川越市府川6期　新築一戸建て 埼玉県川越市府川｜3,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市府川6期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市府川6期　新築一戸建て
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価格 3,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市府川
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 223.68m² (67.66坪) 建物面積 94.4㎡
築年月 2025年6月築 間取り 4LDK　（LDK15.75/和室4.5/洋室5.25/洋室5.25/洋室7）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩41分/石田 バス12分 停歩6分
東武東上線 川越 徒歩53分/山田小学校前 バス23分 停歩8分
東武東上線 川越市 徒歩44分
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敷地67坪広々敷地！ゆとり溢れる平屋住宅
■並列2台のカースペース、奥行きのある広い南庭
■WIC、SIC、パントリー、リビング収納、各居室に収納のついた4LDK

  • 現地外観写真 太陽光発電＆ZEH水準の省エネ住宅！ 電気代を抑えつつ、快適でエコな暮らしを実現。これからの時代にぴったりな4LDKの新邸です。
  • 間取り図 各居室に収納はもちろん、ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリー、リビング収納が備わった4LDK！ 贅沢な平屋住宅でご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけます！
  • 前面道路含む現地写真 67坪のゆとりある敷地に建つ、贅沢な平屋一戸建て。 WICやシューズクローク、パントリーなど収納も充実しており、すっきり快適に暮らせます。
  • リビング 【LDK15.75帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK15.75帖】 南側に開口部を設けたダイニングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • リビング 【LDK15.75帖】 木の温もりを感じられる、落ち着きとやさしさに包まれたリビング。 和室とつながっているので、空間にゆとりが生まれ、家族が自然と集まるくつろぎの場となりそうです
  • キッチン 対面式キッチンはリビング全体を見渡せる安心設計。 収納もたっぷりで、調理器具や食器もすっきり整理できます。毎日の料理や家事がもっと快適に。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さ。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 収納 【パントリー】 使い勝手の良いパントリー付きで収納力アップ！ 買い置きの食品や日用品、調味料のストックなど、スッキリ整理できてキッチンまわりが快適に保てます。
  • 洗面台・洗面所 新しく交換した三面鏡化粧台。 ワイドな鏡と充実の収納で忙しい朝の準備もスムーズ。見た目もすっきりとした、使いやすい洗面空間です。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。半身浴や全身浴など大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です！
  • 和室 【和室4.5帖】 来客時に座布団を出せば応接間として、布団を敷けばお客様用の寝室としても使うことができます。
  • 子供部屋 【北側5.25帖】 2面採光の明るい洋室は、日中も自然光がたっぷり。風通しも良く、いつでも心地よく過ごせます。 お子様の成長に寄り添いながら、長く使い続けられる空間です！
  • 洋室 【洋室5.25帖】 シンプルな室内は、お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。 収納も完備されており、衣類や小物類の整理にも便利です。
  • 寝室 【洋室7帖】 アクセントクロスが目を引くお洒落な洋室はシンプルな中にも遊び心を感じる、居心地の良い空間。 ご夫婦の主寝室としてもお使いいただけます。
  • 収納 【洋室7帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうです。
  • 玄関 家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。 収納もしっかり備えており、家族みんなの靴もすっきり片付きます。
  • 収納 【土間収納】 ベビーカーやアウトドアグッズ、スポーツ用品など、外で使うアイテムを収納するのにぴったり。 玄関周りがスッキリ片付き、快適に使えます。
  • 駐車場 敷地67坪！並列2台駐車可能！ 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。 資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 区画図 山田小学校…徒歩7分、山田中学校…徒歩13分！商業施設も徒歩圏内に充実！ 公園まで徒歩4分と子育て家族も安心の住環境です！
  • 庭 植栽など身近に緑を楽しめるお庭があります。 季節ごとに変化する植物を眺めたり、お子様やペットの遊び場としてもご利用いただけます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるのでランドリースペースとしても大活躍！ 洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • キッチン 折上天井を採用したキッチンは、天井高に変化をつけることで空間に奥行きを演出。 照明やインテリアも映える、デザイン性の高いキッチン空間です。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：560m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：1040m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：1000m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：1700m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：680m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：1116m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：950m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：861m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】神明町保育園：1148m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 角地
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4.93ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 畑 地勢
建築確認番号 第HPA-24-10194-1号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年07月05日 次回更新日 2025年07月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,480万円
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