川越市山田　新築一戸建て 埼玉県川越市山田｜3,280万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市山田　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市山田　新築一戸建て
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価格 3,280万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市山田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 169.5m² (51.27坪) 建物面積 111.78㎡
築年月 2025年12月築 間取り 4LDK　（LDK18/洋室7/洋室5/洋室5/洋室4.5）
交通
東武東上線 川越 徒歩61分/浄国寺 バス15分 停歩4分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩50分
西武新宿線 本川越 徒歩50分
ここがおすすめ

■陽当たり良好な南向きの4LDK
■南庭付き！敷地51坪超
■LDK18帖
■家事効率の良いランドリールーム付き
■WIC、パントリー付
■子育てグリーン住宅支援事業対象

  • 現地外観写真 「長期優良住宅」「設計・建築住宅性能評価書取得」「省エネBELS認定」 家族の未来を見据えた、ながく安心して暮らせる、快適な4LDKの新邸が誕生！
  • 間取り図 ご家族の集まるリビングは広々18帖！ 対面キッチン、リビングスルーキッチンでコミュニケーションの取りやすい間取り。 収納豊富で家事動線を考えた水回り設計！子育て世代におすすめです！
  • 前面道路含む現地写真 敷地はゆとりの約51坪で、並列3台分の駐車スペースを確保。 山田小・中学校まで徒歩12分！通学も安心の距離で、子育てファミリーに嬉しい住環境です。
  • リビング 【LDK18帖】 日々の移動を最小限に抑え、家事動線をぎゅっと短縮した、回遊性のスマートな間取り。 家族みんなが自然と快適に過ごせる、使い勝手の良さが魅力です。
  • リビング 【LDK18帖】 南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。 ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • リビング 【LDK18帖】 リビングに設けられた大型ローカウンターが、美しい水平ラインを添えてくれる空間。 飾り棚やワークスペースなど多用途に使え、家族の時間をより心地よくしてくれるポイントです。
  • キッチン 対面式キッチンは視線が抜けて明るく、開放的な雰囲気に。 お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 収納 【パントリー】 可動棚付きのパントリーをキッチンに確保。 食品や日用品のストック、調理家電もスッキリ収納でき、家事動線も短く快適です。
  • 洗面台・洗面所 木目調の扉がやさしい雰囲気を演出する、広々とした洗面台。 高窓から自然光が差し込み、朝の身支度も気持ちよく始められる空間です。
  • 洗面台・洗面所 独立した脱衣所スペースで、家族が洗面所を使っている時でも落ち着いて着替えができるのが嬉しいポイント。 入浴前後の動線もスムーズで、忙しい時間帯でも気持ちよく使える空間です。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
  • 洋室 【洋室4.5帖】 シンプルな間取りで家具の配置がしやすいのが魅力。 全居室クローゼット付きで衣類や荷物もすっきり収納できます。
  • 洋室 【西側5帖】 趣味を楽しんだり、ゆっくり休んだり…ご家族それぞれの時間を大切にしながら、暮らしに合わせた使い方が広がります。
  • 子供部屋 【東側5帖】 お子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室7帖】 余裕のある広さで快適に過ごせる室内は夫婦2人の寝室にもおすすめ。 日中も自然光がたっぷり入り、心地よい風が通り抜ける快適な空間です。
  • 収納 【洋室7帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる南向きバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 玄関 -
  • 区画図 51坪超の広々敷地！南道路に面し、陽当たり風通し良好！ 東武東上線・JR川越線「川越」駅よりバス15分、バス停より4分で都心までのアクセスも良好です！
  • キッチン 家族とのつながりを大切にした対面式キッチン。 食器や調理器具、調味料などをたっぷり収納でき、見た目もすっきりとした印象に！
  • 洗面台・洗面所 スタイリッシュな洗面化粧台は、朝の身支度を心地よく整えてくれる快適な空間。 落ち着いた木目調の扉と広々としたカウンターが、日々の暮らしに上質さを添えてくれます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 前面道路含む現地写真 【まとめて見学、大歓迎！】 ・近隣エリアの物件 ・似た間取りや設備の物件 ・ご予算に合わせた価格帯の物件などご希望をお聞かせ下さい。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：700m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：950m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：1603m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：2215m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：1026m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：1432m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：1135m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越ひばり幼稚園：1407m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：1891m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 個別プロパン
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建02972号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月13日 次回更新日 2025年12月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,280万円
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