川越市岸町9期　新築分譲住宅　全7棟　2号棟 埼玉県川越市岸町3丁目｜4,080万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市岸町9期　新築分譲住宅　全7棟　2号棟

新築一戸建て

川越市岸町9期　新築分譲住宅　全7棟　2号棟
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価格 4,080万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町3丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 110.1m² (33.31坪) 建物面積 99.16㎡
築年月 2025年4月築 間取り 3LDK　（LDK17.75/洋室6/洋室6/洋室7.87）
交通
東武東上線 川越 徒歩21分
東武東上線 新河岸 徒歩21分
西武新宿線 本川越 徒歩35分
ここがおすすめ

■2沿線利用可「川越」駅徒歩21分
■小中学校や公園、商業施設が徒歩圏内に充実
■南西向き3LDK
■WICが3か所、シューズクロークなど収納豊富
■駐車場並列2台可

  • 現地外観写真 観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”にこだわりの邸宅が7棟誕生！ 安心の住宅性能評価W取得！
  • 間取り図 WICを3か所に設けた収納豊富な3LDK。 全居室6帖以上のゆとりを確保した快適な住空間！子育て家族にもピッタリな間取りです。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩21分！ 小中学校や公園が徒歩圏内に揃う子育て家族にも嬉しいロケーション。
  • リビング 【LDK17.75帖】 柔らかな陽光が差し込む南西向きに面したリビング。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK17.75帖】 白基調のデザインが洗練された雰囲気、空間をより広く感じさせます。 開放感に満ちたオープンなワンフロアタイプでくつろぎを感じる空間に。
  • 収納 【WIC】 リビングと廊下につながるウォークインクローゼット！ 季節用品や掃除機、日用品などの収納スペースとして手軽に出し入れが可能です。
  • キッチン リビング全体を見渡せる対面式キッチン！コミュニケーションが取りやすくご家族との仲もより深まりますね。 視界が明るく、快適に家事ができます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ 木目の折下天井が空間にメリハリを与えてくれます。
  • 浴室 疲れたカラダを癒す心地良いバスルーム。 ベンチ付きなので座ったままリラックスして入浴ができ、お子様との入浴や半身浴なども楽しめます！
  • 洗面台・洗面所 収納豊富な三面鏡化粧台！ 水回りの備品も整理整頓され、スッキリとした清潔感あふれる空間を保つことができます。
  • トイレ 衛生面も安心な温水洗浄便座付きトイレ。壁収納付きです！ 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます！
  • 洋室 【洋室7.87帖】 ゆとりある広さを確保した主寝室には大容量ウォークインクローゼット、2帖のワークスペースを設けています。 南西バルコニーに面しており、明るい安らぎ空間となっています。
  • 洋室 【ワークスペース2帖】 カウンター付きのワークスペースはお仕事・趣味・飾り棚など、さまざまな用途で使えます。 テレワークなどにも便利です！
  • 洋室 【洋室6帖　南側】 2面採光で風通しも良く快適なプライベート時間が過ごせます。 落ち着いた住宅地のため、勉強や読書を楽しむのにピッタリ。
  • 洋室 【洋室6帖　西側】 どのインテリアにも馴染みやすく、自分らしい空間造りが楽しめるシンプルな内装。 また、お子様が成長しても長くお使いいただけます。
  • 収納 2階には2ヶ所にウォークインクローゼットがあります。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
  • バルコニー 2ヶ所にバルコニーがあります。南西からの心地良い陽光と爽やかな風を感じることができます。 一日中太陽の光を受けることができ、洗濯物もしっかり乾かすことができます。
  • 玄関 玄関ホールはゆとりがあり、家族が並んで靴を履き、出かけることができます。 身だしなみチェックができる姿見鏡付きシューズボックスを設けています。
  • 玄関 靴はもちろん、傘やベビーカーなどの外用品が溢れがちな玄関に、シューズクロークを設けることで収納場所を確保し、キレイな玄関を保てます！
  • 駐車場 並列2台駐車可能！ 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます。
  • 区画図 東武東上線・JR川越線の2沿線利用可！「川越」駅徒歩21分！ 小・中学校や公園、商業施設が徒歩圏内に揃う子育て家族に嬉しいロケーション
  • キッチン 【カウンターキッチン！】 カウンター越しにダイニングと繋がっているため、ダイニングへのお食事の受け渡し・片づけがスムーズで効率的！ご家族で家事分担ができますね！
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えますね！
  • キッチン 【シャワー水栓】 使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。伸びるタイプのシャワー水栓はシンクの隅々の汚れまでスッキリ流せます。
  • 収納 【廊下収納】 廊下に収納があります。共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納はもちろん、季節物、家族の思い出も大切にできます。 スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越新宿店：1022㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越新宿店：1100㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1255㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越岸町3丁目店：220㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ新宿町店：750㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：800㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：749㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：400㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1680㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 南西 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地等緩和 景観法 農地法 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-24-09987-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年05月13日 次回更新日 2025年05月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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物件価格

4,080万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市岸町3丁目
3280万円～4080万円
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物件番号 RHS-143601-8212
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