川越市宮元町4期　新築分譲住宅　全10棟　9号棟 埼玉県川越市宮元町｜2,899万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市宮元町4期　新築分譲住宅　全10棟　9号棟

新築一戸建て

川越市宮元町4期　新築分譲住宅　全10棟　9号棟
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価格 2,899万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市宮元町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 122.08m² (36.93坪) 建物面積 100.19㎡
築年月 2025年6月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室3/洋室7.5/洋室5.25/洋室5.25）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩28分
東武東上線 川越市 徒歩33分
ＪＲ川越線 川越 徒歩42分
ここがおすすめ

■蔵の街川越に全10棟誕生！
■全棟36.4坪以上、駐車2台可
■フリースペース、WIC、パントリーなど収納な4LDK
■商業施設、教育機関が徒歩圏内に充実

  • 現地外観写真 南向きの明るく心地よい住空間に、パントリー・ウォークインクローゼットなど豊富な収納を備えた4LDK。 周辺には買い物施設や教育環境も整い、子育て世代にもぴったりの住環境です。
  • 間取り図 子育て家族にもピッタリな4LDK！ 1階和室はキッズスペースやくつろぎの空間などマルチに活用できます。
  • 前面道路含む現地写真 住みたい街、観光地としても人気の川越市！ 6.2ｍのゆったりとした新設道路に面した、全10邸の街並み。車の出し入れもスムーズに行えます。
  • リビング 【LDK16帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK16帖】 南面に窓を設けたリビング・ダイニングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良いスペースに。 ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン 対面式キッチンはリビング全体を見渡せる安心設計。 収納もたっぷりで、調理器具や食器もすっきり整理できます。毎日の料理や家事がもっと快適に。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さ。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 収納 【パントリー】 可動棚付きのパントリーで収納力アップ！ 買い置きの食品や日用品、調味料のストックなど、スッキリ整理できてキッチンまわりが快適に保てます。
  • 洗面台・洗面所 収納力たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台で、水まわりもスッキリ整った印象に。 小窓があるので風通しも良く、湿気がこもりにくいためカビ対策にも！
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です！
  • 和室 【和洋室3帖】 リビングの続き間の和室はくつろぐスペース、子供の遊び場、急な来客時の客間としてなど様々なシチュエーションに活用できます。
  • 洋室 【北側　洋室5.25帖】 シンプルな室内は、お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。 収納も完備されており、衣類や小物類の整理にも便利です。
  • 子供部屋 【南側　洋室5.25帖】 ホワイト×木目調の使いやすいシンプルな洋室。 お子様の成長に寄り添いながら、長く使い続けられる空間です！
  • 寝室 【洋室7.5帖】 アクセントクロスが目を引くお洒落な洋室はシンプルな中にも遊び心を感じる、居心地の良い空間。 ご夫婦の主寝室としてもお使いいただけます。
  • 収納 【洋室7.5帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうです。
  • その他内観 2階廊下からバルコニーに出入りでき、家事動線もスムーズ。 カウンター付きのフリースペースは、テレワークやお子様の宿題スペースとしても活用できる便利な空間です。
  • バルコニー 南からの心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的なバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 収納 共有スペースの収納は、掃除道具や日用品などの収納はもちろん、季節物、家族の思い出も大切にできます。 スッキリ片付き、清潔感あふれる住まいに。
  • 玄関 家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。 収納もしっかり備えており、家族みんなの靴もすっきり片付きます。
  • 区画図 中央に6.2mの道路が新設！全10棟のゆとり溢れる新しいコミュニティが誕生します！ 全棟36.4坪以上の敷地で駐車2台可！ 周辺環境も含めてご案内致します！お気軽にご連絡下さい
  • 駐車場 並列2台駐車可能！ 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。 資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 前面道路含む現地写真 川越小学校…徒歩15分、マミーマート…徒歩10分！ お子様の通学や日々のお買い物も便利で、子育て世代にもうれしい暮らしやすい住環境です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出し可能なシャワー水栓は、朝シャンや手洗い洗濯に便利。 また、洗面台の隅々まで水をかけられるので、お掃除も簡単です。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：1200m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：800m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：766m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：1180m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：600m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：1590m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】サンドラッグ川越石原店：1176m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ルンビニ幼稚園：538m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】神明町保育園：1215m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 都市再生特別地区；景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-25-01305-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月16日 次回更新日 2026年01月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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