川越市宮元町　新築一戸建て 埼玉県川越市宮元町｜2,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市宮元町　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市宮元町　新築一戸建て
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価格 2,890万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市宮元町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 70.84m² (21.43坪) 建物面積 82.88㎡
築年月 2025年9月築 間取り 3LDK　（LDK17.08/洋室5.25/洋室5.91/洋室7.5）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩33分
東武東上線 川越市 徒歩35分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩43分
ここがおすすめ

■長期優良住宅認定、ZEH水準の省エネ住宅
■LDK17.08帖×対面式キッチン（食洗機付き）
■パントリーや階段下収納、小屋裏収納など収納も充実！
■駐車場1台可

  • 現地外観写真 ゆとりのリビング17帖超を中心としたZEH水準の新邸。 パントリーや床下収納、小屋裏収納など、収納スペースが豊富な3LDKです。
  • 間取り図 長期優良住宅認定、ZEH水準の省エネ住宅。 パントリーや階段下収納、小屋裏収納など収納も充実した3LDK
  • 前面道路含む現地写真 西武新宿線「本川越」駅利用可能！ お近くのヤオコーまで徒歩5分と毎日のお買い物にも便利な立地です。
  • リビング 【LDK17.08帖】 使い勝手のいい17帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。 自然と会話の弾むリビングスルー階段を取り入れた間取りプランです。
  • リビング 【LDK17.08帖】 家具の配置がしやすい縦長の間取りのリビングです。 家族で囲む食事シーンやくつろぎの時間などにも柔軟に対応できます。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保。 キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • 収納 【リビング収納】 来客前もサッと片付く扉付きの収納。 日用品や掃除機などをしまえて、散らかりがちなリビングをすっきりとした印象にします。
  • 浴室 浴室乾燥機と浴室物干しで雨の日のランドリールームとしても使用可能！ くつろぎの入浴を楽しめる浴室は快適さと便利さを兼ね備えた家族みんなが満足できる空間です。
  • 洗面台・洗面所 使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。 住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した快適に使える設備です。
  • トイレ 見やすく操作が簡単な温水洗浄便座。 壁面にリモコンを設置することにより、楽な姿勢での操作が可能。 すっきりとした個室で掃除しやすい設計です。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 5.25帖の洋室は書斎など家族構成やライフスタイルに合わせてマルチに対応。 机やベッドを配置し、効率的な作業空間やリラックスできる場所として活用できます。
  • 子供部屋 【洋室5.91帖】 5.91帖の洋室は子供部屋としても使用できる広さ。 机や収納、遊びスペースなど、子供の成長に合わせた部屋として活用できます
  • 洋室 【洋室7.5帖】 余裕のある広さで快適に過ごせる室内は夫婦2人の寝室にもおすすめです。 ベッドサイドにテーブルを置いたり、読書のための灯りや本を置くこともできます。
  • 収納 【洋室7.5帖】 効率的に整理できる大容量の収納スペース。 衣替えもしやすく、収納棚やフックを加えて小物を整理。アクセサリーやバッグも一緒に収納できるため、すっきりとした空間を保てます。
  • 収納 【小屋裏収納】 お子様にとっては秘密基地のような小屋裏収納。趣味のコレクションルームとしても活用できます。 固定階段式なので、重い荷物を持ってハシゴを登る必要なく安全に収納できます。
  • バルコニー 2つの部屋が繋がる南西に面したバルコニー。 洗濯物が乾きやすく、家事の時短にも貢献します。 室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 住宅街に位置する戸建からは、穏やかな街並みと緑豊かな風景が広がります。 調和のとれた景色が日々の生活に安らぎをもたらします。
  • 玄関 高さのあるシューズボックスは家族それぞれの靴もたっぷり収納可能。 散らかりがちな玄関周りを美しく保ち、気持ちよくお客様をお迎えできます。
  • 駐車場 お住まいはカースペース付き！ コンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内します！
  • 区画図 駐車1台可能なカースペース付き。 スーパー・コンビニ、郵便局など、生活利便施設が身近に揃う便利な住環境です。
  • キッチン 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】 遮音性が高いビルトイン食洗機で家事の時短をお手伝い。 シンク・作業台をすっきりと保ち、水切りカゴいらずで調理スペースが広がります。
  • 収納 【洗面室収納】 タオルや洗剤、スキンケア用品などを整理し、スペースを有効活用します。スッキリとした室内を保ち、使いやすさ向上や清潔感を演出します。収納を工夫することで、掃除も簡単になります。
  • 収納 【２階廊下収納】 廊下収納は、各居室の整理整頓をサポートし、生活動線の効率化にも役立つ便利なスペースです。 消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。 リビングからワンタッチで応対できます。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：400m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：841m
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA　月吉店：1869m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：480m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：506m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ルンビニ幼稚園：720m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】神明町保育園：580m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：1600m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1440m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX255500460号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月20日 次回更新日 2026年03月06日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,890万円
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