川越市藤木町R7　新築分譲住宅　全8棟　9号棟 埼玉県川越市藤木町｜3,080万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市藤木町R7　新築分譲住宅　全8棟　9号棟

新築一戸建て

川越市藤木町R7　新築分譲住宅　全8棟　9号棟
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価格 3,080万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤木町
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築年月 2026年3月築 間取り 3LDK　（LDK16.78/洋室7.51/洋室5.34/洋室5.34）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩13分
東武東上線 新河岸 徒歩24分
東武東上線 上福岡 徒歩44分
ここがおすすめ

■生活施設が徒歩圏内！ZEH水準住宅
■収納充実の3LDK
■対面式キッチンを配したLDK16.78帖
■エコジョーズ、食洗機、浄水器、WIC、パントリー
■駐車場2台

  • 現地外観写真 道路から一歩入った住まいは通りからの視線が届きにくく、プライベート感の高い暮らしを叶えます。 青空に映える白基調の南欧風デザイン。
  • 間取り図 全居室洋室仕様の3LDK！ 対面式キッチンを配したLDK16.78帖。 大容量WIC・パントリー・リネン収納付き！
  • 前面道路含む現地写真 ZEH水準の省エネ住宅です。 JR川越線「南古谷」駅…徒歩13分！ 周辺には生活施設が揃い、暮らしやすいロケーションです。
  • リビング 【LDK16.78帖】 ペンダントライトが食卓をやさしく照らし、毎日の食事時間を豊かに演出します。 収納豊富で散らかりがちなリビングもいつでもすっきり。
  • リビング 【LDK16.78帖】 ナチュラルテイストの内装が、温かみのある住まいを演出しています。 家具の配置もしやすく、レイアウトも楽しめます。
  • キッチン 食洗機や浄水器を搭載したシステムキッチン。 リビングとつながる対面スタイルで、調理中も家族と会話がしやすいレイアウトです。
  • キッチン スライド式の収納は奥の物まで楽に取り出せてストレスフリー！ 背面の収納カウンターは食器・調理家電置き場としてはもちろん、作業台としても便利。
  • キッチン キッチン背面には食品や飲料、調理器具、日用品などをストックしておくのに便利なパントリー。 在庫も分かりやすく、ストレスなく取り出せますね。
  • 洗面台・洗面所 収納力のある三面鏡化粧台！ 隣接する可動棚収納には洗剤や衣類など幅広く収納でき、脱衣・洗面まわりの生活動線がスッキリまとまります。
  • 洗面台・洗面所 洗面室内に洗濯機置場がしっかり確保されています。 入浴後すぐに洗濯を回せるスムーズな家事動線で、毎日の暮らしをサポートします。
  • 浴室 一坪タイプのバスルーム。 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があるのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
  • トイレ 使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。 窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
  • 洋室 【洋室7.51帖】 ご夫婦の主寝室におすすめのゆったりとした7帖超の広さ。 ダブルベッドを置いてもゆとりある動線を確保できます。
  • 洋室 【洋室5.34帖　南東側】 どのような家具にもマッチしやすいシンプルな内装。 お子様が成長しても長くお使いいただけるので子供部屋にもピッタリ。
  • 洋室 【洋室5.34帖】 南西向きバルコニーに面した、明るく風通しの良い住空間。 爽やかな風が通り抜け、健やかな環境を保つことができます。
  • 収納 主寝室には収納力に優れたウォークインクローゼットがあります。 衣類や荷物をたっぷり収納できるため、居室スペースをいつでもすっきりと保てます。
  • バルコニー 2面にバルコニーがあります。 全室から出入り可能でお布団の出し入れもスムーズです。 洗濯物が乾きやすく、家事の時短にも貢献します。
  • 住戸からの眺望写真 広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
  • 玄関 姿見鏡付きシューズボックス！ 収納豊富でご家族分の靴もすっきり片付きます。 ゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん！
  • 駐車場 縦列2台駐車可能なカースペース！ 分譲地内の協定道路のため、通り抜けの車がなく、お子様の飛び出しなどを心配せず安心して利用できます。
  • 区画図 敷地50坪超！カースペース2台。 JR川越線「南古谷」駅徒歩13分。 大型商業施設「ウニクス南古谷」まで徒歩15分！生活施設が徒歩圏内に充実！
  • 前面道路含む現地写真 【まとめて見学、大歓迎！】 ・近隣エリアの物件 ・似た間取りや設備の物件 ・ご予算に合わせた価格帯の物件などご希望をお聞かせ下さい。
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 手洗いにかかっていた時間と手間を大幅に削減できるので、その分、家族とゆっくり過ごしたり、自分の趣味の時間に充てたりと、時間を有効に使えます。除菌効果も期待できて衛生的です。
  • キッチン 【浄水器一体型水栓】 お米を炊くときも！スープを作るときも便利！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチンです！使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。
  • 玄関 【玄関】 玄関ポーチがあるので外出時や帰宅時の荷物の出し入れをスムーズにしてくれます。雨の日でも濡れずに玄関に入れるため、非常に実用的です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：850m
  • 周辺環境 【スーパー】エコス木野目店：850m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：1362m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：950m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：1000m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立牛子小学校：600m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：1900m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：1000m
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：1000m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 地域地区有（藤木地区地区計画）、敷地面積165.30平方メートルのうち37．57平方メートルは協定道路となります。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX255402970号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月21日 次回更新日 2026年05月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,080万円
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