川越市藤間第6　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市藤間｜3,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市藤間第6　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市藤間第6　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 3,190万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤間
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 132.86m² (40.19坪) 建物面積 109.3㎡
築年月 2025年8月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室4.5/洋室8/洋室5.34/洋室5.34）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩21分
東武東上線 上福岡 徒歩25分
東武東上線 川越 徒歩44分
ここがおすすめ

■対面キッチン、3面採光の開放的なリビングは16帖
■40坪超の広々敷地！駐車並列3台可
■ゆとりある主寝室にはWIC付き
■教育施設、商業施設が充実！

  • 現地外観写真 長期優良住宅・住宅性能評価取得・BELS省エネ認定！ 安心して永く住み続けられる4LDKの快適な住まいは子育て世帯にもぴったりです！
  • 間取り図 リビングに隣接した洋室の引戸を開くと20.5帖の大空間！ ベランピングも楽しめる南向きのインナーバルコニー！ 1.5坪の広い洗面室は家事室としても活用できます！
  • 前面道路含む現地写真 高階西小・中学校まで徒歩12分！ 教育機関や商業施設が徒歩圏内に充実した子育て世帯にもピッタリな住環境です。
  • リビング 【LDK16帖】 南向き・3面採光のLDKは心地よい陽射しがたっぷり降り注ぎます。 家族の時間をやさしく照らしてくれる、心地よいリビング空間です。
  • リビング 【LDK16帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • キッチン 家族とのつながりを大切にした対面式キッチン。 お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台！ 鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
  • 洗面台・洗面所 1.5坪のゆとりある洗面室は、朝の身支度もゆったりスムーズ。家族みんなが気持ちよく使える、広さに余裕のある空間です。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
  • 洋室 【洋室4.5帖】 リビングの続き間としても使える洋室4.5帖。 キッズスペースや書斎、ワークスペースなどに活用できる使い勝手の良い空間です。
  • 洋室 【洋室5.34帖】 南西バルコニーに面した、2面採光の明るい洋室。 一日を通して自然光が差し込み、心地よいひとときを過ごせるプライベート空間です。
  • 子供部屋 【洋室5.34帖】 白を基調としたシンプルな洋室。 収納付きなので、お子様の成長に合わせて、勉強や遊びのスペースなど自由にレイアウトできます。
  • 寝室 【洋室8帖】 大きなベッドもゆとりを持って置くことができる8帖の広さ。 WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 収納 【洋室8帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうです。
  • バルコニー ベランピングも楽しめる広々としたインナーバルコニー。 洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいからは広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
  • 玄関 玄関には家族分の靴がしっかり収まる大容量の収納付き。 足元のおしゃれを楽しみたい方にも嬉しい広さで、玄関まわりをすっきり保てます。
  • 収納 【シューズインクローク】 アウトドア・スポーツ用品など、室内には持ち込みづらい土汚れや外で使うものなどをスッキリ収納できます。
  • 区画図 東武東上線「新河岸」駅利用　全2棟！ 40坪超の広々敷地、並列3台駐車可能！ 東南向きで陽当たり良好です！ 教育施設、商業施設が充実のエリア！周辺環境も含めてご案内致します！
  • 庭 南側には植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。 ご家族のくつろぎのひとときを支える、心地よいスペースです。
  • 駐車場 並列3台駐車可能なゆとりのカースペース付き。 ご家族の車はもちろん、お友達や親戚が遊びに来た時、急な来客時にも安心です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階西小学校：600m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階西中学校：900m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：426m
  • 周辺環境 【スーパー】コープみらい高階店：443m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越清水町店：1205m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越熊野町店：974m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：529m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】藤原白百合幼稚園：523m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】音羽の森保育園：771m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建11600号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階西小学校
(川越市)
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 中学校区 高階西中学校
(川越市)
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物件価格

3,190万円
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