川越市小仙波町3期　新築一戸建て 埼玉県川越市小仙波町2丁目｜3,999万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市小仙波町3期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市小仙波町3期　新築一戸建て
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価格 3,999万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100.42m² (30.38坪) 建物面積 105.52㎡
築年月 2026年1月築 間取り 4LDK　（LDK17.9/洋室8.1/洋室8.6/洋室5.2/洋室4.8）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩19分
東武東上線 川越市 徒歩24分
ＪＲ川越線 川越 徒歩29分
ここがおすすめ

■WICが2か所、シェアクローク、ランドリールーム付4LDK
■対面キッチン×リビングスルー階段採用のLDK17.9帖
■商業施設、教育機関が徒歩圏内に充実

  • 現地外観写真 WICが2か所、シェアクローク、ランドリールームなど設備・仕様も充実。 ZEH水準の省エネ住宅！子育て家族にもピッタリな4LDKです。
  • 間取り図 ファミリー層にもピッタリの4LDK。 ランドリールーム、1階のシェアクローク、WICが2カ所など、ゆとりある暮らしを叶える間取りです。
  • 前面道路含む現地写真 周辺にはスーパーなどの商業施設に加え、教育機関も充実。子育て世帯にも嬉しい、便利で安心な住環境が整っています。
  • リビング 【LDK17.9帖】 折上天井を採用した開放感あふれる憩いの場。ナチュラルカラーのフローリングと白を基調とした内装が清潔感と明るさを演出。
  • リビング 【LDK17.9帖】 アクセントクロスにもこだわった上質な空間です。 家具の配置もしやすい縦長の設計で、ご家族みんながゆったり過ごせる17帖超の広さ。 ※家具はCGによるイメージです。
  • キッチン 対面式キッチンからリビングを見渡せる動線設計で、家族とのコミュニケーションも自然と豊かになります。 家事時短の食洗機・3口コンロ・浄水器付き。
  • キッチン 背面のスペースにはゆとりを持たせており、カップボードや冷蔵庫を置いてもすれ違いやすく、ご夫婦での調理もスムーズです。小窓付きで換気良好！
  • 洗面台・洗面所 使い勝手の良い三面鏡洗面台！ 横には可動棚と室内物干しが付いています。家事効率と快適さを両立した、現代の暮らしに寄り添う空間です。
  • 収納 【シェアクローク】 洗面室と廊下からアクセス可能です。 タオルなどのリネン類はもちろん、家族の衣類をまとめて管理できます。
  • 浴室 ゆったり浸かれる一坪タイプのユニットバス。 節水もできるベンチタイプなのでお子様との入浴時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。
  • トイレ 使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。 1、2階それぞれに設けているので生活動線がスムーズになります。
  • 洋室 【洋室4.8帖】 どのインテリアにも馴染みやすく白基調の内装で、自分らしい空間造りが楽しめます。 お掃除しやすい全室フローリング仕様。
  • 洋室 【洋室5.2帖】 シンプルながらも収納を備え、勉強机もベッドも無理なく配置できる使い勝手の良い空間。 子供部屋にもおすすめです！
  • 洋室 【洋室8.1帖　WIC付】 広々とした洋室は、ゆとりあるレイアウトが叶う空間。WIC付きで衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋の広さをそのまま活かせます。
  • 洋室 【洋室8.6帖　WIC付】 南向きバルコニーに面した明るく開放的な空間で、毎日の生活がより快適に。 全室2面採光で風通しも良好！
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 洋室8.1帖と8.6帖にWICがあります。 衣類はもちろん、大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
  • バルコニー 2面にバルコニーを設けています。 洗濯物も乾かしやすく、家事時短にもつながります。 お部屋にも明るい光を届けてくれますね。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 見晴らしが良く、心地よい陽光と爽やかな風が吹き抜ける空間で天気の良い日には心をリフレッシュできますね。
  • 玄関 家族みんなの靴をしっかり収納できるシューズボックス。 デザイン性と機能性を兼ね備えた玄関。ゆとりがあり、靴の脱ぎ履きや荷物の持ち運びも楽ちん！
  • 駐車場 敷地内にはL字に2台駐車可能なカースペースを確保しています。ご夫婦で車を所有されている方や、来客時にも安心ですね。
  • 区画図 川越第一小学校まで徒歩4分で、小さなお子様の毎日の通学も安心の近さ。商業施設や公園も近隣に充実した、子育て家族にもオススメの住環境です。
  • キッチン 【浄水器一体型水栓】 お米を炊くときも！スープを作るときも便利！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチンです！使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。
  • 浴室 【浴室】 浴室暖房乾燥機＆ランドリーパイプ付きで悪天候の日や花粉の季節でも安心して干せます。また、部屋干し特有の生乾きの嫌な臭いを防ぎます。
  • 玄関 【玄関ポーチ】 雨の日もぬれずに出入りでき、宅配の一時置きにも便利です！外出時や帰宅時の荷物の出し入れをスムーズにしてくれます。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から一目で来客を確認できる安心の防犯設備です。セールスや不要な応対を減らせます！お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍します。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 【追い焚き機能付き】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • 周辺環境 【スーパー】ミニコープ仲町店：800m
  • 周辺環境 【スーパー】マルエツ連雀町店：994m
  • 周辺環境 【スーパー】オーケー川越店：1200m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越通町店：1287m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店：1360m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園：100m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越第一小学校：260m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越第一中学校：1100m
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：1500m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 7ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 都市再生特別措置法 景観条例(喜多院周辺地区-B-ロ) 土地面積：100.79平米(公簿) 西側建築基準法外通路(持分：28.61平米×661/2861有)
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建06539号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月01日 次回更新日 2026年05月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越第一小学校
(川越市)
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 中学校区 川越第一中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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