川島町下伊草　新築分譲住宅　全13棟　13号棟 埼玉県比企郡川島町下伊草｜2,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川島町下伊草　新築分譲住宅　全13棟　13号棟

新築一戸建て

川島町下伊草　新築分譲住宅　全13棟　13号棟
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価格 2,490万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県比企郡川島町下伊草
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 167m² (50.52坪) 建物面積 103.5㎡
築年月 2026年7月築 間取り 4LDK　（LDK16.67/洋室6/洋室8.5/洋室6/洋室6）
交通
東武東上線 川越 落合橋 バス32分 停歩4分
ここがおすすめ

■50坪超！全居室6帖以上！子育て世代にオススメ4LDK
■駐車場3台可
■南向きで陽当り良好なLDKは16帖超
■1階畳敷の洋室は客間や寝室などマルチに活躍！

  • 現地外観写真 【13号棟】 敷地50坪超の角地に全室6帖以上の4LDKが完成。 兄弟姉妹のいる子育て家族や２世帯での生活にもピッタリのゆとりと広さを確保しました。 ※CGによる残置物撤去を行っています
  • 間取り図 家族の集まるリビングは対面キッチンの16帖。 1階には畳敷きの洋室付きで来客やテレワークにも便利。 全居室2面採+収納付き！南向きバルコニーで採光良好の4LDK。
  • 前面道路含む現地写真 【13号棟】 暮らしやすさをプラスした設備・仕様。 日々の暮らしを豊かにする、利便性を重視したこだわりの間取りです。 資料請求のみでもお気軽にご連絡ください。
  • リビング 【LDK15.66帖】 使い勝手のいい15帖超のLDKは2人暮らしのご夫婦から子育て家族にもオススメの広さ。 キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
  • リビング 【LDK15.66帖】 ゆとりのリビングは好みのレイアウトを楽しめます。 窓際にソファを置いてくつろぎのスペースを設ければ、陽光を浴びながらTVを見たり、広がる青空を眺めることができます。
  • キッチン 開放感ある対面式キッチン（食洗機付）は家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 限られたスペースでも使い勝手と収納力を両立したい方にもおすすめのシステムキッチン+収納付きの設計。 出し入れのしやすさとキッチン内部の動線の確保を両立します。
  • 収納 キッチン横の収納には食材のストックや食器などもしまえます。 棚の高さを調節できるのでデッドスペースも少なく快適な動線を確保できます。 ※CGによる残置物撤去を行っています
  • 浴室 浴室乾燥機と浴室物干しで雨の日のランドリールームとしても使用可能。 くつろぎの入浴を楽しめる浴室は快適さと便利さを兼ね備えた約1坪の空間です。
  • 浴室 【浴室内物干し】 乾かす×換気でカビ対策にも配慮した浴室内には浴室内物干し付き。 雨天や夜間も洗濯ができ、花粉・黄砂の時期も外干し不要。 生乾き対策にも便利です。
  • 洗面台・洗面所 使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。 住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した快適に使える設備です。
  • トイレ 見やすく操作が簡単な温水洗浄便座。 壁面にリモコンを設置することにより、楽な姿勢での操作が可能。 すっきりとした個室で掃除しやすい設計です。
  • 和室 【和洋室6帖】 リビングに隣接する和室は柔らかな畳で音も響きにくく衝撃を吸収。 キッチンから見守れるキッズスペースとしても使用可能です。
  • 寝室 【洋室8.5帖】 ベッドやドレッサー、収納家具などが余裕で納まるゆとりの室内です。 お子様が小さいうちは、家族全員で就寝できます。
  • 子供部屋 【洋室バルコニー側6帖】 6帖はお子様の勉強部屋にも適した広さ。 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室6帖】 お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。 空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • バルコニー -
  • 玄関 収納のある玄関は家族の人数分の靴もたっぷりと収納可能。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。 ※CGによる残置物撤去を行っています
  • 駐車場 計3台を停めることのできる駐車場は、スペースが広く家族の車や来客も余裕を持って駐車可能。 出入りも快適で効率的にスペースを使えます。
  • 全体区画図 全13区画、敷地50坪以上のゆとりあるお住まい。カースペース2～3台分！ お子様も安心の伊草小学校…徒歩9分。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 訪問者を画面で確認できるため、安全・安心。手元で来訪者を確認し、会話もできる利便性が魅力。防犯対策としても優れており、暮らしに安心感をプラスします。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • キッチン 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】 遮音性が高いビルトイン食洗機で家事の時短をお手伝い。 シンク・作業台をすっきりと保ち、水切りカゴいらずで調理スペースが広がります。
  • 洗面台・洗面所 【2階洗面室】 2階での手洗いはもちろん、掃除や身支度の際にもお使いいただけます。 朝の混雑解消や家事の効率化が可能です。
  • その他 【手すり付き階段】 姿勢が不安定になりやすい階段には楽に体を支えられる手すりがついています。 お年の方やお子様まで幅広い方に安心の設備です。
  • その他 【機能門柱】 ポストやインターホン、表札などが一体化した便利な設備です。 スッキリとしたデザインで玄関周りを整え、訪問者への対応もスムーズに。 防犯性を高めるアイテムです。
  • 周辺環境 【小学校】川島町立伊草小学校：650m
  • 周辺環境 【中学校】川島町立川島中学校：3240m
  • 周辺環境 【スーパー】ベイシア川島インター店：1860m営業時間9：00～20：00
  • 周辺環境 【ホームセンター】カインズ川島インター店：1680m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川島伊草店：1192m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン坂戸横沼店：2707m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川島上伊草店：1743m営業時間9：00～24：00 調剤薬局は平日、土曜日の10：00～20；00まで処方箋を受け付けています。
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さくら保育園：1270m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】東坂戸保育園：3581m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法；河川法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建05866号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月18日 次回更新日 2026年08月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川島町立伊草小学校
(埼玉県比企郡川島町)
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 中学校区 川島中学校
(埼玉県比企郡川島町)
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2,490万円
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