川越市扇河岸　新築一戸建て 埼玉県川越市扇河岸｜3,598万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市扇河岸　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市扇河岸　新築一戸建て
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価格 3,598万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市扇河岸
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 108.92m² (32.95坪) 建物面積 104.13㎡
築年月 2025年10月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室6/洋室5.25/洋室5.25/洋室5）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩12分
東武東上線 川越 徒歩23分
西武新宿線 本川越 徒歩36分
ここがおすすめ

■新河岸駅徒歩12分、川越駅徒歩23分
■16帖の広々リビングは三面採光 吹抜付！
■2階4部屋洋室はたっぷり収納 2面採光！
■子育てグリーン住宅支援事業対象

  • 現地外観写真 制震Damper標準搭載・耐震等級3取得の地震に強い家！ 長期優良住宅、住宅性能評価W取得など、設備仕様も充実した、永く安心して暮らせる住まいです。
  • 間取り図 3面採光+吹抜で開放的な16帖LDK！ 勾配天井やポップアップ天井を採用したこだわりの永住邸！ 全居室収納付き+2面採光の4LDK！プライベート空間も居心地の良い空間に！
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩12分、JR川越線「川越」駅徒歩23分！2駅2路線利用可能で、通勤通学にも便利な立地！ 商業施設も近隣に充実した住み良い環境です。
  • リビング 【LDK16帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK16帖】 南東側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。 ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • リビング 【LDK16帖】 リビングの上部には、思わず見上げたくなる開放的な吹抜け付き。 明るい光が降り注ぎ、家族がゆったりくつろげる心地よい空間が広がります。
  • キッチン 木目調の天井が印象的なフルオープンキッチン。 ダウンライトの光に包まれながら、家族との会話を楽しみつつ調理ができます。
  • キッチン フルオープンキッチンは視線が抜けて明るく、開放的な雰囲気に。 お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台！ 鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
  • 収納 【洗面室収納】 タオルや洗剤をすっきり収納できる扉付きバスケットのランドリー収納。日用品の整理整頓やストック管理も簡単に。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
  • 洋室 【洋室5帖】 北東、南東の2か所に窓を設けた、明るさと通風に配慮した洋室！ 日中も自然光がたっぷり入り、心地よい風が通り抜ける快適な空間です。
  • 洋室 【北東側5.25帖】 勾配天井が開放感を演出する洋室5.25帖。 家具や雑貨など入居後のお部屋作りも楽しみになりますね！
  • 子供部屋 【北西側5.25帖】 シンプルな内装はお子様が成長しても長く使いやすく、子供部屋にもピッタリ！ 収納を備えており、衣類や小物類もスッキリ収納できます。
  • 寝室 【洋室6帖】 シンプルな室内は、お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。 WICを備えており、衣類や小物類もスッキリ収納！
  • 収納 【洋室6帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的なバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 玄関 天井まで高さのあるトールタイプのシューズボックスを設置。 家族全員の靴もすっきりと収納でき、玄関周りを常に美しく保つことができます。
  • 区画図 カースペースは2台分！クルマのある暮らしを満喫したい方にお勧め！ 周辺環境も含めてご案内致します！いつでもご案内可能です！お気軽にご連絡下さい
  • 駐車場 駐車場は2台分確保！1台分はビルドインガレージとなっており、大切なお車を雨・風・紫外線から守ることができます。 毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 庭 南側には植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。 外水栓も設置されているので、水やり・お掃除にも便利です。
  • キッチン 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】 遮音性が高いビルトイン食洗機で家事を時短。 シンク・作業台をすっきり保て、水切りカゴいらずで調理スペースが広がります。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。 リビングからワンタッチで応対できます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：1290m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：620m
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：970m
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：1280m
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 川越街道新河岸店：700m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越岸町店：1134m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高の葉保育園：400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：760m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：960m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 その他持分あり/集中プロパンガス置場6.4平米（持分1/21）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建02046号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,598万円
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物件番号 RHS-143601-8725
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