小川町小川　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県比企郡小川町小川｜2,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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小川町小川　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

小川町小川　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 2,590万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県比企郡小川町小川
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 200.93m² (60.78坪) 建物面積 110.13㎡
築年月 2025年12月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室5.25/洋室6.5/洋室8）
交通
東武東上線 小川町 徒歩17分
東武東上線 東武竹沢 徒歩52分
ＪＲ八高線 竹沢 徒歩57分
ここがおすすめ

■ZEH水準の省エネ住宅
■敷地60坪！駐車3台可
■WIC、シューズクローク、パントリーなど収納充実の4LDK
■耐震等級3取得の地震に強い家
■小川小学校…徒歩4分

  • 現地外観写真 WICやシューズクローク、パントリーなど収納豊富な4LDK！ 小川小学校まで徒歩4分の距離で、子育て家族にもおすすめの住環境です。
  • 間取り図 WIC、シューズクローク、パントリーなど収納充実！ 家族のライフスタイルに寄り添う、使い勝手の良い4LDKのプラン！
  • 前面道路含む現地写真 敷地60坪の広々とした敷地に、駐車3台分を確保。 車通りも少なく、子どもたちが安心して遊べる落ち着いた環境です。
  • リビング 【LDK16帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK16帖】 南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。 ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン 対面式キッチンはご家族を見守りながら料理ができる、子育て家族にも嬉しい設計。 配膳や後片付けもしやすく、家事のしやすさにも配慮されています。
  • キッチン 大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 キッチン横には便利なパントリーがあり、ストック品や調理家電の整理にも役立ちます。
  • 洗面台・洗面所 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台。 鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
  • 和室 【和洋室4.5帖】 リビングと繋がるフレキシブルな和室。 来客時に座布団を出せば応接間として、布団を敷けばお客様用の寝室としても使うことができます。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖】 お子様の勉強部屋にもちょうどいい広さ。 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室6.5帖】 各居室に収納を完備しているため、住空間をより広く使えます。 使い勝手に配慮した設計で、毎日の身支度や整理整頓もスムーズです。
  • 寝室 【洋室8帖】 明るい陽射しと爽やかな風が通り抜ける、開放感あふれるお部屋。 大容量のWIC付きで、主寝室としても使える余裕ある広さです！
  • 収納 【洋室8帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的な南向きバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青い空と緑豊かな景色が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
  • 玄関 家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。 ミラー付きの玄関収納があり、出かける前の身だしなみチェックもスムーズに行えます。
  • 収納 【シューズクローク】 アウトドア用品やスポーツ用品など、土汚れが気になるアイテムもスッキリ収納可能。 室内に持ち込みづらい物をまとめてしまえる便利なスペースです。
  • 前面道路含む現地写真 耐震等級3取得の地震に強い家。 さらにZEH水準の省エネ設計で、快適さと環境への配慮を両立した住まいです。
  • 区画図 敷地広々60坪！駐車場は3台分確保し、お子様が免許を取得した際や急な来客時も安心です！ 小学校まで徒歩4分、公園まで徒歩1分！
  • リビング キッチンからリビングを見渡せるため、料理をしながらご家族の様子を見守れる安心の間取りです。 会話もしやすく、家事中でも自然とコミュニケーションが生まれます。
  • キッチン 窓から自然光が差し込み、明るく開放的なキッチン。 折下天井のデザインが空間に奥行きを与え、より快適なキッチン空間を演出します。
  • 寝室 【洋室8帖】 アクセントクロスが印象的なお洒落な洋室。 お好みの家具や雑貨を自由に配置できるので、自分だけの“居心地のいい空間”を楽しめます。
  • その他 【手すり付き階段】 安全性に配慮した手すり付き階段。小さなお子さまやご高齢の方も安全に上り下りできる、ご家族みんなが安心して使えるやさしい設計です。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 浴室 雨の日や花粉の季節も安心して使える浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きのバスルーム。 洗濯物も室内で効率よく乾かすことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー小川ショッピングセンター：1200m
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン小川町駅前店：1250m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ小川町店：631m
  • 周辺環境 【ホームセンター】カインズ小川店：951m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】おしゃれ生活空間シャンブル小川店：569m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】おがわ幼稚園：1700m
  • 周辺環境 【小学校】小川町立小川小学校：320m
  • 周辺環境 【中学校】小川町立東中学校：2080m
  • 周辺環境 【駅】小川町駅(東武 東上本線)：1360m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
163.4m²
持分：2/5
接道状況 接道: 西 私道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-25-08421-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月16日 次回更新日 2026年01月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小川町立小川小学校
(埼玉県比企郡小川町)
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 中学校区 東中学校
(埼玉県比企郡小川町)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,590万円
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