川越市山田3期　新築一戸建て 埼玉県川越市山田｜3,699万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市山田3期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市山田3期　新築一戸建て
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価格 3,699万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市山田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 192.09m² (58.11坪) 建物面積 108.88㎡
築年月 2025年11月築 間取り 4LDK　（LDK24.5/洋室5.6/洋室5/洋室5.4/洋室8）
交通
東武東上線 川越市 徒歩52分
西武新宿線 本川越 徒歩49分/浄国寺 バス12分 停歩7分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩54分
ここがおすすめ

■敷地58坪！駐車場並列3台
■開放的な北東角地に佇む4LDK
■3面採光、南向きで陽当たり良好！開放的なLDK24.5帖！
■WIC2か所、土間収納など収納も充実

  • 現地外観写真 敷地広々58坪超！北東角地につき開放的です。 木目×白壁のコントラストが心地よく映える4LDK！
  • 間取り図 3面採光、南向きで陽当たり良好！開放的なLDK24.5帖！ WIC2か所、土間収納など収納も充実な4LDKの間取りです。
  • 前面道路含む現地写真 西武新宿線「本川越」駅よりバス12分「浄国寺」停歩7分。 小学校徒歩10分、中学校徒歩15分でお子様も安心！
  • リビング 【LDK24.5帖】 家族が集まりやすい一体感の感じられる憩いの場。 ゆとりある24帖超の広さで家具配置の自由度が高い間取りです。
  • リビング 【LDK24.5帖】 横長カウンターはリビング学習や裁縫、アイロン掛けなどにも便利！ キッチンから目が行き届くのでお子様の宿題の様子を見守れます。
  • リビング 【LDK24.5帖】 大きな掃き出し窓から柔らかな陽光が差し込む南向きLDK24.5帖。 開放感に満ちた空間で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン 食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチン！ リビングとつながる対面スタイルで、調理中も家族と会話がしやすいレイアウト。 オープンで視界も広がります。
  • キッチン 換気に便利な小窓、豊富な収納などデザイン性と機能性を両立させたキッチン！ 背面の扉から洗面室へすぐで家事効率にも配慮した設計です。
  • 洗面台・洗面所 明るい採光窓で、朝支度が気持ちよく進む洗面室。 三面鏡の裏に日用品をしまえるため、見た目も使い勝手も良好！
  • 浴室 足を伸ばしてゆったりくつろげる一坪タイプの浴室。 浴室暖房乾燥機＆ランドリーパイプ付きで悪天候の日や花粉の季節でも安心して干せます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えた温水洗浄機能付きトイレ。 お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 収納 【LDK24.5帖　WIC】 LDKには家族共有物をまとめられる収納があります。日用品や家電用品もスッキリ！ 外出や帰宅時にリビングを通る動線、家族の繋がりを育むリビング階段採用！
  • 洋室 【洋室5.4帖】 全居室2面採光で明るく、風通しも良好！ 扉付きクローゼットを備え、日常の荷物をすっきり収納できます。
  • 洋室 【洋室5.8帖】 ベッドとデスクなどのレイアウトも描きやすく、個室や趣味部屋、在宅ワークのスペースとして幅広く活用できます。
  • 洋室 【洋室5帖】 家具を選ばないシンプルな洋室。 お好みの家具や雑貨を自由に配置できるので、自分だけの“居心地のいい空間”を楽しめます。
  • 寝室 【洋室8帖】 明るい陽射しと爽やかな風が通り抜ける、開放感あふれるお部屋。 WIC付きで、主寝室としても使える余裕ある広さです！
  • バルコニー 南向きで明るさを取り込みやすいバルコニー！ 奥行き感があり、洗濯物をゆったり干せます。立上り壁で外からの視線をほどよく遮ります。
  • 玄関 下セパレート収納と飾り棚で、迎え入れるすっきりとした印象の玄関。 家族の靴をまとめやすく、出発前の準備もスムーズです。
  • 玄関 玄関横に土間収納を確保！ タイル床で汚れに強く、ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなどをそのまま置けます。
  • 駐車場 3台を停めることのできる駐車場は、スペースが広く家族の車や来客も余裕を持って駐車可能。 出入りも快適で効率的にスペースを使えます。
  • 区画図 敷地58坪！駐車場並列3台で急な来客時も安心。北側4ｍ×東側5.2の開放的な角地！ 小中学校も近く、お子様の通学も安心です。
  • キッチン 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】 遮音性が高いビルトイン食洗機で家事を時短。 シンク・作業台をすっきり保て、水切りカゴいらずで調理スペースが広がります。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【追い焚き機能付き】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 収納 【洋室8帖　WIC】 効率的に整理できる便利なウォークインクローゼット。 収納棚やフックを加えて小物を整理。アクセサリーやバッグも一緒に収納できるため、すっきりとした空間を保てます。
  • 前面道路含む現地写真 ご内覧可能！まとめてご見学も承っております。 フラット35対応！住宅ローンもお気軽にご相談ください。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：1400m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：2175m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：964m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：1698m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：1405m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：1159m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越ひばり幼稚園：1726m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：800m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 都市ガス
  • 角地
  • 個別浄化槽
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 10.3ｍ 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 14.7ｍ 公道 道路幅: 5.2ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建03744号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,699万円
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