川越市大塚2丁目　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市大塚2丁目｜3,998万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市大塚2丁目　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市大塚2丁目　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 3,998万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大塚2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 120.16m² (36.35坪) 建物面積 96.05㎡
築年月 2025年3月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室5.25/洋室11.25/洋室6）
交通
東武東上線 川越 徒歩22分
西武新宿線 南大塚 徒歩24分
西武新宿線 本川越 徒歩33分
ここがおすすめ

太陽光発電、耐震ダンパー標準設備の全2棟
■3→4LDKに対応可
■並列2台
■お買い物施設、教育機関が徒歩圏内に充実
■子育てグリーン住宅支援事業対象

  • 現地外観写真 【2号棟】 耐震ダンパー、太陽光パネル標準設備！3→4LDKに対応可能な新邸が川越市に誕生です！
  • 間取り図 3→4LDKに対応可能なフレキシブルルーム。 お子様の成長やライフスタイルに合わせて活用できます。（間仕切り工事は有償となります）
  • 前面道路含む現地写真 JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩22分、西武新宿線「南大塚」駅徒歩24分！2駅3路線利用可能な便利な立地！
  • リビング 【LDK17帖】 折上天井、化粧梁を採用。開放感が魅力的な空間にアクセントをプラス。 ライフスタイルにも合わせやすい家族共有の空間です。
  • リビング 【LDK17帖】 使い勝手のいい17帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。 キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 豊富な収納が付いたキッチンは作業動線も確保することができます。 スペースいらずのビルドイン食洗器は時短や節水にも効果的です。
  • キッチン 対面式キッチンは、家族やゲストと会話を楽しみながら料理ができます。 開放感があり、リビングとつながることで、料理をしながらコミュニケーションを楽しむ、家族の絆が深まる空間を提供します。
  • 収納 【パントリー】 食品や調理器具を整理・保管するスペースとして、料理の効率化や整理整頓に役立ちます。 感覚の調節できる可動棚付き。
  • 洗面台・洗面所 造作風の洗面化粧台を設置した洗面室はゆとりの約1.5坪！ ワイドなカウンターは忙しい朝にも家族が並んで支度ができそうですね！
  • 収納 【洗面室収納】 タオルや洗剤、スキンケア用品などを整理し、スペースを有効活用します。スッキリとした室内を保ち、使いやすさ向上や清潔感を演出します。収納を工夫することで、掃除も簡単になります。
  • 浴室 浴室乾燥機と浴室物干しが完備され、雨の日でも洗濯物が乾きやすい！さらにベンチタイプの浴槽でくつろぎの入浴を楽しめる、新築の浴室は快適さと便利さを兼ね備えています。家族みんなが満足できる空間です。
  • トイレ ニッチ収納付きの温水洗浄トイレは、スタイリッシュなデザインと機能性を両立。 トイレットペーパーや消耗品をスッキリ収納でき、スペースを有効活用。 温水洗浄機能で快適さが向上し、清潔感も保てます。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 5.25帖の洋室は書斎など家族構成やライフスタイルに合わせてマルチに対応。 机やベッドを配置し、効率的な作業空間やリラックスできる場所として活用できます。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 6帖はお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室6帖+5.25帖】 家族構成やお子様の成長に合わせて間取りが変更可能。 計11.25帖のお部屋は2つに分けても、2面採光の明るく快適なお部屋で過ごすことができます。
  • 子供部屋 【洋室6帖+5.25帖】 2つの収納の付いたフレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能！ 家族が寄り添える間取りプランです。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
  • 玄関 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 駐車場 ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台駐車可！来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利です
  • 区画図 JR川越線・東武東上線「川越」駅、西武新宿線「南大塚」駅の2駅3路線利用可能！ スーパーや小学校が徒歩5分圏内に充実！
  • 玄関 留守時に助かる宅配ボックス付き門柱！外出中でも荷物を受け取れるので気軽にネットショッピングを楽しめます！防犯設備として活躍してくれる、TVモニター付きインターホンも付いています！
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 訪問者を画面で確認できるため、安全・安心。手元で来訪者を確認し、会話もできる利便性が魅力。防犯対策としても優れており、暮らしに安心感をプラスします。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • 前面道路含む現地写真 小学校や商業施設も近隣に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア！周辺環境も併せてご案内！
  • キッチン 【シャワー水栓付きキッチン】 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。 洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保つことができます！
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越むさし野店：480m
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：200m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 小坂旭町店：430m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越新宿店：210m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南双葉幼稚園：310m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立大塚小学校：320m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立大東中学校：2210m
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1760m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6.8ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※太陽光発電システムについてはリース契約となります。リース期間は約10年間、毎月利用料金は2号棟9467円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建07547号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年07月05日 次回更新日 2025年07月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大塚小学校
(川越市)
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 中学校区 大東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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