川越市新宿町二丁目　新築一戸建て 埼玉県川越市新宿町2丁目｜5,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市新宿町二丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市新宿町二丁目　新築一戸建て
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価格 5,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市新宿町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100.49m² (30.4坪) 建物面積 98.33㎡
築年月 2024年8月築 間取り 3LDK　（LDK15.3/洋室6.1/洋室6.1/洋室7）
交通
東武東上線 川越 徒歩9分
西武新宿線 本川越 徒歩22分
東武東上線 川越市 徒歩24分
ここがおすすめ

■川越駅徒歩9分！ランドリールーム完備で家事ラクな3LDK
■長期優良住宅、省エネBELS認定
■吹抜けで開放的なLDK15.3帖
■ファミリークローゼット、玄関収納

  • 現地外観写真 観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”にこだわりの邸宅が誕生！ 完成済みにつき、即ご入居可能です！ぜひ現地でご覧ください。
  • 間取り図 吹抜けのある開放的なLDK15.3帖！ 玄関収納やファミリークローゼットなど、生活動線を考えた収納がたっぷり！ 随時ご案内対応！
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線、JR川越線の2沿線利用可！川越駅徒歩9分！池袋や大宮方面へも軽快アクセス！通勤や通学にも便利な好立地です。 随時ご案内対応！
  • リビング 【LDK15.3帖】 コミュニケーションが取りやすいリビング階段 お子様が部活から帰ってきても、顔を見て「おかえり～」が言えますね キッチン前にはダイニングテーブルも置けちゃいます
  • リビング 【LDK15.3帖】 リビング内のカウンター 昼間はママの趣味や読書の時間、夕方はお子様のお勉強、そして夜はご主人のPCデスクなどに 時間で変わっていく家族のワークスペースです
  • リビング 【LDK15.3帖】 吹き抜けからたっぷりの光が差しこむ開放的なリビング！ 採光やデザイン性にも拘った空間は、「家族の笑顔が絶えない楽しい毎日」を予感させます。
  • キッチン オープンな対面キッチンなら、料理や後片づけをしながらリビングにいる家族と会話したり、気配を感じることができます。 特にお子様が小さいうちは、目が離せないので便利ですね。
  • キッチン 【システムキッチン】 大人2人並んでもゆとりのある広さなので休日はお子様とお菓子作りをしても楽しいですね！ 食器棚や冷蔵庫を置いても窮屈に感じません！
  • キッチン キッチンスペースに収納可動棚設置。あなたの使いやすさを追求して位置を変えて下さい。 乾物のストックから普段使わないお皿などとにかく片付きます！
  • 洗面台・洗面所 明るく清潔感溢れるサニタリースペース 三面鏡裏は全て収納スペースになっており、化粧品などの細かな物の収納に大変便利！ 洗面室には可動棚もあり、タオルや洗剤類を収納し、広くお使いいただけます。
  • 洗面台・洗面所 洗面室内はランドリールーム仕様！ 洗う、干す、畳むすべての作業が一箇所で完結できるできるので、家事ラクになるスペース！ 天候にも左右されないランドリールームは嬉しいスペースです
  • 浴室 バスルームは、1坪タイプで大人がゆったりとくつろげる広々としたリラックス空間となっています スッキリとした広々な空間で夜のリラックスタイムを！ 疲れた体を癒してあげて下さい。
  • トイレ 【温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心】 各階にトイレ付き。 忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。白を基調にした清潔感のあるレストルームになっています。
  • 収納 【ファミリークローゼット】 ランドリールームの隣にファミリークローゼットがあるので、乾いたものをすぐに収納することができ、家事効率アップにつながりますね！
  • 子供部屋 【洋室6.1帖+6.1帖】 将来間仕切り可能なお部屋 小さいうちは広い部屋で遊んで、子供が成長してプライベート空間が必要になってきたら壁を作る！というような計画が建てられます！
  • 子供部屋 【洋室6.1帖+6.1帖】 将来、間仕切りする事を想定していたとしても、将来壁をつくる必要がなくなった場合にはそのまま一つの広い部屋として使うことができます
  • 寝室 【洋室7帖】 主寝室はゆとりの7帖。 大きなベッドなどを置いてもゆったりとお使いいただける広さです。 主張しすぎないグレージュのアクセントクロスが、お気に入りの家具を引き立ててくれそうです。
  • バルコニー 主寝室から出入り可能なバルコニー。 通りからの視線が届きにくく、洗濯物を干す際もプライバシーが守られます。
  • 玄関 【エントランス】 広々明るい玄関スペース 毎日の事だから玄関は広々と明るいほうが嬉しいですね。 収納豊富なストレスフリーな玄関。 毎日のお出迎えが楽しみになります。
  • 収納 【シューズインクローゼット】 玄関収納には多くの靴が収納できる上、家族共有の日用品やお掃除道具などをしまっておくと便利です。 いつでも玄関周りを綺麗に保てます。
  • 駐車場 1台駐車可能なカースペース付き！ 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。 随時ご案内対応！
  • その他現地 税制優遇の長期優良住宅、省エネBELS認定、耐震等級3相当の設備・仕様も充実したこだわりの新邸！ その他、物件の詳しい仕様・設備も併せてご案内いたします！
  • 前面道路含む現地写真 仙波小学校、城南中学校徒歩7分！ ショッピング施設や毎日のお買い物にも欠かせないスーパーなどが徒歩10分圏内に充実！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 -
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥、換気、暖房、涼風の4機能！細やかな風量調節や、お出かけする時間だけつけておきたい時にも便利なタイマー付き。24時間換気機能付きでキレイが保てます。
  • キッチン 大きなシンクはお料理や洗い物も楽に行えます。 大きなお鍋もストレスフリーで洗える広いシンクに豊富な収納を配した使いやすさ重視のキッチンです。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越西口店：800㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越岸町1丁目店：696㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越岸町店：720㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス川越：800㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】アトレマルヒロ：720㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】川越マイン：720㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越ななほ保育園：400㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立仙波小学校：560㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：560㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 容積率：前面道路幅員制限
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX235433000号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月13日 次回更新日 2025年04月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 仙波小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

5,480万円
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