鳩山町楓ヶ丘4丁目　新築一戸建て 埼玉県比企郡鳩山町楓ケ丘4丁目｜2,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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鳩山町楓ヶ丘4丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

鳩山町楓ヶ丘4丁目　新築一戸建て
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価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県比企郡鳩山町楓ケ丘4丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 207.13m² (62.66坪) 建物面積 105.57㎡
築年月 2026年2月築 間取り 4LDK　（LDK17/洋室5.25/洋室7.87/洋室5.25/洋室5.25）
交通
東武東上線 高坂 サブセンター前 バス10分 停歩4分
東武東上線 北坂戸 徒歩54分
東武東上線 坂戸 徒歩67分
ここがおすすめ

■敷地62坪超！耐震ダンパー搭載の地震に強いお住まい
■並列2台駐車可
■折上天井のLDK17帖
■食洗機、土間収納、WIC
■耐風等級2、BELS、住宅性能評価W取得

  • 現地外観写真 制震Damper標準搭載！ 長期優良住宅、省エネBELS認定など設備・仕様も充実しています。 WIC×2、土間収納など収納も充実した4LDKのプラン。
  • 間取り図 南西向きの4LDK＋2WIC！ 折上天井採用のLDK17帖！客間やキッズスペースなど多様に使える1階洋室。 嬉しい土間収納付きです。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「高坂」駅から徒歩10分。 南西4.5ｍ公道に面し、一日を通して陽射しが差し込む明るい立地。 陽当たりがよく、落ち着きのある住宅街に位置するお住まいです。
  • リビング 【LDK17帖】 折上天井と化粧梁を採用し、空間に奥行きとアクセントをプラスしたこだわり仕様。 家具を置いてもゆとりある動線を確保できる広さ。
  • リビング 【LDK17帖】 たっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な空間。カウンター収納を備えており、散らかりがちな小物もスマートに収納できます。
  • キッチン ポップアップ天井×木目調がお洒落なキッチンスペース。 リビングとつながる対面スタイルで、調理中も家族と会話がしやすい設計です。
  • キッチン 背面のスペースにはゆとりを持たせており、カップボードや冷蔵庫を置いてもすれ違いやすく、ご夫婦での調理もスムーズ！ゴミ出しに便利な勝手口付き。
  • 浴室 ゆったり浸かれる一坪タイプの浴室。 浴槽にはステップが設けられており、半身浴を楽しんだり、お子様の入浴サポートにも便利です。
  • 洗面台・洗面所 足元をすっきりと見せる、フロートタイプの洗面化粧台。カウンターに化粧品やヘアアイロンを置いてもゆとりがあり、忙しい朝の身支度も快適です。
  • 洗面台・洗面所 洗面室内にカウンター、収納があります。可動棚はバスタオルやパジャマ、洗剤のストックなど、収納する物に合わせて高さを自由に調整できます。
  • トイレ 使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。 窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
  • 洋室 【1階　洋室5.25帖】 リビングに隣接したお部屋はお子様の遊び場やお昼寝スペースとして大活躍！ 来客時には扉を閉めて客間としても使えます。
  • 洋室 【洋室7.87帖　WIC付】 主寝室として十分な広さがあり、2面採光で明るいお部屋。レンガ調のアクセントクロスを採用したお洒落空間。
  • 洋室 【洋室5.25帖　南東側】 バルコニーに面した大きな窓からたっぷりと陽光が注ぎ、毎朝気持ちよく目覚められそうです。子供部屋にもピッタリ！
  • 和室 【洋室5.25帖　南西側】 たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きで、お部屋をいつもスッキリと保てます。住空間を最大限に広く使えます。
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 2階2部屋にハンガーパイプ付きのWICがあります。掛けるだけで収納できるのでシャツやコートのシワも抑えやすく、毎日の身支度がスムーズに。
  • バルコニー 陽光がたっぷりと降り注ぐ開放的なバルコニーが2ヶ所あります。奥行きがあるので洗濯物を干すだけでなく、椅子やテーブルを置いてくつろぎのスペースとしても活用できます。
  • 玄関 シューズボックスには全身鏡が付いているので、お出かけ前のコーディネートチェックもスムーズ！インテリアを引き立てるニッチ収納付き。
  • 玄関 土間収納にはロングブーツやトレッキングシューズはもちろん、ベビーカーやお子様の三輪車、外遊びの道具なども、泥汚れを気にせずそのまま収納可能。
  • 駐車場 並列2台駐車可能なカースペース付き。 間口が広く、駐車も安心です。 来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利ですね。
  • 区画図 敷地広々62坪以上の整形地！ カースペース2台＋南庭付き。 東武東上線「高坂」駅よりバス10分、「サブセンター前」停徒歩4分。
  • キッチン 【カウンターキッチン！】 カウンター越しにダイニングと繋がっているため、ダイニングへのお食事の受け渡し・片づけがスムーズで効率的！ご家族で家事分担ができますね！
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 手洗いにかかっていた時間と手間を大幅に削減できるので、その分、家族とゆっくり過ごしたり、自分の趣味の時間に充てたりと、時間を有効に使えます。除菌効果も期待できて衛生的です。
  • キッチン 【浄水器一体型水栓】 お米を炊くときも！スープを作るときも便利！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチンです！使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。 リビングからワンタッチで応対できます。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • 周辺環境 【スーパー】西友鳩山ニュータウン店：648m
  • 周辺環境 【スーパー】ベイシアスーパーマーケット鳩山店：2486m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート鳩山ニュータウン店：607mファミチキをはじめ豊富なラインナップ！ファミリーマートのホットスナック・揚げ物は種類も豊富！
  • 周辺環境 【コンビニ】サンクス鳩山石坂店：867m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス鳩山赤沼店：1163m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さつき保育園：2902m
  • 周辺環境 【小学校】鳩山町立鳩山小学校：498m
  • 周辺環境 【中学校】鳩山町立鳩山中学校：3044m
  • 周辺環境 【郵便局】鳩山鳩ケ丘郵便局：737m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 建築物の高さ13ｍ又は延べ面積（建築基準法施行令第二条第一項第四号に規定する延べ面積）1000ｍ2を超える場合届出必要。鳩山ニュータウン第1次建築協定
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建07343号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月09日 次回更新日 2026年02月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鳩山町立鳩山小学校
(埼玉県比企郡鳩山町)
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 中学校区 鳩山中学校
(埼玉県比企郡鳩山町)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2,790万円
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