川越市大塚第6　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市大塚2丁目｜3,850万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市大塚第6　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市大塚第6　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,850万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大塚2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 136.14m² (41.18坪) 建物面積 93.15㎡
築年月 2025年1月築 間取り 4LDK　（LDK17/和室3.5/洋室6/洋室5.7/洋室7.5）
交通
西武新宿線 南大塚 徒歩23分
東武東上線 川越 徒歩26分
東武東上線 川越市 徒歩35分
ここがおすすめ

対面キッチン＆リビング階段！コミュニケーションが取りやすい17帖LDK
■小学校まで徒歩7分！商業施設も近隣に多数あり
■リビングに隣接して和室のある人気の間取り

  • 現地外観写真 小学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩4分と利便性の高い立地！ 対面キッチン＆リビングスルー階段でコミュニケーションの取りやすい４ＬＤＫ！ 陽当たり通風良好です！
  • 間取り図 対面キッチン＆リビング階段のコミュニケーションが取りやすいリビング！ リビングに隣接して和室のある人気の間取り！ 2階全室南東向きの明るい4LDK！
  • 前面道路含む現地写真 北東×南東角地につき、開放的な立地！ お車は並列２台駐車可能です。 周辺環境も合わせてご案内致します！完成済みの為いつでもご案内可能です！
  • リビング 18帖のLDKには、豊かなコミュニケーションを育む対面式キッチンを採用 リビングを通らないと2階に行けない間取り。 家事の最中でも、外から帰ったご家族を笑顔で迎えてあげられます。
  • リビング LDK17帖。 自然光が差し込み明るい空間になります。 家族が自然と集まりのびのびと過ごしたくなりますね。 日向ぼっこが家族揃っての趣味になりそうですね。
  • キッチン 【人気のカウンターキッチン】 子育て中の方や小さいお子さんのいる家庭は、子供の様子を見ながら家事を行うことができます！お料理中も安心ですね！
  • キッチン 大人二人が並んでも広々使えそうです！ 休日にはお子様と一緒にお菓子を作ったりなどしても家族との時間が過ごせますね。
  • 洗面台・洗面所 お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。 小窓を設置しておりますので籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えもできます
  • 浴室 【ブラウンのアクセントパネルから温かみを感じられるバスルーム】 浴室乾燥機付ユニットバス。 時間や天候に関係なく洗濯物が乾かせます。 実は家事の味方もしてくれる頼もしいバスルームです。
  • トイレ 【ウォシュレット機能付きトイレ】 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置。 デリケートな皮膚などを清潔に保て、気になる衛生面も安心です。
  • 和室 【洋風和室3.5帖】 リビングに隣接する和室は柔らかな畳で音も響きにくく衝撃を吸収。 キッチンから見守れるキッズスペースとしても使用可能です。
  • 和室 【1階3.5帖和室】 リビングと続き間ですので、お子様の一人部屋デビューにもお使いいただけます 家族の目が届きやすく安心！ 万が一の転倒にも畳の柔らかさが衝撃を吸収してくれます。
  • 洋室 【7.5帖洋室】 南東面バルコニーへ繋がる主寝室は、7.5帖の広さ。大きなベッドもゆとりを持って配置できます。WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 収納 【全室に収納・快適なプライベートタイム】 特に主寝室は大型収納やWICを配置し、収納家具を置く必要がないほど。 すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます。
  • 洋室 【5.7帖洋室】 2階の洋室2部屋がバルコニーに面しているので開放感があり、暖かな光とさわやかな風が届く空間！ 本日ご案内大歓迎です！
  • 洋室 【6帖洋室】 居室はペアガラスを採用！ 断熱効果や夏の暑さ対策、結露対策になり快適な空間で過ごせます！ 小さなお子様のいる方も、室内の温度調節がしやすく過ごしやすくなりますね！
  • バルコニー 南からの太陽の恵みを感じる 南に向いたバルコニーは太陽の光と風を感じる心地良い空間に。 バルコニールーフ付きなので急な雨降りにも安心です お気軽にお問い合わせ下さい
  • 住戸からの眺望写真 【バルコニーで気分転換も】 住宅街の眺望は、落ち着いた環境でリラックス 椅子やテーブルを設置すれば第2のリビングとしてもお使い頂けますね！
  • 玄関 【エントランス】 住まいの顔となる玄関。 豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓 シューズボックスは家族分の靴がしっかり収納できる大きさなので、玄関がスッキリします！
  • 駐車場 【駐車場】 駐車は並列2台可能 ご夫婦それぞれのお車や、来客用としても重宝します。 お車を使用中は、縄跳びやシャボン玉などお子様の外遊びスペースとしても活躍してくれそうです。
  • 区画図 41坪超のゆとりある全2棟！ 小学校まで徒歩7分の通学も安心の距離！ 商業施設が揃い子育て世代にオススメです☆
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として活躍してくれます！ 訪問者に対して、実際に応対する前にテレビ越しに相手を認識することができれば安心ですね。
  • 浴室 【浴室換気乾燥暖房機】 乾燥、換気、暖房、涼風の4機能！細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利な「タイマー」付き。24時間換気機能付きでキレイが保てます。
  • キッチン 3つ口コンロなので、お料理もはかどりますね！ メイン、サイド、スープを同時進行出来るので楽ちんです！ お料理が時短で可能！空いた時間は読書をしたり、運動したり、ご自分の時間を楽しめます！
  • キッチン -
  • キッチン 【オールインワン浄水器】 お米を炊くときも！スープを作るときも！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越むさし野店：252㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：330㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 小坂旭町店：739㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越今福店：930㎡蒙古タンメン中本シリーズが買えるのはセブン＆アイグループだけ！
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越新宿店：517㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立大塚小学校：554㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：1700㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園：166㎡
  • 周辺環境 【駅】南大塚駅(西武 新宿線)：1840㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 私道 道路幅: 4ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 景観法 建築基準法55条高さ10m 角地緩和 私道持分：2.18平米・1.7平米×各1/2、105平米・34平米×各1/6有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-SGM24-10-3830号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月20日 次回更新日 2025年02月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大塚小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,850万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市大塚2丁目
3850万円～3950万円
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