川越市扇河岸　新築一戸建て 埼玉県川越市扇河岸｜3,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市扇河岸　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市扇河岸　新築一戸建て
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価格 3,280万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市扇河岸
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 109.92m² (33.25坪) 建物面積 101.25㎡
築年月 2025年8月築 間取り 4LDK　（LDK18.25/洋室5.83/洋室5.5/洋室6.5/洋室5.33）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩15分
東武東上線 川越 徒歩30分
西武新宿線 本川越 徒歩37分
ここがおすすめ

■南東5ｍ公道に面し、陽当り通風良好な4LDK
■対面キッチン×リビング階段採用のLDK18.25帖
■シューズインクローク付
■子育てグリーン住宅支援事業対象

  • 現地外観写真 南東5ｍ道路に面した明るい4LDK！ たっぷりの自然光が差し込み、開放的で気持ちの良い空間が広がります。 資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 間取り図 南東向きで陽当り良好なLDK18.25帖には、家族との会話が自然と生まれる、対面式キッチンとリビングイン階段を採用！
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩15分。 長期優良住宅、設計・建築住宅性能評価W取得、省エネBELS認定の、高い品質と快適さを兼ね備えた4LDKの住まいです。
  • リビング 【LDK18.25帖】 家具を置いてもゆとりを感じられる広さ。 お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
  • リビング 【LDK18.25帖】 南東向き・3面採光のリビングは、気持ちの良い光が差し込む快適な住空間。 広さと明るさを兼ね備えたご家族でのびのび過ごせる間取りです。
  • リビング 【LDK18.25帖】 家族とのつながりを感じられる対面式キッチンと、自然に会話が生まれるリビング階段を採用。 日常のふれあいが増え、家族時間をより豊かにしてくれます。
  • キッチン お料理をしながらお子さまの様子を見守れる対面式キッチンは、子育て中のご家庭にも嬉しい間取り。 食器や調理器具、調味料などをたっぷり収納でき、見た目もすっきりとした印象に！
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台！ 鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！ 小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
  • 洋室 【洋室5.5帖】 白を基調とした使いやすいシンプルな洋室。 お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。
  • 洋室 【洋室5.83帖】 シンプルなお部屋は置くインテリアによって表情を変えてくれます。 緑鮮やかな観葉植物、北欧系の温かみのあるラグ、自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
  • 寝室 【洋室6.5帖】 大容量の収納スペースを設けたゆとりある洋室。 大きなベッドも余裕を持って置くことができ、ご夫婦の主寝室としてもピッタリです！
  • 子供部屋 【洋室5.33帖】 南東バルコニーに面したお部屋は、柔らかな陽光がたっぷり差し込む明るい住空間。 お子様の成長に寄り添いながら、長く使い続けられる空間です。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる南東向きバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
  • 洗面台・洗面所 【1階手洗い場】 玄関近くに手洗い場を設けているので、帰宅後すぐに手洗いやうがいができます。 小さなお子さまやペットのいるご家庭にも安心の便利な設備です。
  • 玄関 玄関には家族分の靴がしっかり収まる大容量の収納付き。 足元のおしゃれを楽しみたい方にも嬉しい広さで、玄関まわりをすっきり保てます。
  • 収納 【シューズクローク】 可動棚付きで高さを自由に調整でき、収納力たっぷり。 靴やブーツはもちろん、園芸用品やアウトドアグッズ、お子様の部活動道具までキレイに整理できます。
  • 区画図 東武東上線「新河岸」駅徒歩15分。 南東5ｍ公道に面した明るい新邸が、人気エリア川越市に誕生。 駐車場有り！お車をお持ちの方も安心です。
  • 駐車場 並列2台駐車可能（車種による） 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。 資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 玄関 【宅配ボックス】 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス。 帰宅時間を気にせず受け取りができるため、共働きや外出の多いご家庭、日中留守にしがちな方にも安心です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • キッチン 蛇口をひねるだけで、安全で美味しいお水がいつでも手に入る浄水器付き。 朝のコーヒーやお味噌汁、炊き立てのご飯まで、毎日の食卓をもっと美味しく、もっと健康的にしてくれます。
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：1099m
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：1332m
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1426m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越岸町1丁目店：834m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越岸町店：1240m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：1300m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：1400m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：400m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法第22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建00695号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,280万円
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