川越市寺尾4期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市寺尾｜4,749万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市寺尾4期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市寺尾4期　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 4,749万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市寺尾
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 136.19m² (41.2坪) 建物面積 107.23㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK22.7/洋室4.7/洋室5/洋室5/洋室7.8）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩11分
東武東上線 上福岡 徒歩21分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩37分
ここがおすすめ

■南西道路に面した陽当りの良い4LDK
■LDKは広々22.7帖
■並列2台
■充実の設備・仕様（食洗機、浄水器、WIC×2など）
■商業施設や教育機関も近隣に充実

  • 現地外観写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩11分！ 省エネ性能を第三者機関が評価したBELS認定の4LDKの新邸。快適さと環境へのやさしさを両立した住まいです。
  • 間取り図 22.7帖の広々LDKは、ご家族がゆったり寛げる大空間。将来は間仕切りを設けて、18.2帖のLDKと4.5帖の洋室に分けることも可能です。
  • 前面道路含む現地写真 南西4.5m公道に面した陽当たり良好な立地。 周辺には教育機関や商業施設も充実しており、子育て世代のご家族にもおすすめの住環境が整っています。
  • リビング 【LDK22.7帖】 22.7帖の広々としたLDKは、ご家族が集まってもゆとりある大空間。大きなソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある広さが魅力です。
  • リビング 【LDK22.7帖】 3面採光でたっぷりと陽光が降り注ぐ、22.7帖の広々としたLDK。ご家族みんなでゆったりとくつろげる、心地よい空間です。
  • リビング 【LDK22.7帖】 22.7帖のLDKは、間仕切りでLDKと洋室に分けることも可能。お子様の成長やライフスタイルに合わせて柔軟に対応できます。
  • リビング 【LDK22.7帖】 人気のリビング階段と対面式キッチンを組み合わせた、家族の絆が深まるLDK。「ただいま」「おかえり」の声が自然と響く、温かい空間設計です。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。3口コンロや浄水器、家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実しています。
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 収納豊富な三面鏡化粧台。三面鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 洗面台・洗面所 2坪のゆとりある洗面室は、ご家族が並んで朝の身支度をしても余裕の広さ。空いたスペースにはリネン庫や収納棚を置くことも可能です。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽を採用。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 洋室 【洋室4.7帖】 4.7帖のコンパクトな洋室は、デスクを置いて書斎やワークスペースとしてなど、ライフスタイルに合わせて多目的に使える便利な一室です。
  • 洋室 【洋室5帖】 白を基調とした清潔感あふれる5帖の洋室です。便利なクローゼット付きで、衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋をより広くお使いいただけます。
  • 子供部屋 【南側5帖】 ホワイト×木目調の明るく清潔感のある洋室。シンプルで使いやすいお部屋はお子様のお部屋としても長く使うことができます。
  • 寝室 【洋室6.9帖】 バルコニーに面した7.8帖の洋室は、開放感たっぷりで主寝室にぴったり。大容量のWICとクローゼットを備え、お洋服や季節の荷物もスッキリ。お部屋をより広く使えます。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる南向きバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 収納 玄関を入って目の前に広がる大容量のウォークインクローゼット。帰宅後すぐにコートやカバンを収納できるため、リビングに物を持ち込まずお部屋をスッキリ保てます。
  • 玄関 天井まで届く大型シューズボックス。ご家族全員の靴もスッキリと片付き、いつでも綺麗な玄関でお客様をお迎えできます。
  • 玄関 奥行きのある広々とした玄関ポーチ。雨の日のお出かけや、荷物が多い日も濡れずに傘の開閉ができ、ストレスフリーです。
  • 駐車場 並列2台駐車可能なカースペース付き。毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 区画図 高階小学校・寺尾中学校まで徒歩11分で、小さなお子様の毎日の通学も安心の近さ。商業施設や公園も近隣に充実した、子育て家族にもオススメの住環境です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：700m
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ上福岡店：880m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：1129m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越砂店：834m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：796m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階保育園：669m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：850m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立寺尾中学校：850m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：880m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制 4h-2.5h 1.5m、高さ:10m
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建09282号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月16日 次回更新日 2026年05月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 寺尾中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,749万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市寺尾
4749万円～4849万円
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物件番号 RHS-143601-9231
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