川越市岸町5期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市岸町3丁目｜4,299万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市岸町5期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市岸町5期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 4,299万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町3丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 131.25m² (39.7坪) 建物面積 105.54㎡
築年月 2026年2月築 間取り 4LDK　（LDK20.2/洋室7.5/洋室5.2/洋室5.2/洋室5.2）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩20分
東武東上線 川越 徒歩22分
ここがおすすめ

■吹抜のあるLDK20帖～！南東向き4LDK
■明るく風通しの良い両面道路！並列2台駐車可
■教育施設や公園が徒歩圏内
■ランドリースペース、WIC
■ZEH水準住宅

  • 現地外観写真 東武東上線「川越」駅・「新河岸」駅利用可能！ 快適な住環境で、税制・金利の優遇が受けられるZEH水準の4LDKが完成しました。
  • 間取り図 南東向きで陽当り良好な4LDK！ 開放感あふれる吹抜があるLDK20.2帖！家族とのつながりを感じるリビング階段採用。 使い勝手の良いランドリスペース付き。
  • 前面道路含む現地写真 お住まいは南東・北東の両面道路で陽当たりも良好！ カースペースは南に面した幅4ｍ道路に接し、駐車しやすく室内にも暖かな陽光が差し込みます。
  • リビング 【LDK20.2帖】 20.2帖のゆとりあるリビングは、家族や友人との素敵なひとときを演出します。 吹抜けのある空間は自分だけのスタイルに合わせた多彩なレイアウトが可能です。
  • リビング 【LDK20.2帖】 対面式キッチンから眺められる家族憩いの空間。 大きな窓から差し込む自然光が心地よく、明るい雰囲気の中でリラックスできる空間を提供します
  • リビング 【LDK20.2帖】 高い位置からも採光が行える吹抜けは開放感と自然な明るさで特別間のある空間で過ごせます。 高さを活かした家具や照明で室内のコーディネートを楽しめます。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保。 キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • 浴室 浴室乾燥機と浴室物干しで雨の日のランドリールームとしても使用可能！ くつろぎの入浴を楽しめる浴室は快適さと便利さを兼ね備えた家族みんなが満足できる空間です。
  • 洗面台・洗面所 使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。 住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した快適に使える設備です。
  • 収納 【洗面室横スペース】 洗濯作業などを行うこともできる自由度の高いスペース。 ユーティリティや収納などにもお使いいただけます。
  • トイレ 肌への摩擦を減らすことができるシャワートイレを設置。 強力な洗浄や傷や汚れの付きにくい造りで清潔感を保ちます。
  • 寝室 【洋室7.5帖】 ゆとりの空間×大容量のWICが付いたの7.5帖のお部屋です。 夫婦の主寝室にも適した広さと快適な動線を確保できます。
  • 洋室 【洋室東側5.2帖】
  • 子供部屋 【洋室西側5.2帖】
  • 洋室 【洋室北側5.2帖】 お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用！ 空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • バルコニー 朝陽がたっぷりと降り注ぐ南東向きバルコニー。 午前中は日当たりが良好で、お洗濯物やお布団も気持ちよく乾きます。 毎朝の気持ちの良い目覚めをサポートしてくれます。
  • 玄関 ゆとりある空間を確保した玄関は、ライフスタイルや趣味などによってレイアウトの変更が手軽にできます。 ベビーカーを置いたり新しい収納を追加したりと、柔軟に対応しつつ、スムーズな動線を確保できます。
  • 駐車場 2台を停めることのできる駐車場は、スペースが広く家族の車や来客も余裕を持って駐車可能。 出入りも快適で効率的にスペースを使えます。
  • 区画図 両面道路で明るく風通しの良い立地！並列2台駐車可能！ 東武東上線「新河岸」駅徒歩20分、「川越」駅徒歩22分
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。 リビングからワンタッチで応対できます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • その他 【シャワー水栓付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • キッチン 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】 遮音性が高いビルトイン食洗機で家事の時短をお手伝い。 シンク・作業台をすっきりと保ち、水切りカゴいらずで調理スペースが広がります。
  • キッチン 【浄水機能付きシャワー水栓】 水栓に内蔵された浄水器はスペースをとらずに、きれいな水を使用することができます。 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。
  • 収納 【リビング収納】 来客前もサッと片付く扉付きの収納。 日用品や掃除機などをしまえて、散らかりがちなリビングをすっきりとした印象にします。
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：1300m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越新宿店：1259m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越岸町3丁目店：290m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越岸町三丁目店：349m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ新河岸店：1432m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立新宿小学校：650m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立城南中学校：400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：801m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2026年3月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 北西 公道 道路幅: 4.1ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 日影制限有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建07598号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月19日 次回更新日 2026年02月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿小学校
(川越市)
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 中学校区 城南中学校
(川越市)
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物件価格

4,299万円
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川越市岸町3丁目
4299万円
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物件番号 RHS-143601-8871
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