川越市南大塚　新築一戸建て 埼玉県川越市南大塚6丁目｜2,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市南大塚　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市南大塚　新築一戸建て
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価格 2,990万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市南大塚6丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 115.05m² (34.8坪) 建物面積 91.91㎡
築年月 2025年11月築 間取り 4LDK　（LDK15/洋室5.25/洋室6/洋室6/和室6）
交通
西武新宿線 南大塚 徒歩15分
東武東上線 川越 南大塚東 バス13分 停歩8分
西武新宿線 新狭山 徒歩44分
ここがおすすめ

■南東角地・全居室南向きで陽当り良好な4LDK
■ZEH水準の省エネ住宅！
■南向きLDK15帖は家族団らんにもピッタリ
■会話も弾む対面式キッチンを採用
■並列2台可

  • 現地外観写真 【ZEH水準の省エネ住宅！】 角地ならではの開放感あふれる4LDK。 全居室南向きで陽当り良好！ ご家族みんなが心地良く過ごせます。
  • 間取り図 家族のライフスタイルに寄り添う、使い勝手の良い4LDK！ 全居室南向きで暖かな陽射しと爽やかな風が舞い込む快適な空間です。
  • 前面道路含む現地写真 【2路線利用可能！】 西武新宿線「南大塚」駅徒歩15分。 東武東上線「川越」駅バス13分「南大塚東」停徒歩8分。 通勤通学も便利な立地です。
  • リビング 【LDK15帖】 家事をしながらご家族との会話も弾む、一体感を感じられる空間。 どんなテイストの家具も引き立てるシンプルな内装です。
  • リビング 【LDK15帖】 南面の大きな窓から差し込む陽光が、毎日の暮らしを明るく彩ります。 団らんの中心となる快適なリビング空間です。
  • キッチン リビングとつながる対面スタイルで、調理中も家族と会話がしやすいレイアウト。 広々としたワークトップで、毎日の家事がスムーズにこなせます。
  • キッチン 換気に便利な小窓、豊富な収納などデザイン性と機能性を両立させたキッチン！ ダイニングとの距離も近く、お食事の受け渡しもスムーズです。
  • 浴室 落ち着いた石目調パネルが上質な雰囲気を演出する浴室は、ゆったり浸かれるバスタブで一日の疲れをリセットできます。
  • 浴室 足を伸ばして疲れたカラダを癒せる約一坪のシステムバス。 ベンチタイプ＆滑りにくい仕様で、お子様との入浴も安全に楽しめます。
  • 洗面台・洗面所 豊富な収納スペースを備えた三面鏡化粧台で水回りもすっきり整理整頓！ 窓付きで明るく、朝の身支度も快適にお使いいただけます。
  • トイレ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートする温水洗浄機能付きトイレ。 カウンターを備えており、ペーパー類や小物もすっきり！
  • 洋室 【洋室5.25帖】 リビング隣接したお部屋は客間やキッズスペース、在宅勤務や趣味の作業に集中できる個室としても活用できます。
  • 子供部屋 【洋室西側6帖】 各居室にクローゼットがあるので収納家具が少なく済み、住空間をより広く確保。 ハンガーパイプ付きでお洋服もサッと収納可能。
  • 洋室 【洋室東側6帖】 ベッドとデスクを置いてもゆとりのあるサイズ感で子ども部屋や書斎、趣味スペースなど、多目的にお使いいただけます。
  • 寝室 【洋室南側6帖】 バルコニーに面した大きな窓からたっぷりと光が入り、室内に明るさと開放感をもたらします。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的な南向きバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青い空と緑豊かな景色が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
  • 玄関 清潔感のある白基調の玄関には収納豊富なシューズボックス！ 窓がついているので夏場の熱気やこもりがちな汚れた空気が清浄され、外出・帰宅時も快適。
  • 駐車場 駐車場スペースは楽々並列2台確保！ 前面道路は車通りも穏やかで駐車がしやすく安心。 玄関への動線が短く、荷物の積み下ろしや雨の日の出入りも便利！
  • 区画図 開放的な南東角地で、陽当りも良好！ 並列2台駐車可能で、毎日の通勤やお買い物にも便利。お車をお持ちのご家庭でも安心です。
  • 収納 【2階廊下収納】 ご家族共有で使える収納スペース。 消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。 リビングからワンタッチで応対できます。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • キッチン 【一体型シャワー水栓】 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。 洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保てます！
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。 グリル付きのキッチンはお料理の幅も増えます！
  • 洗面台・洗面所 【シャワー水栓付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店：1200m
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：2082m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：2427m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越中台通り店：960m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越南大塚東店：789m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】おおぞら保育園：1355m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立武蔵野小学校：1600m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立大東中学校：1600m
  • 周辺環境 【駅】南大塚駅(西武 新宿線)：1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-25-08181-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 武蔵野小学校
(川越市)
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 中学校区 大東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,990万円
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