川越市宮元町　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市宮元町｜3,850万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市宮元町　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市宮元町　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,850万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市宮元町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 143.46m² (43.4坪) 建物面積 103.92㎡
築年月 2025年5月築 間取り 4LDK　（LDK23.2/洋室4.5/洋室5.2/洋室5.2/洋室9.2）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩30分/東明寺橋 バス7分 停歩10分
東武東上線 川越市 徒歩34分
ＪＲ川越線 川越 徒歩43分
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【蔵の街川越で暮らす、充実設備・仕様の新築住宅】
■上部吹抜けを設けたLDKは広々23.2帖！キッチン奥のフリースペースも魅力
■省エネBELS認定
■駐車場2台可能

  • 現地外観写真 【1号棟】 西武新宿線「本川越」駅、東武東上線「川越市」駅利用可能！ 人気エリア川越市に佇む全2棟！ 資料請求・見学ご予約などお気軽にお問い合わせ下さい！
  • 間取り図 ゆとりある23.2帖のリビングにフリースペースを設けた4LDKの1号棟です。 上部の吹抜けはより開放感を空間を演出。 家族憩いの空間にピッタリです。
  • 前面道路含む現地写真 奥まった場所に建つ旗竿地のお住まいは、玄関の目の前に道路がないため、飛び出しなどの心配が少なく、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らせます。
  • リビング 家族団らんの時間を過ごすリビングは広々23.2帖！ 南向きの明るさに加え、3面採光と吹抜けが心地よい開放的な空間です。
  • リビング 【LDK23.2帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK23.2帖】 つい見上げたくなる、開放感あふれる吹抜け付きのリビング。柔らかな光が差し込み、室内を明るく心地よい空間にしてくれます。
  • キッチン 対面式キッチンはリビング全体を見渡せる安心設計。 収納もたっぷりで、調理器具や食器もすっきり整理できます。毎日の料理や家事がもっと快適に。
  • キッチン 【ビルドイン食洗機】 高温・高濃度の洗剤で高圧洗浄ができる「食洗機」。洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さ。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 収納力たっぷりの3面鏡付き洗面化粧台で、水まわりもスッキリ整った印象に。 窓があるので風通しも良く、湿気がこもりにくいためカビ対策にも！
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。半身浴や全身浴など大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です！
  • 洋室 【洋室4.5帖】 コンパクトな洋室は、テレワークや書斎にもぴったりです。 扉を閉めれば、自分だけの集中スペースに！趣味や仕事に没頭できる、とっておきの空間として活用できます。
  • 子供部屋 【洋室5.2帖】 明るさと風通しに配慮した2面採光の洋室は、日中も自然光がたっぷり入り、心地よい風が通り抜ける快適な空間。
  • 洋室 【北側5.2帖】 シンプルな洋室は置くインテリアによって表情を変えてくれます。 緑鮮やかな観葉植物、北欧系の温かみのあるラグ、自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
  • 寝室 【洋室9.2帖】 大きなベッドもゆとりを持って置くことができる9.2帖の広さ。 WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 収納 【洋室9.2帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 南東からの心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的なバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 玄関 優しい色合いの玄関は、大切な家族やお客様をあたたかく迎えてくれます。 シューズボックスを備え、家族みんなの靴をスッキリ収納できるので、毎日の出入りがスムーズで快適に。
  • 前面道路含む現地写真 駐車場は全棟2台分確保！ 通勤やお子様の送り迎え、毎日のお買い物など、ご夫婦でお車をお持ちの方も便利に使えます。
  • 区画図 2沿線利用可能で静かな住環境が魅力の立地です。 落ち着いた生活や広い居住空間を楽しめます。
  • その他現地 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）
  • リビング 家族との会話が自然と生まれる、対面式キッチンとリビングイン階段を採用。 料理をしながらお子様の様子が見られたり、「いってきます」「ただいま」の声が行き交う、あたたかな時間が流れます。
  • キッチン リビング全体を見渡せる人気の対面式キッチン。 会話を楽しみながら家事ができ、小さいお子様がいても安心です。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるのでランドリースペースとしても大活躍！ 洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • トイレ 【2階トイレ】 トイレが1階と2階にそれぞれあるので、朝の忙しい時間帯でも待たずに使えます。 万が一の故障やトラブル時も慌てずに済みますね。
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：850㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：997㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：421㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：1400㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1000㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ルンビニ幼稚園：650㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：1164㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：2400㎡
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：2700㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年6月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.8ｍ 用途地域
準工業地域
セットバック - 法令上の制限 日影制限有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W健08868号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年05月16日 次回更新日 2025年05月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,850万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市宮元町
3850万円～4190万円
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物件番号 RHS-143601-8171
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