比企郡嵐山町15期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県比企郡嵐山町川島｜2,999万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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比企郡嵐山町15期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

比企郡嵐山町15期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 2,999万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県比企郡嵐山町川島
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 251.59m² (76.11坪) 建物面積 105.44㎡
築年月 2025年11月築 間取り 4LDK　（LDK16.5/洋室5.2/洋室13.7/洋室5.3/洋室5.2）
交通
東武東上線 武蔵嵐山 徒歩11分
東武東上線 つきのわ 徒歩22分
東武東上線 森林公園 徒歩56分
ここがおすすめ

■76坪超の広々敷地！広い南庭付き　
■東武東上線「武蔵嵐山」駅より徒歩11分
■フレキシブルルーム仕様で4→5LDKに変更可
■全居室収納 WIC、SIC等収納豊富

  • 現地外観写真 【2号棟】 敷地面積広々76坪！ 南庭を広く取った明るい4（5）LDKです。 将来のライフスタイルに合わせて間取り変更可！SICやWIC付き。
  • 間取り図 アウトドア用品もスッキリ収納できる広々玄関SIC付 2階にはフレキシブルルーム付きで4LDK→5LDKに間取り変更可！ 水回り集約型で家事動線の良い間取りです
  • 前面道路含む現地写真 【2号棟】 東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩11分。業省エネBELS認定！高い断熱性や省エネ設備を備え、快適で環境にも優しい暮らしを実現します。
  • リビング 【LDK16.5帖】 一体感があり、家族とのふれあいが増える設計。高窓を設け、テレビスペースを確保しながらも採光をしっかり室内に取り込みます。
  • リビング 【LDK16.5帖】 南面に窓を設けた、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。 ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン リビングとつながる対面スタイルで、調理中も家族と会話がしやすいレイアウト。 広々としたワークトップで、毎日の家事がスムーズにこなせます。
  • キッチン 採光・換気がしやすく、家事がはかどる心地よいキッチンスペースです。 キッチン背面の扉から洗面室へすぐで、スムーズな家事動線！
  • 洗面台・洗面所 窓付きで明るく換気しやすい洗面室。 収納豊富な三面鏡化粧台を設置し、水回りも整理整頓できます！ 朝の身支度も快適に行えます。
  • 浴室 足を伸ばして疲れたカラダを癒せる心地良い約一坪のシステムバス。 ベンチタイプの浴槽で半身浴やお子様との入浴も安全に楽しめます。
  • トイレ 使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。 お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 洋室 【1階　洋室5.2帖】 大きな掃き出し窓からたっぷり光が差し込む明るい空間。 リビングに隣接したお部屋は、子どもの遊び場やテレワークスペース、来客時のゲストルームなど多目的に活用できます。
  • 寝室 【洋室8.8帖＋4.9帖】 将来2部屋に仕切れるフレキシブルな洋室。WIC付きで使い勝手も良く、13帖超の主寝室としてもお使いいただけます。
  • 子供部屋 【洋室5.2帖】 シンプルな間取りで家具の配置がしやすいのが魅力。 全居室クローゼット付きで衣類や荷物もすっきり収納できます。
  • 洋室 【洋室5.3帖】 全居室2面採光！明るい光が差し込む心地よい空間で、寝室や子ども部屋、書斎など多目的にお使いいただけます。
  • 収納 【WIC】 衣類をまとめて集中管理できるウォークインクローゼット。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間をより広く使えます。
  • バルコニー 南東向きバルコニーは、朝から昼にかけて心地よい日差しが差し込み、お洗濯物もしっかり乾きます。 壁に囲われたつくりでプライバシーも保たれます。
  • 住戸からの眺望写真 見晴らしが良く、心地よい風が吹き抜ける空間。 前面に高い建物が少なく、開放感のある眺めが日々の暮らしに心地よさをプラスしてくれます。
  • 玄関 家族やゲストを明るく迎えてくれる白基調の玄関です。 お出かけ前に身だしなみチェックができる姿見鏡付きシューズボックスを設置。
  • 玄関 玄関横には便利なシューズインクローゼット！ 靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもそのまま収納できます。 片付けやすい玄関スペースです。
  • 駐車場 並列2台駐車可能！ オープン外構の直線アプローチで出し入れがスムーズ。 前面道路は幅員約5ｍとゆとりがあるのでお子様連れでのお出かけも安心です。
  • 区画図 前面公道約5.3mに面した全2棟。 陽当たり良好で駐車並列2台可。 南面に広い庭スペース確保し、開放感ある住環境です 本日ご案内大歓迎です！お車で送迎もいたしますのでお気軽にご連絡下さい
  • 庭 ゆとりある広さのお庭があります。 南向きのお庭は一日を通して日当たりがよく、ガーデニングや家庭菜園、お家プールなど多彩な楽しみ方ができます。
  • キッチン 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】 遮音性が高いビルトイン食洗機で家事の時短をお手伝い。 シンク・作業台をすっきりと保ち、水切りカゴいらずで調理スペースが広がります。
  • その他内観 【手すり付き階段】 手すりの付いた階段は転倒などの事故防止につながります。荷物を持っているときなど、階段の昇り降りの負担も少なく、ご年配の方や小さなお子様も安心です！
  • 収納 【クローゼット】 各居室にクローゼットがあるのでタンスなどの収納家具が少なく済み、住空間をより広く確保できます。
  • その他 【追い焚き機能＆TV付きモニターインターホン】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。室内から一目で来客を確認できる安心の防犯設備です。
  • その他 【浴室】 浴室暖房乾燥機＆ランドリーパイプ付きで悪天候の日や花粉の季節でも安心して干せます。 また、部屋干し特有の生乾きの嫌な臭いを防ぎます。
  • 周辺環境 【小学校】嵐山町立菅谷小学校：1600m
  • 周辺環境 【中学校】嵐山町立菅谷中学校：1700m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー嵐山バイパス店：2100m
  • 周辺環境 【コンビニ】ミニストップ嵐山川島店：400m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン嵐山むさし台1丁目店：500m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート嵐山むさし台店：766m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア嵐山東口店：1000m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】嵐山若草保育園：1115m
  • 周辺環境 【駅】武蔵嵐山駅(東武 東上本線)：850m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/2026年4月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5.3ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法第22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 高さ制限：10m 都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建04326号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月16日 次回更新日 2026年01月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 嵐山町立菅谷小学校
(埼玉県比企郡嵐山町)
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 中学校区 菅谷中学校
(埼玉県比企郡嵐山町)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,999万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

比企郡嵐山町川島
2999万円
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物件番号 RHS-143601-8798
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