川越市安比奈新田　新築一戸建て 埼玉県川越市安比奈新田｜2,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市安比奈新田　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市安比奈新田　新築一戸建て
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価格 2,590万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市安比奈新田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 73.99m² (22.38坪) 建物面積 76.8㎡
築年月 2026年4月築 間取り 3LDK　（LDK14.43/洋室6/洋室5/洋室4.68）
交通
ＪＲ川越線 笠幡 徒歩20分
東武東上線 川越 霞ヶ関中学校 バス18分 停歩4分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩39分
ここがおすすめ

■子育て環境良好！幼稚園徒歩1分、小中学校徒歩5分
■南東角地で陽当り良好
■ZEH水準の省エネ住宅
■対面キッチン・リビング階段を採用した家族との会話も弾むLDK

  • 現地外観写真 東側4m・南側4mの道路に面した、開放感あふれる角地。2方向から陽光がたっぷりと降り注ぐ、明るく風通しの良い3LDKの新邸です。
  • 間取り図 夏は涼しく冬は暖かい、ZEH水準の省エネ住宅！ 対面式キッチン・リビング階段を採用した家族との会話も弾むLDK14.43帖！
  • 前面道路含む現地写真 小さなお子様がいるご家庭に嬉しい、かすみ幼稚園まで徒歩1分！雨の日や行事の際も移動がスムーズで、安心して子育てができる環境です。
  • リビング 【LDK14.43帖】 人気のリビング階段と対面式キッチンを組み合わせた、家族の絆が深まるLDK。「ただいま」「おかえり」の声が自然と響く、温かい空間設計です。
  • リビング 【LDK14.43帖】 南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 収納豊富な三面鏡化粧台。三面鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽を採用。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
  • 洋室 【洋室4.68帖】 2面採光で自然光が入り、明るく風通しの良い空間。白を基調とした内装と木目調の床が、どんなインテリアにも自然に馴染みます。
  • 子供部屋 【洋室5帖】 南向きの大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ、明るい5帖の洋室。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、子供部屋やワークスペースにもぴったりです。
  • 寝室 【洋室6帖】 WICを備えた洋室は、収納スペースをしっかり確保できるため、夫婦の主寝室にもおすすめです。家具を置いても動線にゆとりがあり、快適に過ごせます。
  • 寝室 【洋室6帖】 大きな窓と高窓の2面採光で、明るく開放感あふれる空間。窓の下の壁面にはベッドやチェストなどの家具を配置しやすいため、お部屋のレイアウトの自由度が高いのも嬉しいポイント！
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量WIC。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうです。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる、陽当り良好な南向きバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 収納 廊下にはあると嬉しい収納スペースを完備。消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
  • 玄関 家族全員分の靴をたっぷり収納できる大容量シューズボックス。散らかりがちな玄関周りを美しく保ち、気持ちよくお客様をお迎えできます。
  • 駐車場 敷地内にカースペースを1台分確保しており、お車をお持ちの方も安心です。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。ぜひ一度現地をご見学ください。
  • 区画図 忙しい朝にもゆとりが生まれる。かすみ幼稚園徒歩1分、霞ヶ関小・中学校5分で送迎も通学もラクラク！ 南東角地で陽当りも良好です！
  • キッチン コンロ横に縦長の採光窓があり、明るく換気もしやすいキッチンスペース。広々としたシンクや3口コンロなど、お料理がはかどる設備が充実しています。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • 浴室 雨の日や花粉の季節も安心して使える浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きのバスルーム。洗濯物も室内で効率よく乾かすことができます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク的場店：1360m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越的場店：1524m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越笠幡店：484m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越的場店：1052m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ザ・マーケットプレイス 川越的場：1920m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】霞ヶ関第二保育園：1010m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関小学校：400m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立霞ケ関中学校：240m
  • 周辺環境 【駅】笠幡駅(JR 川越線)：1600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-26-00173-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月29日 次回更新日 2026年06月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区 霞ケ関中学校
(川越市)
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物件価格

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