川島町下伊草　新築分譲住宅　全13棟　4号棟 埼玉県比企郡川島町下伊草｜2,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川島町下伊草　新築分譲住宅　全13棟　4号棟

新築一戸建て

川島町下伊草　新築分譲住宅　全13棟　4号棟
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価格 2,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県比企郡川島町下伊草
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 182m² (55.06坪) 建物面積 103.51㎡
築年月 2025年12月築 間取り 4LDK　（LDK16.67/和室6/洋室6/洋室6/洋室9.25）
交通
東武東上線 川越 落合橋 バス32分 停歩4分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩75分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩75分
ここがおすすめ

■50坪以上のゆとりある敷地
■子育て世代にオススメの4LDK
■全居室6帖以上＆収納付き
■日用品の収納場所にも嬉しいパントリー
■駐車場3台
■伊草小学校まで徒歩9分

  • 現地外観写真 敷地55坪に佇むモダンな外観。 室内は子育て世代にもオススメの4LDKの間取り。 利便性の高い収納や家事動線をプラスしたプランです。
  • 間取り図 全室6帖以上のゆとりの4LDK。 最も広いお部屋は9.25帖の広さを確保しました。 リビングと和室は合わせて計22帖超の空間としても使用可能！
  • 前面道路含む現地写真 【まとめて見学、大歓迎です！】 ・近隣エリアの物件 ・似た間取りや設備の物件 ・ご予算に合わせた価格の物件 など、ご希望をお聞かせ下さい。
  • リビング 【LDK16.66帖】 掃き出し窓からの陽光が優しく包み込むリビングは奥行きのある16帖超。 キッチンに居ても窓からの陽光を感じられます。
  • リビング 【LDK16.66帖】 リビング内で異なるゾーンを作ることができます。テレビを見るエリアとダイニングエリアを分けることで、家族がそれぞれ異なる活動をしやすくなります。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • 浴室 落ち着いた雰囲気の浴室内です。 汚れや水じみが目立ちにくい配色で使い勝手と見た目の心地良さも両立。 立ち座りや出入りをサポートする手すりは小さなお子さまやシニアにも配慮した設計です。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • トイレ 見やすく操作が簡単な温水洗浄便座。 壁面にリモコンを設置することにより、楽な姿勢での操作が可能。 すっきりとした個室で掃除しやすい設計です。
  • 和室 【和室6帖】 リビングに隣接する和室は柔らかな畳で音も響きにくく衝撃を吸収。キッチンから見守れるキッズスペースとしても使用可能です。
  • その他 【手すり付き階段】 姿勢が不安定になりやすい階段には楽に体を支えられる手すりがついています。 足腰の弱いお年の方やお子様まで幅広い方に安心の設備です。
  • 洗面台・洗面所 【2階　洗面台】 2階での手洗いはもちろん、掃除や身支度にも使っていただけます。 朝の混雑解消や家事の効率化が可能です。
  • 子供部屋 【洋室西側6帖】 6帖はお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室南側6帖】 お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用！ 空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • 寝室 【洋室9.26帖】 余裕のある広さで快適に過ごせる室内は夫婦2人の寝室にもおすすめです。 ベッドサイドにテーブルを置いたり、読書のための灯りや本を置くこともできます。
  • 収納 【洋室9.26帖】 全居室収納付き！ ライフスタイルの変化に対応させてお部屋を使うことができます。 動線を確保することで掃除もしやすく新居での理想のお部屋作りを楽しめます。
  • バルコニー 2か所に分かれたバルコニーはどちらも南に面しています。 家族間のプライバシーも確保でき、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 玄関 玄関にある収納は、家族分の靴もスッキリ収納。 足元のおしゃれを楽しみたい人にもおすすめの大容量タイプ。 生活動線にゆとりを生み出します。
  • 駐車場 2台を停めることのできる駐車場は、スペースが広く家族の車や来客も余裕を持って駐車可能。 出入りも快適で効率的にスペースを使えます。
  • 区画図 お子様も安心の伊草小学校まで徒歩9分！全13区画、敷地50坪以上のゆとりあるお住まい。 カースペースには2～3台の車が駐車可能です！
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 訪問者を画面で確認できるため、安全・安心。手元で来訪者を確認し、会話もできる利便性が魅力。防犯対策としても優れており、暮らしに安心感をプラスします。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【浴室内物干し】 乾かす×換気でカビ対策にも配慮した浴室内には浴室内物干し付き。 雨天や夜間も洗濯ができ、花粉・黄砂の時期も外干し不要。 生乾き対策にも便利です。
  • その他 【機能門柱】 ポストやインターホン、表札などが一体化した便利な設備です。 スッキリとしたデザインで玄関周りを整え、訪問者への対応もスムーズに。 防犯性を高めるアイテムです。
  • 収納 【廊下収納】 廊下収納は、各居室の整理整頓をサポートし、生活動線の効率化にも役立つ便利なスペースとして大活躍。 消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベイシアフードセンター川島インター店：1860m営業時間9：00～20：00
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川島伊草店：842m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川島上伊草店：1913m営業時間9：00～24：00 調剤薬局は平日、土曜日の10：00～20；00まで処方箋を受け付けています。
  • 周辺環境 【ホームセンター】カインズ川島インター店：1680m
  • 周辺環境 【飲食店】スターバックスコーヒー　カインズスーパーモールかわじま：1680m
  • 周辺環境 【小学校】川島町立伊草小学校：1066m
  • 周辺環境 【中学校】川島町立川島中学校：3240m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さくら保育園：1270m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】とねがわ幼稚園：2900m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法；河川法
地目 田 地勢
建築確認番号 第25UDI1W健00380号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川島町立伊草小学校
(埼玉県比企郡川島町)
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 中学校区 川島中学校
(埼玉県比企郡川島町)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

比企郡川島町下伊草
2190万円～2490万円
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物件番号 RHS-143601-8458
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