川越市菅間第3　新築分譲住宅　全3棟　3号棟 埼玉県川越市菅間｜2,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市菅間第3　新築分譲住宅　全3棟　3号棟

新築一戸建て

川越市菅間第3　新築分譲住宅　全3棟　3号棟
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価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市菅間
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 200.26m² (60.58坪) 建物面積 96.38㎡
築年月 2026年6月築 間取り 3LDK　（LDK17.2/和室3/洋室5.2/洋室7/洋室8.7）
交通
西武新宿線 本川越 二本松 バス15分 停歩18分
東武東上線 川越市 徒歩68分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩74分
ここがおすすめ

■耐震・制震性に優れた地震に強い全3棟
■敷地60坪超！駐車場2台
■LDK17.2帖！隣接したタタミコーナーはキッズスペースにも！
■南向きの広々ルーフバルコニー

  • 現地外観写真 広がる緑と澄んだ空に包まれた、自然豊かなロケーション。 3LDKの間取りに、くつろぎのタタミコーナーをプラスした、シックな黒の外観が映えるモダンな邸宅です。
  • 間取り図 南向き3LDK＋ルーフバルコニー！ LDK17.2帖に隣接する3帖のタタミコーナー付き。 ベビーカーも収まるSIC、各居室に収納付き。
  • 前面道路含む現地写真 制振装置「SAFE365」搭載の制振・耐震性に優れた地震に強い安心住宅。 敷地60坪×駐車場2台。ガーデニングやBBQ、お子様の遊び場としても大活躍する広々としたお庭付き。
  • リビング 【LDK17.2帖】 自然光が溢れる心地よいリビングは、白を基調とした爽やかな内装。お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら、家族との時間を育むことができます。
  • リビング 【LDK17.2帖】 陽光が心地よく注ぐ南西向きの広々としたLDK17.2帖。奥に設けた3帖のタタミコーナーは、リビングと繋がりながらもホッと一息つける和みのスペースです。
  • リビング -
  • キッチン 明るい光が差し込むシステムキッチン。3口ガスコンロと広々としたワークトップで、日々のお料理も快適に楽しめます。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • 洗面台・洗面所 忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 洋室 【洋室5.2帖】 白を基調とした明るく清潔感のある洋室。クローゼットが完備されているため、衣類や小物をすっきりと片付けられます。
  • 子供部屋 【洋室7帖】 南西バルコニーに面した、陽当り・通風良好な2面採光の洋室7帖。子供部屋に最適な広さで、学習机やベッドを置いても遊びスペースをしっかり確保できます。
  • 寝室 【洋室8.7帖】 壁一面に設けられた2つのクローゼットが魅力。衣類や荷物をたっぷりと収納できるため、お部屋を広々と使えます。主寝室としてもおすすめの、明るく開放的な空間です。
  • 寝室 【洋室8.7帖】 南西向きバルコニーに面した窓から心地よい陽光が差し込む、明るく開放的な洋室。ナチュラルな内装はどんな家具とも合わせやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。
  • バルコニー 2つの部屋が繋がる、陽当り良好な南西向きバルコニー。屋根がかかっているインナーバルコニー仕様で、天候を気にせずお洗濯ができます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからは緑豊かなのどかな田園風景が広がり、四季折々の美しい変化を感じられます。豊かな自然に囲まれた静かな住環境で、毎日心をリフレッシュできる心地よい眺望です。
  • 玄関 扉のスリットから心地よい光が差し込む明るい玄関。大容量のSICを備えており、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能。常に美しい玄関スペースを保てます。
  • 玄関 防犯カメラと人感センサー付き玄関灯を完備し、セキュリティ面に配慮した安心の玄関まわり。夜間のご帰宅時も明るく出迎えてくれ、防犯性も高まります。
  • 庭 植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。ご家族のくつろぎのひとときを支える、心地よいスペースです。
  • 区画図 全棟、敷地広々60坪超！ カースペース2台＋南庭付き。 西武新宿線「本川越」駅・東武東上線「川越市」駅利用。
  • 前面道路含む現地写真 前面道路は北側6.2ｍ公道。通り抜けができない道路のため、お車の往来が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心の静かな住環境。幅員にゆとりがあるため、駐車や車の出し入れもスムーズに行えます。
  • 浴室 雨の日や花粉の季節も安心して使える浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きのバスルーム。洗濯物も室内で効率よく乾かすことができます。
  • トイレ 1・2階の各階にトイレがあります。朝の忙しい時間も順番待ちの心配がなく、万が一のトラブル時も安心です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：3000m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：3668m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川島三保谷店：2690m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：3111m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立芳野小学校：2100m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立芳野中学校：2000m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】芳野保育園：1600m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：3034m
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：5000m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-5798号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年06月30日 次回更新日 2026年07月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 芳野小学校
(川越市)
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 中学校区 芳野中学校
(川越市)
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物件価格

2,790万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市菅間
2790万円~2890万円
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物件番号 RHS-143601-9206
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