川越市新宿町　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市新宿町2丁目｜4,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市新宿町　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市新宿町　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 4,590万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市新宿町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 68.15m² (20.62坪) 建物面積 102.4㎡
築年月 2025年3月築 間取り 2SLDK　（S5.5/LDK14.78/洋室3.81/洋室5.25/洋室7.43）
交通
ＪＲ川越線 川越 徒歩2分
西武新宿線 本川越 徒歩16分
東武東上線 川越市 徒歩17分
ここがおすすめ

【陽光と開放感を満喫できる2階リビングプランの新築分譲住宅　全2棟】
■東武東上線「川越」駅から徒歩4分
■設計・建設住宅性能評価W取得
■耐震等級3の安心の邸宅

  • 現地外観写真 「川越」駅徒歩4分！ 東武東上線・JR川越線の2沿線利用可能で通勤・通学にも便利な好立地！ 周辺環境も併せてご案内いたします。
  • 間取り図 フリールームや納戸は収納や個人の居室などにも幅広く対応！ ガレージタイプのカースペースは大切なお車を雨や紫外線などから守ります。
  • 前面道路含む現地写真 明るさと開放感に満ちた2階リビングを採用した2LDKのプラン。 家族のプライバシーを守りやすく、安心・安全な暮らしをお届けします。
  • リビング 【14.78帖LDK】 3階建ての2階リビング 2階は周囲の建物の影響を受けにくいため、窓からの自然光が入りやすく、風通しも良好です。
  • リビング 【14.78帖LDK】 1階は玄関や水回り、3階は寝室などに振り分けることで、家族の生活リズムに合わせた効率的な動線設計ができます。特に子育て世代には使いやすい間取りです！
  • キッチン キッチンからリビングを見渡せる対面式キッチン採用！ 小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお料理を楽しむことが出来ますね！
  • キッチン ゆったりとした広さを確保したキッチンは作業がしやすく、お子様と一緒にお料理も楽しんで頂けます！ 3面採光のLDKでキッチンにも自然光が届き明るい空間でお料理も楽しくなりそうです！
  • 洗面台・洗面所 【パウダールーム】 三面鏡タイプの洗面化粧台。 ボウルが広くお子様でも使いやすい形状になっており、鏡面裏には収納が設けられ、目立ちやすい衛生用品もきちんと整理整頓できます！
  • 浴室 【ゆとりあるサイズの浴槽】 手足を伸ばして一日の疲れを癒せます。 ご家族みんなで入ることもできます！ お子様と一緒に入って一日の出来事を聞くのも楽しいお風呂タイムになりそうです
  • トイレ 【ウォシュレット機能付トイレ】 毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。 おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。 座面がポカポカだとホッとリラックスできますね！
  • 洋室 【3.81帖フリールーム】 リビング横にはマルチに活用できるフリールーム付 子どもの遊び場や勉強部屋、趣味のスペース、ワークスペースとしてなど、家族のニーズに合わせて自由に使えます。
  • バルコニー 【2階バルコニー】 リビングから直接バルコニーへ出られ、光や風を取り込み開放感と心地よさを実現します。 バルコニーとリビングがつながることで開放的な空間に！
  • 洋室 【3階7.43帖主寝室】 7帖超えのゆとりある主寝室。大きなベッドなどを置いてもゆったりとお使いいただける広さです。 全居室2面採光で明るく風通しの良い、居心地のよいプライベート空間！
  • バルコニー 【3階東側バルコニー】 3階の洋室2部屋にはそれぞれバルコニーがあり、趣味やリラックスタイムに活用できます。家族一人ひとりのプライバシーも守られます。
  • 洋室 【3階5.25帖洋室】 各居室に収納が付いているので、居住空間を広く使うことができます！ 白を基調としたシンプルな印象の洋室。 お好きなインテリアをレイアウトしてみてはいかがでしょうか！
  • バルコニー 【3階北側バルコニー】 バルコニーは全部で3つあり、ガーデニングや洗濯物干し、読書やティータイムなど、それぞれの居室で多様に活用できます。
  • 住戸からの眺望写真 【3階バルコニーからの眺望】 高層の建物がなく、晴れた日には両手いっぱいに青空を仰ぐことが出来ます！ 家事の合間や、仕事、勉強の合間にバルコニーで気分転換も！ リフレッシュできる空間です！
  • 収納 【1階5.5帖納戸】 1階に家族共有で使える個室をご用意。 きちんと扉が閉まるので、お好みでデスク等を置けばテレワークや趣味に集中したい時にも活躍します。
  • 玄関 「おかえり」と「ただいま」が交差するお家の顔とも言える場所は、爽やかで心地良い空間に仕上がっています。 すっきりとした玄関はスマートに来客者をもてなします！
  • 駐車場 駐車1台可（ビルドインガレージ） 通勤や通学などお車をお持ちの方も安心！大切なお車を雨や雪、紫外線から守ることができます。
  • 区画図 東武東上線「川越」駅徒歩4分の立地に佇む充実性能の評価の高い3階建てのお住まい。 利便性の高い快適な立地です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 一目で来客を確認することができる、安心の防犯設備。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます！
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【浄水器一体型シャワー水栓】 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。 洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保つことができます！
  • キッチン 【広々したサイズで使い勝手のよいシンク】 大きなシンクはお料理や洗い物も楽に行えます。 大きなお鍋もストレスフリーで洗える広いシンクに豊富な収納を配した使いやすさ重視のキッチンです。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 周辺環境 【ショッピング施設】川越マイン：328㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越西口店：530㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越新宿店：1082㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越仙波町2丁目店：891㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越仙波2号店：747㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立仙波小学校：400㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：800㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】仙波町保育園：592㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：320㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※防火指定／22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-12881-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年05月13日 次回更新日 2025年05月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 仙波小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,590万円
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物件番号 RHS-143601-8012
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福徳壱番館１階