川越市熊野町1期　新築一戸建て 埼玉県川越市熊野町｜3,699万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市熊野町1期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市熊野町1期　新築一戸建て
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価格 3,699万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市熊野町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 81.22m² (24.57坪) 建物面積 132.09㎡
築年月 2025年9月築 間取り 4LDK　（洋室8.9/LDK19.6/洋室5.3/洋室5.2/洋室5）
交通
東武東上線 上福岡 徒歩14分
東武東上線 新河岸 徒歩23分
東武東上線 ふじみ野 徒歩40分
ここがおすすめ

■教育機関、商業施設が近隣に充実
■2階リビングを採用した開放的な4LDK
■対面式キッチン×LDK19.6帖
■WIC、土間収納など収納豊富
■並列2台（車種による

  • 現地外観写真 陽当たりと開放感が魅力の2階リビングを採用した4LDKの新邸！ 環境にも配慮した省エネ「BELS」認定。人にも地球にもやさしい、これからの暮らしにふさわしい住まいです。
  • 間取り図 陽当たりと開放感が魅力の2階リビング。 2面バルコニーで通風も良好。WICや土間収納など、収納力も充実した4LDKです。
  • 前面道路含む現地写真 南東12ｍ道路に面した4LDKのデザイン住宅。 高階南小学校徒歩6分、コモディイイダ徒歩5分で住環境良好！子育て家族にもオススメの新邸です。
  • リビング 【LDK19.6帖】 家具を置いてもゆとりを感じられる広さ。 お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
  • リビング 【LDK19.6帖】 LDKは対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族のつながりを大切にできる設計。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • リビング 【LDK19.6帖】 南西側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。 ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン 対面式キッチンは視線が抜けて明るく、開放的な雰囲気に。 お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
  • キッチン 【ビルトイン食洗器】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 収納 【LDK収納】 パントリー感覚で使える大容量の収納。 可動棚やラックなども置くことができ、食品や日用品のストックをまとめて管理できます。
  • 洗面台・洗面所 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台。 鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 寝室 【1階　洋室8.9帖】 余裕のある広さで快適に過ごせる室内は夫婦2人の寝室にもおすすめ。 WICを備えており、衣類やバッグ等の小物も整理整頓できます！
  • 収納 【洋室8.9帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • 洋室 【洋室5.3帖】 南東バルコニーに面した洋室は、2面採光で一日中明るい空間。 心地よい風が通り、穏やかなプライベート時間を過ごすことができます。
  • 洋室 【洋室5.2帖】 陽射しが差し込む明るい洋室5.2帖。 お好みの家具や雑貨を自由に配置できるので、自分だけの“居心地のいい空間”を楽しめます。
  • 洋室 【3階　洋室5帖】 趣味を楽しんだり、ゆっくり休んだり…ご家族それぞれの時間を大切にしながら、暮らしに合わせた使い方が広がります。
  • バルコニー 2、3階の各階にバルコニーを設置！ 洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね。
  • 住戸からの眺望写真 【3階バルコニー】 開放的な眺望が広がる3階のバルコニー。 晴れた日には青空と心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
  • 玄関 明るく清潔感のある玄関。 収納も充実しているので、靴はもちろん季節物のグッズもまとめてしまえて便利です。
  • 収納 【SIC】 家族の靴はもちろん、アウトドア・スポーツ用品など、室内には持ち込みづらい土汚れや外で使うものなどをスッキリ収納できます。
  • 駐車場 駐車2台可（内1台ビルドインガレージ） 雨の日でも濡れずに車に乗り降りできるので、荷物の積み下ろしや買い物帰りも安心です。
  • 区画図 東武東上線「上福岡」駅徒歩14分！ 高階南小学校徒歩6分、高階西中学校徒歩18分！商業施設も近隣に充実で子育て家族にオススメ！
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ上福岡店：350m
  • 周辺環境 【スーパー】コープみらい高階店：1205m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：878m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越清水町店：471m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：383m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ふじま幼稚園：428m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階南小学校：450m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階中学校：1400m
  • 周辺環境 【駅】上福岡駅(東武 東上本線)：1120m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 12.1ｍ
接道: 東南 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 日影規制(4h-2.5h)地盤面からの高さ4m 建物面積：1階車庫面積約19.87平米含 私道部分：1.04平米×6/10、54平米×2/10有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-0710号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階南小学校
(川越市)
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 中学校区 高階西中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,699万円
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