川越市志多町R6-A　新築一戸建て 埼玉県川越市志多町｜3,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市志多町R6-A　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市志多町R6-A　新築一戸建て
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価格 3,980万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市志多町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 106.34m² (32.17坪) 建物面積 92.95㎡
築年月 2025年6月築 間取り 3LDK　（LDK17.25/洋室6.64/洋室5.5/洋室5.33）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩23分
東武東上線 川越市 徒歩25分
東武東上線 川越 徒歩34分
ここがおすすめ

ZEH水準仕様の3LDK！利便性の良い住環境
■LDK17.25帖は3面採光×南西向きの明るい空間
■リビングスルー階段採用
■収納豊富なパントリー、食洗機、浄水器付

  • 現地外観写真 高断熱性能、高効率設備の導入、再生可能エネルギーの活用などを取り入れたZEH水準仕様の住宅。 将来の暮らしのコストも抑えられる快適で環境にもやさしい家です。
  • 間取り図 南西向きで陽当り良好な3LDK！ 全居室収納、大容量WIC、パントリーなど収納豊富なお住まい。 LDK17.25帖は3面採光の明るい空間。
  • 前面道路含む現地写真 西武新宿線「本川越」駅利用可能！ 東武東上線やJR川越線など複数の路線が利用可能。 徒歩10分圏内に小・中学校や商業施設が充実した住環境です。
  • リビング 【17.25帖】 使い勝手のいい17帖超のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。 キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
  • リビング 【17.25帖【17.25帖】 リビングにはカウンターや収納を設置！ キッチンの前にはテーブルセットを置けるゆとりもあり、設備を最大限に活かせます。】
  • リビング 【17.25帖】 キッチンまで明るい光の届くリビングは家具を置いても快適な動線を確保できます。 家族で囲む食事スペースやソファーやTVを置いたくつろぎのスペースにも明るい光が差し込みます。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • 収納 【パントリー】 パントリーには食材のストックや食器なども収納可能。 棚の高さを調節できるのでデッドスペースも少なく、快適な動線を確保できます！
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • 洗面台・洗面所 収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。 洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。 入浴時には、脱衣室としても兼用しやすいゆとりを作ります。
  • 収納 【洗面室収納】 タオルや洗剤、スキンケア用品などを整理し、スペースを有効活用します。スッキリとした室内を保ち、使いやすさ向上や清潔感を演出します。収納を工夫することで、掃除も簡単になります。
  • トイレ トイレは温水洗浄トイレとさりげないアクセントクロスで、デザインと機能性を両立。 トイレットペーパーや消耗品をスッキリ収納でき、スペースを有効活用。 温水洗浄機能で快適さが向上し、清潔感も保てます。
  • 子供部屋 【洋室5.5帖】 5.5帖の洋室は子供部屋としても使用できる広さ。 机や収納、遊びスペースなど、子供の成長に合わせた部屋として活用できます。
  • 収納 【洋室5.33帖】 5帖の洋室は書斎など家族構成やライフスタイルに合わせてマルチに対応。 机やベッドを配置し、効率的な作業空間やリラックスできる場所として活用できます。
  • その他 【洋室5.33帖】 アクセントクロスの洋室にはカウンターが付いています。 そのまま机として利用できます。 趣味のお部屋や書斎、ワーキングスペースとしてもオススメです。
  • 寝室 【洋室6.64帖】 余裕のある広さで快適に過ごせる室内は夫婦2人の寝室にもおすすめです。 ベッドサイドにテーブルを置いたり、読書のための灯りや本を置くこともできます。
  • 収納 【洋室6.64帖　WIC】 衣類や靴を効率的に整理できる便利な収納。 衣替えもしやすく、収納棚やフックを加えて小物を整理。アクセサリーやバッグも一緒に収納できるため、すっきりとした空間を保てます。
  • 玄関 ゆとりの玄関にも豊富な収納を設置！ 可動タイプの棚はもちろん、ハンガーパイプには衣類もかけることができます。 園芸やアウトドアが趣味の方にもオススメの設備です。
  • 駐車場 敷地内にある駐車場は、スペースが広く大きな車も余裕を持って駐車することが可能です。 出入りも快適で効率的にスペースを使えます。
  • 区画図 川越小学校…徒歩10分、初雁中学校…徒歩7分！お子様も通いやすい安心の距離感。 西武新宿線「本川越」駅、東武東上線「川越市」駅の2駅2路線利用可能！
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 訪問者を画面で確認できるため、安全・安心。手元で来訪者を確認し、会話もできる利便性が魅力。防犯対策としても優れており、暮らしに安心感をプラスします。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • キッチン 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機付き。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • 収納 【LDK収納】 リビングには家族共有で使える収納があります。 シンプルな造りの収納は収納家具などを使うことによってしまうものを選ばずライフスタイルに合わせて活用できます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー水栓付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 玄関 玄関にある収納は、家族分の靴もスッキリ収納。 足元のおしゃれを楽しみたい人にもおすすめの大容量タイプ。 生活動線にゆとりを生み出します。
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：260m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：914m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：400m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】サンドラッグ川越石原店：705m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：750m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：550m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ルンビニ幼稚園：220m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】神明町保育園：1051m
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：1800m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 東京電力の設計により敷地内に電柱が設置される場合があります。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX245423020号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,980万円
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