川越市大袋新田第5　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市大袋新田｜3,380万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市大袋新田第5　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市大袋新田第5　新築分譲住宅　全2棟　2号棟NEW
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価格 3,380万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大袋新田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 121.86m² (36.86坪) 建物面積 109.3㎡
築年月 2025年7月築 間取り 4LDK　（LDK16.5/洋室3/洋室7.5/洋室6/洋室8）
交通
西武新宿線 南大塚 徒歩10分
西武新宿線 新狭山 徒歩35分
ＪＲ川越線 的場 徒歩52分
ここがおすすめ

■西武新宿線「南大塚」徒歩10分
■商業施設・教育機関も徒歩圏内に充実！
■家族団らんにもピッタリなLDK16帖
■WIC、SICなど収納豊富
■2台駐車可

  • 現地外観写真 【現地販売会開催中】 開放的な北西×南西角地！ 断熱性能5取得！ZEH水準の省エネ住宅です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内で便利な住環境。
  • 間取り図 家事効率に配慮した水回り集中設計！ LDK16.5帖には対面式キッチンを配し、家事の間でもお子様を見守れる安心設計に！
  • 前面道路含む現地写真 「長期優良住宅」「設計・建築住宅性能評価書」「省エネBELS認定」 家族の未来を見据えた、ながく安心して暮らせる、快適な住まいが誕生します。
  • リビング 【LDK16.5帖】 縦長で奥行きのあるリビングは、食事スペース、窓際のTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、家具の配置がしやすくレイアウトも楽しめます。
  • リビング 【LDK16.5帖】 陽光あふれる南東向き＆2面採光の明るく、風通しの良い快適空間。 高窓を設け、テレビスペースを確保しながらも採光をしっかり室内に取り込みます。
  • キッチン オープンで開放的な対面キッチン！ 家族と顔を合わせてコミュニケーションが取れるので、会話も弾みます！ ダイニングの距離が近いため、食事の準備や後片付けが効率的に行えます。
  • キッチン キッチンから水回りが近い生活動線で家事効率UP！ 毎日の家事もスムーズになります。 窓があるのでこもりがちな煙やにおいも換気できます。
  • 浴室 約一坪の浴室には節水効果のあるベンチタイプの浴槽があり、お子様との入浴時も安心。 ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
  • 洗面台・洗面所 収納豊富な三面鏡化粧台！ 鏡の内側、洗面台下はすべて収納スペースになっているので散らかりがちなアイテムも整理整頓できます。
  • 洗面台・洗面所 約1.5坪の広さのパウダールーム。 朝の身支度やお子様のお着換えも快適！洗面スペースと分けられており、家族や来客のプライバシーが確保できます。
  • トイレ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートする温水洗浄機能付きトイレ。 1、2階の両方に窓が付いているので換気もしやすいです。
  • 洋室 【1階　洋室3帖】 リビングの続き間は目が届きやすく、お子様の遊び場やお昼寝スペースにもおすすめ！日用品の収納やテレワークなど多様に使用可能。
  • 洋室 【洋室7.5帖】 南西バルコニーに面し、陽当たり良好！主寝室に2つのクローゼットを配置し、夫婦それぞれの収納スペースを確保しています。
  • 洋室 【洋室6帖　南東側】 大容量のWIC付きですっきりとした住空間を保てます。 お子様が成長しても長く使いやすいシンプルな内装です。
  • 洋室 【洋室6帖　南西側】 爽やかな風と明るい光がたっぷり差し込む2面採光で、1日中快適に過ごせます。 家具を置いても生活動線を確保できる広さです。
  • 収納 衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。 お洋服のシワを気にせず、サッとかけれて便利！
  • バルコニー ベランピングも楽しめる広さを確保したインナーバルコニー！ 南西側に2カ所バルコニーを設けているのでお布団の出し入れもスムーズです。
  • 玄関 高さのあるシューズボックスを設置！ 収納力があり、玄関周りをスッキリ片付けられます。 ゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん！
  • 玄関 靴はもちろん、傘やベビーカーなどの外用品が溢れがちな玄関に、シューズインクローゼットを設けることで収納場所を確保し、キレイな玄関を保てます！
  • 駐車場 車移動メインの方も嬉しい並列2台駐車可能なカースペース！ 急な来客時も役立ちます。 間口が広いので駐車がしやすく、安心です。
  • 区画図 西武新宿線「南大塚」駅から徒歩10分で、通勤・通学にも便利な立地！ お子様の通学も安心な、大東西小学校まで徒歩8分。
  • 庭 南側にちょっとしたお庭があります。 ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。自然とふれあい、四季を感じられる豊かな生活になりますね！
  • 住戸からの眺望写真 お住まいバルコニーからの眺望です。 陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 お料理がはかどる3口ガスコンロに加え、グリルも搭載。調理の幅が広がり、毎日の料理がもっと快適になります。
  • キッチン 【シャワー水栓】 使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。伸びるタイプのシャワー水栓はシンクの隅々の汚れまでスッキリ流せます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店：867m
  • 周辺環境 【スーパー】まるなか南大塚店：1015m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート南大塚駅北口店：724m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越南大塚駅前店：901m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】慶櫻南台保育園：812m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】大東保育園：930m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立大東西小学校：600m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立大東西中学校：1300m
  • 周辺環境 【駅】南大塚駅(西武 新宿線)：800m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
準工業地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 景観法 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建11460号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年07月08日 次回更新日 2025年07月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大東西小学校
(川越市)
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 中学校区 大東西中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,380万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市大袋新田
3380万円～3530万円
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物件番号 RHS-143601-8469
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