川越市郭町2丁目　中古一戸建て 埼玉県川越市郭町2丁目｜3,280万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜センチュリー21クレド

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川越市郭町2丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

川越市郭町2丁目　中古一戸建て
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価格 3,280万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市郭町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100m² (30.25坪) 建物面積 104.33㎡
築年月 2017年10月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室5.75/洋室7.5/洋室6/洋室8）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩20分
東武東上線 川越市 徒歩26分
東武東上線 川越 徒歩31分
ここがおすすめ

■リフォーム済み4LDK
■3面採光・南西向きで明るいLDK16帖
■収納豊富なWICが2か所！
■駐車場1台
■エアコン4台付き
■商業施設、教育機関が近隣に充実

  • 現地外観写真 小江戸川越に佇む、リフォーム済み4LDK！ 商業施設や教育機関が近隣に充実、子育て家族にもオススメの住環境です。
  • 間取り図 3面採光・南西向きで明るい陽射しが差し込むLDK16帖。 2階には収納豊富なWICが2か所！お部屋もスッキリ片付きます。
  • その他現地 西武新宿線「本川越」駅徒歩20分！ 川越小学校徒歩3分、初雁中学校徒歩7分！ 周辺環境も併せてご案内いたします。資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • リビング 【LDK16帖】 3面採光・南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。 ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • リビング 【LDK16帖】 家具を置いてもゆとりを感じられる広さ。 お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
  • キッチン 対面式キッチンは視線が抜けて明るく、開放的な雰囲気に。 お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
  • キッチン キッチン背面には収納豊富なカップボード付き！ 食器や調理器具、調味料などをたっぷり収納でき、見た目もすっきりとした印象に。
  • キッチン 【ビルトイン食洗器】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 洗面台・洗面所 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台！ 鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
  • 浴室 足を伸ばしてゆったりくつろげる1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！ 小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
  • 洋室 【洋室5.75帖】 トップライトから自然光が降り注ぐ明るいお部屋。 天井のアクセントクロスが空間をスタイリッシュに演出、落ち着きとデザイン性を兼ね備えた心地よい空間です。
  • 洋室 【洋室5.75帖】 洋室5.75帖にはトップライトを設置。天井から差し込む自然光が部屋全体をやさしく照らします。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 6帖はお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室7.5帖】 好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめる洋室7.5帖。 収納を備えており、いつもスッキリとした住空間を保てます。
  • 寝室 【洋室8帖】 大きなベッドも置くことができるゆとりある広さ。 WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 収納 洋室7.5帖と8帖の2部屋に設けたウォークインクローゼット！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的な南向きバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
  • 玄関 天井まで高さのあるトールタイプのシューズボックスを設置。 家族全員の靴もすっきりと収納でき、玄関周りを常に美しく保つことができます。
  • 玄関 玄関には天井まで活用できる収納を設置。 可動棚や吊戸棚が備わっているので、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品などもすっきり片付きます。
  • 前面道路含む現地写真 南側約4mの道路に面し、陽当たり良好！ 敷地内には車1台分の駐車スペースを確保しています。
  • キッチン ご家族の様子を見守りながら料理ができるカウンターキッチンは、ダイニングとのつながりが生まれ、会話も弾みます。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • その他 4台のエアコンを設置済みで、すべてクリーニング済み。 初期費用や準備も抑えられ、入居後すぐに快適な暮らしを始められます。
  • 周辺環境 【スーパー】業務スーパー川越店：800m
  • 周辺環境 【スーパー】ミニコープ仲町店：700m
  • 周辺環境 【スーパー】マルエツ連雀町店：1112m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越通町店：1253m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店：1438m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園：390m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：240m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：550m
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：1600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,280万円
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