川越市安比奈新田　新築一戸建て 埼玉県川越市安比奈新田｜3,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市安比奈新田　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市安比奈新田　新築一戸建て
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価格 3,990万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市安比奈新田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 114.02m² (34.49坪) 建物面積 104.55㎡
築年月 2025年9月築 間取り 3LDK　（LDK19.5/洋室10.5/洋室6.87/洋室5.25）
交通
ＪＲ川越線 笠幡 徒歩21分
ＪＲ川越線 的場 徒歩25分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩40分
ここがおすすめ

■WIC・SIC・パントリーなど収納充実！注文住宅仕様
■LDK19.5帖！上部吹抜のスケルトン階段
■教育施設や公園が徒歩圏内
■税制優遇の長期優良住宅
■駐車場2台

  • 現地外観写真 税制優遇対象の長期優良住宅認定。 WIC、SIC、パントリーを完備した、荷物が増えがちな子育て家族にピッタリの収納充実プランです。
  • 間取り図 子育て家族におすすめの3（4）LDK。 WIC、SIC、パントリー、食器棚付きで収納充実の住まい。 吹抜採用の開放感あふれるスケルトン階段。
  • 前面道路含む現地写真 幼稚園まで徒歩2分と毎日の送迎もラクラク。小中学校へも徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心の距離です。教育施設が身近に揃う、子育て世代に嬉しい住環境が魅力の物件です。
  • リビング 【LDK19.5帖】 ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段を採用した、19.5帖の広々LDK。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、お料理中も会話が弾みます。
  • リビング 【LDK19.5帖】 陽光が降り注ぐ、明るく開放的な19.5帖のLDK。大きめのソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりたっぷり。ナチュラルな木目調の床材が、どんなインテリアにも馴染みます。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。3口コンロやグリル、家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実しています。
  • キッチン 背面に便利なカップボードを備え、作業スペースを広く確保できるキッチン。使い勝手の良い動線で、お料理の時間がより楽しくなります。
  • 収納 食品のストックや調理家電、日用品などをすっきり片付くパントリー。扉付きで生活感を隠してスッキリとしたキッチンを保てます。
  • 洗面台・洗面所 収納豊富な三面鏡化粧台。三面鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 収納 壁面には高さ調節可能な大容量のオープン棚を備え、タオルや日用品をたっぷり収納できます。キッチンへ直接抜けられる便利な家事動線で、毎日の家事効率もグッと上がります。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽を採用したバスルームは、お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。壁収納を備えており、ペーパー類や小物もスッキリ収納できます。
  • 洋室 【洋室10.5帖】 ライフスタイルの変化に対応できる、2ドア2クローゼット仕様の洋室10.5帖。将来は間仕切りをして、2つの個室としてお使いいただけます。
  • 洋室 【洋室10.5帖】 広々10.5帖の洋室は、家族の寝室やプレイルームとしてゆったりと。将来は間仕切り壁を設けて、2つの個室に分けることができる便利な設計です。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 遊び心のあるアクセントクロスが魅力的な5.25帖の洋室は、窓からの採光も良く、明るく開放的な雰囲気。衣類をスッキリしまえるクローゼット付きです。
  • 寝室 【洋室6.87帖】 6.87帖の洋室は、主寝室にぴったり。高い天井が開放感を演出し、実際の帖数以上の広さを感じさせます。大容量のWIC付きで、ご夫婦の衣類や季節家電もスッキリ収納可能。
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量WIC。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうです。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる南向きバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 玄関 玄関には大容量のシューズボックスを完備。奥には土間続きのシューズインクロークも備えており、収納も豊富。ご家族の靴はもちろん、玄関周りのアイテムをスッキリと片付けられます。
  • 玄関 【シューズインクローク】 壁一面の収納棚でご家族全員の靴をたっぷり収納できます。傘やコートを掛けられるスペースもあり、お出かけの準備もスムーズ。小窓付きで換気もバッチリです。
  • 区画図 JR川越線「笠幡」駅徒歩21分。 並列2台駐車可（車種による） 教育施設や生活施設が徒歩圏内！子育てしやすいロケーション。
  • その他現地 お庭にはお手入れ簡単な人工芝を敷設。便利な外水栓付きで、夏はお子様のプール遊びや洗車も楽しめます。 駐車場はご夫婦で車を持てる並列2台分確保（車種による）
  • リビング 開放感あふれる吹抜けとスケルトン階段。上下に配置された縦長の窓からたっぷりと光が降り注ぎ、1階の奥まで明るく照らします。
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク的場店：1260m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ザ・マーケットプレイス 川越的場：1662m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越笠幡店：595m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越笠幡店：1003mサラダチキン！しっとりと柔らかい加熱済み鶏胸肉。サラダやサンドイッチ、パスタなどに手軽にトッピングできる優れもの。
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ笠幡店：944m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関小学校：700m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立霞ケ関中学校：470m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】霞ヶ関第二保育園：1121m
  • 周辺環境 【駅】笠幡駅(JR東日本 川越線)：1680m
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セールスポイント

特徴
  • デザイナーズ
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 168(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建00900号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月01日 次回更新日 2026年05月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区 霞ケ関中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,990万円
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