アーベイン川越南大塚キッズプレース 埼玉県川越市南大塚2丁目｜1,690万円の中古マンション｜分譲マンション情報｜センチュリー21クレド

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アーベイン川越南大塚キッズプレース

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アーベイン川越南大塚キッズプレース
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価格 1,690万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市南大塚2丁目
この地域周辺の物件を見る 		専有面積 56.33㎡
交通
西武新宿線 南大塚 徒歩9分
ＪＲ川越線 川越 徒歩42分
東武東上線 川越市 徒歩45分
管理費等 10,140円 修繕積立金 7,000円
所在階/階数 9階/地上14階 地下1階建 築年月 1994年12月築 バルコニー面積 13.75m²
間取り 2DK　（DK9.1/和室6/洋室6.2）
ここがおすすめ

■9階・南東向きにつき、陽当り・眺望良好
■内装リフォーム済み2DK
■西武新宿線「南大塚」駅徒歩9分
■南・北側の両面バルコニーで明るく風通しの良い空間

  • 現地外観写真 9階・南東向きにつき、陽当り・眺望良好！ 夫婦2人暮らしや一人暮らしにもおすすめの2DK！内装リフォーム済みで、気持ちよく新生活をスタートできます。
  • 間取り図 夫婦2人暮らしや一人暮らしにもおすすめの2DK！9階・南東向き、南・北側の両面バルコニーで明るく、風通しの良い空間です。
  • その他現地 西武新宿線「南大塚」駅徒歩9分。 国道16号、川越インターも近く、お車での通勤やお出かけにも便利な立地です。
  • リビング 【ダイニング・キッチン9.1帖】 シンプルで使いやすい内装設計により、家具のレイアウトも自由自在。 グレーのアクセントクロスが空間をほどよく引き締め、洗練された雰囲気をプラスします。
  • リビング 【ダイニング・キッチン9.1帖】 南東側に開口部を設け、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン 家族とコミュニケーションを取りながら家事ができる対面式キッチン。 ガスコンロとキッチンの水栓を交換し、快適にお使いいただけます。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台に新規交換。 鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
  • 収納 洗面室にはタオルや洗剤をすっきり収納できるリネン庫付き。日用品の整理整頓やストック管理も簡単にできますね。
  • 浴室 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。 お気に入りの入浴剤やバスオイルを使えば、ちょっと贅沢なバスタイムを楽しめます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えた温水洗浄機能付きトイレに新規交換！ お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 洋室 【洋室6.2帖】 ホワイト×木目調のシンプルな洋室。お好みの家具や雑貨を自由に配置できるので、自分だけの“居心地のいい空間”を楽しめます。大容量のWIC付きです！
  • 収納 【洋室6.2帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 【北側バルコニー】 洋室6.2帖から出入り可能な北側バルコニー。 洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね。
  • 和室 【和室6帖】 い草の香りに心和らぐ、落ち着きのある和室。 来客時に座布団を出せば応接間として、布団を敷けばお客様用の寝室としても使うことができます。
  • バルコニー 【南東向きバルコニー】 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的な南東向きバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 9階・南東向きにつき、陽当たり・眺望ともに良好！ 晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 玄関 家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。 収納もしっかり備えており、家族みんなの靴もすっきり片付きます。
  • 玄関 門扉付きの専用玄関ポーチは、ベビーカーやアウトドア用品の一時置きにとても便利。 外からの視線をほどよく遮ってくれるので、プライバシーも安心です。
  • その他共用部 マンションの共用部には、無料で使えるキッズルームがあります。 お子さまが安心して遊べるスペースで、子育て世帯にも嬉しいポイントです。
  • ロビー 清掃が行き届いた清潔感のあるロビー。 エントランスやロビーなどの共用部は、丁寧に管理されており、常にきれいな状態が保たれています。
  • ・駐車場（月額7000～8000円） ・バイク置き場（月額1000～2000円） ・駐輪場（月額300円） 空きの場所や車サイズの制限もありますので、ご希望の場合はお気軽にご確認くださいませ。
  • エントランス 共有エントランスにはオートロックを設置！ 鍵を持っている入居者・関係者以外はエントランス内に入ることができないので、防犯面でも安心です！
  • キッチン カウンターキッチンはご家族を見守りながら料理ができる、子育て家族にも嬉しい設計。 配膳や後片付けもしやすく、家事のしやすさにも配慮されています。
  • 収納 【廊下収納】 豊富な収納スペースを配した間取り。 消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • 周辺環境 【スーパー】まるなか南大塚店：810m
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店：870m
  • 周辺環境 【スーパー】業務スーパー川越広栄店：1589m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート南大塚駅北口店：736m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越南大塚駅前店：850m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】慶櫻南台保育園：479m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立大東東小学校：1470m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立大東中学校：600m
  • 周辺環境 【駅】南大塚駅(西武 新宿線)：720m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • エレベーター
  • オートロック
  • TVドアホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • ペット不可
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 取引態様 仲介
現況 空室 引渡し 即時
総戸数 105戸 構造 SRC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 有:8,000円/月 駐輪場 有:300円/月
建物権利 - 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：なし
管理会社：株式会社合人社計画研究所
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大東東小学校
(川越市)
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 中学校区 大東中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,690万円
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