみのある木目デザイン。
収納力の高いシューズボックス&ミラー付き!
  • 駐車場 駐車場は2台分ございます!
来客時も安心のゆとりを確保!通勤やお買い物の便利な移動手段として活用できます。
  • 前面道路含む現地写真 川越市今福に佇む新築分譲住宅 全17棟。
周辺環境も充実した大規模な分譲地では家族同士の新たなコミュニティも育めそうですね!
  • 区画図 全17棟の大型新築分譲地!同世代のご家族と共に生活できるあたたかい環境です。
全棟1〜2台分の駐車スペースを確保!
  • キッチン 【3口コンロ】
複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様
家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです
グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • キッチン 【浄水器内臓シャワー水栓】
お米を炊くときも!スープを作るときも!
蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン!
  • キッチン カウンターキッチンからダイニングへ、お食事の受け渡しをスムーズに行えます。
毎日のお食事の段取りもご家族とコミュニケーションをとりながら出来るので
楽しくなりますね。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】
冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • その他 【追い焚き機能付き】
帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能付き!毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】
防犯設備として活躍してくれます!訪問者に対して、実際に応対する前にテレビ越しに相手を認識することができれば安心ですね。
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店:1000u
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店:1500u
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店:1400u
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越今福店:850u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新河岸店:1261u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園:700u
  • 周辺環境 【小学校】川越市立福原小学校:1700u
  • 周辺環境 【中学校】川越市立福原中学校:1700u
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線):2080u
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応!

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 7m
接道: 南西 公道 道路幅: 4.2m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 高さ10m 日影規制:3h-2h/1.5m 景観法 農地法 地目:一部雑種地、畑
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-08132-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月15日 次回更新日 2025年03月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 福原小学校
(川越市)
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中学校区 福原中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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年利率
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頭金 直接入力する 万円

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ボーナス(×年2回)

物件価格

3,199万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市今福
2890万円〜3299万円

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