川越市並木新町　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市並木新町｜3,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市並木新町　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市並木新町　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 3,798万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市並木新町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 107.13m² (32.41坪) 建物面積 95.22㎡
築年月 2025年4月築 間取り 3LDK　（LDK17.53/洋室5.25/洋室5/洋室10.25）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩6分
東武東上線 新河岸 徒歩30分
東武東上線 川越 徒歩44分
ここがおすすめ

■耐震ダンパー＆太陽光パネル標準装備
■食洗機、浄水器、折上天井、カードキー、NURO光回線
■地震に強い長期優良住宅
■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6

  • 現地外観写真 ライフスタイルにフィットする3（4）LDKの全2棟が誕生します 暮らしを彩る充実した設備・仕様！太陽光パネルや耐震ダンパーも標準装備。エコで快適な暮らしを実現します。
  • 間取り図 子育て世代にピッタリな3（4）LDK！ 3面採光×南東向きのLDK17.35帖！上部吹抜で開放感たっぷり！ 家事効率の良い水回り集中設計。
  • 前面道路含む現地写真 【2号棟】 高耐久・高性能で安心してながく暮らせる長期優良住宅の新邸。快適な生活を未来にわたって支えます。
  • リビング 【LDK17.53帖】 南側に開口部を設け、一日を通して明るい陽射しが差し込むLDK17帖超！ 折上天井を配したリビングは開放的な空間。
  • リビング 【LDK17.53帖】 3方向から心地良い風が空間全体に広がる快適空間。家具の配置がしやすく、レイアウトも楽しめます。
  • リビング 【LDK17.53帖】 LDKの一部は上部吹抜となっております。 自然光をたっぷり取り入れることができ、室内がより明るくなります。
  • キッチン リビング全体をも渡せる対面式キッチン。小さなお子様の様子を見守りながら料理を楽しめます。コミュニケーションも取りやすく、仲もより深まりますね。
  • キッチン 広く設けたキッチンスペースは食器棚や家電などを置いてもゆとりある動線を確保できます。 お子様とのクッキングタイムも楽しめます。勝手口があるのでゴミ出しの際も便利！
  • キッチン お洒落なアクセントクロスを施したキッチン。シンプルながらもメリハリのある空間に。お料理の配膳や片付けがしやすいカウンター付きです。
  • 洗面台・洗面所 収納豊富な洗面台、可動棚4段、床下収納があります。水回りの備品も整理整頓しやすく、スッキリした空間を保つことができます。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽。楽な体勢でリラックスして入浴できます。お子様との入浴や半身浴を楽しむこともできます。
  • トイレ 温水洗浄便座でデリケートな衛生面も安心。各階にトイレ付き！ 忙しい朝の時間帯にも、ご家族みなさまが気持ち良くお使いいただけます。
  • 洋室 【洋室5.25帖＋5帖】 将来のライフスタイルの変化に応じて1部屋を2つに分割可能。子育て世代にも嬉しい仕様です。雨の日も安心な室内物干し付き。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 シンプルな内装。どのインテリアにも馴染みやすく、自分らしい空間造りが楽しめます。また、お子様が成長しても長くお使いいただけます。
  • 洋室 【洋室5帖】 開放的で明るい空間を演出する勾配天井。 南面の窓から豊富な自然光を室内に取り込むことができ、心地良い室内環境に。
  • バルコニー 2ヶ所にバルコニーがあります。南からの心地良い陽光と爽やかな風を感じることができます。一日中太陽の光を受けることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができます。
  • 住戸からの眺望写真 広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
  • 玄関 外出時に身だしなみチェックができる姿見鏡付きシューズボックス！玄関ホールはゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん！
  • 駐車場 並列2台駐車可能（車種による）内1台ビルドインガレージ。 前面道路は北東6m公道でお車の出しれも楽々！
  • その他現地 【2号棟】 省エネBELS認定！高い省エネ性能で光熱費を抑え、環境にも配慮した快適な生活を実現します。
  • 区画図 買い物も便利な好立地！ JR川越線「南古谷」駅より徒歩6分。 前面道路6ｍ！カースペース2台（車種による）
  • 庭 お庭のスペースに外水栓があります。 お子様の遊び道具や汚れた外用品などを室内持ち込む前にお外できれいに洗うことができます。 ガーデニングや洗車の際にも役立ちます！
  • キッチン 【ビルドイン食洗機】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【シャワー水栓】 使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。伸びるタイプのシャワー水栓はシンクの隅々の汚れまでスッキリ流せます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 【追い焚き機能付き】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：640㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：520㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 川越木野目六角店：932㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：500㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：750㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：1700㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：960㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷保育園：220㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：480㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2025年5月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建08424号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年04月18日 次回更新日 2025年05月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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物件価格

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