川越市藤木町2期　新築分譲住宅　全4棟　1号棟 埼玉県川越市藤木町｜3,999万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市藤木町2期　新築分譲住宅　全4棟　1号棟

新築一戸建て

川越市藤木町2期　新築分譲住宅　全4棟　1号棟
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価格 3,999万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤木町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 130.65m² (39.52坪) 建物面積 104.74㎡
築年月 2025年9月築 間取り 4LDK　（LDK22.6/洋室7.5/洋室5.5/洋室5.7/洋室3.7）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩14分
東武東上線 新河岸 徒歩27分
ここがおすすめ

■生活施設が徒歩圏内で住み良い環境！閑静な住宅地
■LDK広々22帖以上！家族とのつながりを感じるリビング階段
■WIC、土間収納、リネン庫など収納充実
■駐車場2台

  • 現地外観写真 WICや土間収納、リネン庫など収納も充実した4LDK！ 家族みんなが集まるLDKは広々22.6帖で、団らんの時間もゆったりと過ごせます。
  • 間取り図 南西向き4LDK！家族との時間を育むLDK広々22.6帖！ WIC、土間収納、リネン庫など充実の収納スペース！
  • 前面道路含む現地写真 JR川越線「南古谷」駅徒歩14分。 牛子小学校徒歩10分、ベルク徒歩13分と毎日の通学やお買い物に便利な立地です。 子育て家族にも嬉しい安心で住み良い環境が整っています。
  • リビング 【LDK22.6帖】 ホワイト×木目調のナチュラルリビング。 お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
  • リビング 【LDK22.6帖】 リビングは明るい光が一日中差し込み、家族みんなが自然体でくつろげる居心地の良い空間。 ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • リビング 【LDK22.6帖】 間仕切り工事により、LDK18.1帖と洋室4.5帖に分けて使うことも可能。 ライフスタイルや家族構成に合わせて空間をアレンジでき、使い勝手の良い住まいです。
  • キッチン フルオープンキッチンは視線が抜けて明るく、開放的な雰囲気に。 お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
  • キッチン 忙しい毎日を支える3口コンロ＆グリル、浄水器、便利な食洗器も完備。 料理も片付けもスムーズにできる、使い勝手の良いキッチンです。
  • キッチン 【ビルトイン食洗器】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 洗面台・洗面所 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台。 鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
  • 洗面台・洗面所 洗面室にはリネン庫付き。ラックや収納棚を置けばタオルや洗剤もスッキリ収納可能！日用品の整理整頓やストック管理も簡単にできますね。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 洋室 【洋室3.7帖】 趣味を楽しんだり、ゆっくり休んだり…ご家族それぞれの時間を大切にしながら、暮らしに合わせた使い方が広がります。
  • 子供部屋 【洋室5.5帖】 お子様の勉強部屋にもちょうどいい広さ。 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室5.7帖】 バルコニーに面した大きな窓からたっぷり光が差し込み、室内を明るく開放的に演出。 お好みの家具や雑貨を自由に配置できるので、自分だけの“居心地のいい空間”を楽しめます。
  • バルコニー 洋室5.7帖から出入りできる北東向きのバルコニー。 朝の光や爽やかな風を感じながら、洗濯物を干したりちょっとしたひと休みのスペースとしても活躍します。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青い空と緑豊かな景色が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
  • 寝室 【洋室7.5帖】 明るい陽射しと爽やかな風が通り抜ける、開放感あふれるお部屋。 大容量のWIC付きで、主寝室としても使える余裕ある広さです！
  • 収納 【洋室7.5帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的な南向きバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 玄関 家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。 収納もしっかり備えており、家族みんなの靴もすっきり片付きます。
  • 収納 【土間収納】 土汚れのつきやすいアウトドア・スポーツ用品も収納できる便利なスペース。 家族の靴や日常用品と一緒にまとめて片付けられるので、室内を清潔に保てます。
  • 前面道路含む現地写真 北東6ｍ・北西6ｍの開放的な角地。 たっぷりの陽光が降り注ぐ明るい住まいで、家族みんながのびのびと快適に暮らせます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 区画図 北東6ｍ×北西6ｍ角地につき開放的！ JR川越線「南古谷」駅徒歩14分！ カースペース2台。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越むさし野店：1000m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：1688m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：700m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：1012m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：1597m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立牛子小学校：800m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：1900m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：1085m
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：1120m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 絶対高さ制限10m 地区計画区域 土地面積：路地状部分約38平米含
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建11694号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,999万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市藤木町
3399万円～3999万円
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物件番号 RHS-143601-8882
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